Гаражный инвестор

Эх, мечты, мечты. Иногда они сбываются, иногда нет, а иногда просто ты понимаешь, что не сейчас, или вообще - ошибся. Может же быть такое? Короче говоря, продал я свой участок. Напомню, участок в коттеджном поселке, 7,5 соток, владел им примерно два года и за это время никаких построек на нем не появилось. Причин для продажи было много, на самом деле. 1. Ежемесячный платеж управляющей компании. В первый год 2650 в месяц, во второй - 2800. Это бесило, вот правда. 2. Удаленность от общественного транспорта и от магазина. Не измерял, но пешком примерно полчаса. 3. Принятие того, что постройку дома в данный момент не потяну, а строить дачу смысла не видел. Не скрою, есть определенная горечь от того, что закрыл для себя этот вопрос, как минимум, на неопределенное время. Да и место мне нравилось. Но, во всем есть плюсы, и их немало. 1. Скинул с себя относительно небольшой, но раздражающий ежемесячный платеж, который имел тенденцию расти и контроля над этим ростом у меня не было. 2. Возможная коммуналка в будущем - ни разу не льготная - статус земли не подходящий. 3. Продал с некоторой прибылью - примерно 250 тысяч. Причем я посчитал вообще все траты. 4. Появилась на руках заметная сумма денег. Не слишком большая - машину не купить, но все же. 5. Порадовал супругу переводом в 200 тысяч. Думаю, пришло время подыскивать подходящий гараж - не зря же канал переименовал.

Пара мыслей и новостей от гаражного инвестора. Все же должна быть в жизни какая-то отдушина, а лучше не одна. Как мне кажется, не стоит становиться "инвестором-аутистом". Может быть, звучит грубовато, но я думаю, что эта фраза верно передает суть, ведь в жизни есть множество более важных вещей, чем инвестирование во что-либо. Я сейчас отдыхаю от покупок финансовых продуктов и кайфую от этого. Должны же быть каникулы какие-то. Не так давно я жаловался на навалившиеся со всех сторон проблемы, ну так вот вроде бы почти все порешал. Заплачены налоги, пройдено ТО и куплена страховка, прибарахлился к зиме, купил подарки родным, закончил с инвестированием и позанимался своим здоровьем, правда пока не могу сказать, что все совсем хорошо, но надеюсь что скоро будет лучше. Осталось только сходить к зубному, уже записался. Как итог - денег в моменте нет, как и заначки, но через неделю зарплата, а ещё жду в ближайшие дни одного события, о котором позже расскажу.

Я лично не самый волевой человек. Лентяй, разгильдяй и прокрастинатор. В какой-то мере, конечно. Но все же. Я знаю косяки своего характера и вряд ли он кардинально поменяется в мои, без малого 40 лет. Но нужно уметь работать с тем, что имеешь и естественно, не загоняться. И кажется, я понял про себя что-то новое. Или, скорее, я формулирую впервые это новое. ***Если поставленная цель слишком большая, трудно и долго выполнимая и неделимая, то движения к получению желаемого не происходит вообще, или происходит, но без реальных шансов ее завершить.*** (Сформулировал корявенько, но более-менее верно) То есть после постановки цели в любой выбранный момент, даже если есть дедлайн, происходит вот что: 1. Цель слишком большая и дедлайн слишком далек, поэтому в текущий момент любое мини действие не является важным и особо не приближает выполнение общей задачи. Можно сказать, что мозг не тревожится, ведь время есть. 2. По мере приближения к дедлайну мозг начинает больше тревожиться, но происходит это все постепенно и ты успеваешь привыкнуть, а потом постепенно понимаешь, что можно расслабиться - ничего не получилось. Логично разбить большую цель на задачи поменьше. Например, моя идея с покупкой второго гаража. Я действительно хочу его себе. Но, никак не двигаюсь в эту сторону, пора признаться. И ведь можно найти кучу оправданий, только смысл? Вот что я придумал. Идея с облигациями у меня зашла, факт - вложился в этом году на заметные 100 тысяч рублей. Но облигации, закрывающие своими купонами мертвый сезон, продавать не хочется. Так что, если выбрать одну, новую облигацию, со сроком погашения года полтора, скажем. Назвать и считать ее гаражной. А в день погашения - все, что накопится будет являться той суммой, с которой нужно будет уже идти и покупать гараж, ну или в банк за недостающей суммой. Иначе - вилы. Очевидно, что до ближайшей весны накопить что-то значимое не выйдет. Но полтора года, это уже реально. Нужно обдумать эту мысль.

Лукойл появился в списке ожидаемых дивидендов. Со снижением выплаты, но по крайней мере, это не отмена. И цифра заметная - более 8 тысяч. Рядом другие нефтяники - Роснефть и Татнефть. Выделяется своими выплатами по отношению к вложенной сумме Икс5, но крайне сомнительно, что аттракцион невиданной щедрости будет долгим. В целом, вместе с облигациями ожидаемые выплаты около 17,5 тысяч рублей. Доволен своим решением добавить к своим инвестициям ОФЗ, но столкнулся с неожиданной проблемой учёта облигаций. Отчёт, который присылает брокер - никуда не годится, а точнее не подходит именно мне! Дело в том, что мой брокерский счёт должен догонять по количеству ежегодных пополнений мой ИИС. И для сравнения этих двух счетов мне нужно видеть сумму внесённых средств за текущий год. Я очень удивился, но такого я не смог найти ни в приложении брокера, ни у банка. И в отчёте тоже не нашел. А мне такое надо. Ну, может быть, допилят.

С квартирных взял 13 штук ОФЗ 26247. Теперь их у меня 16, а ближайшая выплата в конце ноября. 850 рублей. Осталось взять штуки три. Настроение поднялось, хм.