Елена Специалист по недвижимости

Важные новости для тех, кто планирует покупку жилья! На прямой линии Президент РФ заявил о продолжении программы семейной ипотеки. Это отличная новость для молодых семей, ведь ставка 6% годовых делает покупку жилья гораздо доступнее. Правда, пока остаётся интрига — в каком формате программа будет работать дальше. В кулуарах власти обсуждают несколько вариантов изменений: • Региональная дифференциация процентных ставок • Требование обязательной прописки в купленной квартире • Зависимость ставки от количества детей в семье Важный момент: с 1 февраля 2026 года вступит в силу новое правило — супруги должны выступать созаемщиками по льготной ипотеке. Это значит, что оформить отдельные кредиты на каждого из супругов будет уже нельзя. Как эксперт в сфере недвижимости, могу сказать: заявление президента — это действительно хороший знак для рынка. Но нужно учитывать, что грядущие изменения могут сделать получение ипотеки более сложным. Если вы раздумываете над покупкой жилья — сейчас самое время действовать. Промедление может привести к тому, что условия станут менее выгодными. #семейнаяипотека #недвижимость #ипотека

🏠 Квартира вместо денег: неочевидный способ выплаты алиментов Многие считают, что алименты можно платить только деньгами. Но законодательство предусматривает и другие варианты — например, передачу недвижимости в счёт выплат. ⚖️ Важно понимать: простая дарственная на квартиру не освободит от алиментных обязательств. Для законной передачи жилья потребуется специальное нотариальное соглашение об уплате алиментов. 📝 Такой документ должен содержать несколько ключевых пунктов: • Чёткое указание, что недвижимость переходит в собственность получателя алиментов (при этом владельцем становится именно ребёнок, а не родитель, с которым он проживает) • Точную стоимость жилья, определённую либо по кадастру, либо по рыночной оценке • Информацию о том, закрывает ли эта недвижимость алиментные обязательства полностью до совершеннолетия ребёнка или только их часть ❗️ Существует важное требование: передаваемое жильё должно быть пригодным для проживания. Нотариус не одобрит соглашение, если речь идёт о доле в коммунальной квартире или аварийном помещении. #алименты #недвижимость #юридическаяпомощь