Записки Риелтора

Если вы решили попробовать себя в профессии риэлтор, то знайте - очень многое зависит от компании, в которую вы устроитесь на работу... Точнее, с которой начнете свой путь в недвижимости. Итак, поехали...

Вы думаете, что без жилья рискуют остаться только одинокие алкоголики? Нет, разумеется. Если посмотреть судебную практику и пообщаться с сотрудниками Россреестра, становится очевидным, что даже ипотечные сделки - отнюдь не 100% гарантия, что вас не оставят на улице. Первая группа - это все-таки они, люди зависимые и часто одинокие. Здесь, как правило и происходят самые тяжелые преступления из-за недвижимости. Но сегодня больше не о них. Просто одинокие и не грамотные юридически люди. Отдельная категория - бывшие воспитанники детских домов...

Последнее время всё чаще проявляется откровенная агитация против покупки собственного жилья в России. Основной мотив - "Весь мир арендует, это выгоднее!". Я не призываю всех лезть в дорогую ипотеку, но голову включать иногда полезно. Сторонники идеи не покупать свою квартиру ссылаются на передовые европейские страны и США, где многие снимают жилье и не парятся. Эти умники приводят расчеты, сравнивая аренду квартиры и покупку в ипотеку (или без), и аренда выходит дешевле в большинстве случаев. И...

Вы думаете, что квартирные мошенники - это люди с зоновскими наколками, железными зубами и свирепым взглядом? Однажды ко мне обратилась бывшая клиентка, чтобы я помогла продать её квартиру. Оказалась она в тяжелейшем положении: вырос просроченный долг по ипотеке на единственное жильё, супруг умер, денег в семье катастрофически не хватало. С ней в одной квартире проживал несовершеннолетний сын, дочь мать-одиночка и сестра инвалид первой группы. Что необходимо было сделать: продать квартиру, закрыв перед банком долг и купить на всё это большое семейство однокомнатную квартиру на окраине...

Очень честные и откровенные советы для продавцов без прикрас. Главная функция риэлтора - это продавать по рыночной цене с плюсом (дороже рынка) и без потери времени и нервов. Не умеет - в пень такого риэлтора, согласны? Мне приходилось решать жилищный вопрос и у себя лично, и у себя в другом городе тоже. То есть, когда я не могу выполнять функцию риэлтора и мне реально нужно кого-то нанять. Поэтому я была и в роли продавца недвижимости, и видела ситуацию со всех сторон. 1. Не разрешайте рекламировать...