Недвижимость Тюмени Анастасия Бусько

Давно не писала про выделение долей... Вопрос от клиента "Может ли совершеннолетняя дочь отказаться от доли в квартире,которую купили за МК? Дочь находится в другом городе и ей не удобно приехать. Ответ Отказаться от доли в квартире,купленной с использованием материнского капитала, можно (совершеннолетнему).  Но надо знать последствия...  А именно, если вы планируете продавать квартиру, то банки, покупатели, а также нотариус, который выдаст вам Отказ, могут быть настороженны...а могут и отказать в сделке. Почему? Потому что, Отказ дело оспоримое. Сейчас у гражданина материальное положение благополучное и он отказывается от доли, а потом что-то пошло не так и он обращается в суд за восстановлением доли, обосновывая это тем,что это единственное его жилье. В судебной практике такие случаи есть. Поэтому, отказаться можно, но учитывая нюансы. А то,что дочь в другом городе, так это не проблема и решается разными вариантами С вами была Анастасия Бусько) Выделение долей без нотариуса - об этом знаю всё! Пишите мне @rieltor_busko, или 89220454973, или на почту vilkovsnastya@mail.ru

Что должно насторожить в выписке из ЕГРН 1️⃣Кадастровый номер объекта Если он не совпадает с номером, указанным в документах на объект, или если у имущества с одинаковым адресом и характеристиками есть два или более кадастровых номеров, то есть один и тот же объект числится в реестре под разными номерами, это является "задвоением кадастровых номеров". "Задвоение" грозит проблемами при оформлении прав на недвижимость. В этой ситуации необходимо подать заявление в Росреестр о погашении информации о дублирующих кадастровых номерах. 2️⃣Технические ошибки, такие как неверно указанная площадь Это влияет на размер налога. Кроме того, важно, чтобы в выписке были корректно отражены данные собственника. Если сведений о зарегистрированных правах нет или указан другой владелец, это может быть признаком мошеннических действий с жильем. 3️⃣Также стоит взглянуть на статус записи об объекте недвижимости – там тоже могут быть настораживающие записи.

Как уберечь свою недвижимость от мошенников рассказал Росреестр.  Что стоит сделать в первую очередь: 1️⃣ Подать заявление о невозможности регистрации без вашего личного присутствия. Подать такое заявление можно несколькими способами: ▪️через МФЦ, ▪️в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись), ▪️в офисах Федеральной кадастровой палаты (если вы живете в другом регионе). ▪️почтой России – но в этом случае подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально. Есть исключения: вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя не требует вашего присутствия. Все оформят и без вас. Нужно понимать, что если все-таки захотите дать кому-то полномочия на сделку, то придется сначала отменить свое заявление.

А вы знали, что шотландцы красят входную дверь в красный цвет, когда погашена ипотека? Прочитали вот такую теорию. Типа, так собственники показывают миру, что они полные собственники дома. Кстати, в Англии красная натуральная краска ранее была очень дорогая и использовалась исключительно богатыми гражданами. Красный цвет применялся в духовенстве и в королевской семье. Может быть, поэтому в Шотландии красят двери в красный цвет до сих пор? Некая причастность к богатству? Мы богаты, мы свободны :) По фэншую красный цвет отпугивает злых духов. Говорят, еще в древние времена при рождении ребенка смазывали входную дверь кровью ягнёнка, чтобы защитить его от ангела смерти. Еще красный цвет привлекает в дом удачу. Так считают в Китае. p.s. кстати, про шотландцев. Интересно, если они продают свой дом, а покупатель с ипотекой, тот обратно перекрашивает свою дверь в другой цвет, чтобы все видели, что есть ипотека? А потом уже на радостях обратно в красный? 🤔

Вы же знаете, как проверить, есть ли у вас долги по имущественным налогам? Просто напомню... Проверить наличие задолженности у себя можно через Личный кабинет налогоплательщика для физического лица или на Едином портале госуслуг в разделе «Налоговая задолженность». Вот тут www.gosuslugi.ru/...2/1 Конечно, в сведениях по гражданину на Госуслугах должны быть введены ФИО и ИНН. Вообще полный поиск по долгам осуществляется по ИНН, паспорту, СНИЛС, сведениям о транспорте и тп. Тогда узнаете все. С вами на связи Анастасия Бусько, @rieltor_busko, vilkovanastya@mail.ru. Меня можно найти во всех соцсетях и мессенджерах. Могу быть полезной: - Выделить доли детям без нотариуса - Составление договоров дарения, перераспредеоения, купли-продажи, предварительный договор - Онлайн консультации по сделкам с недвижимостью - Подберу новостройки Тюмени - Подберу недвижимость Тюмени

Почему могут отказать в налоговом вычете, рассказал ДомКлик. ТОП-6 случаев 1️⃣ Не хватает документов. 2️⃣ Неправильно заполнена декларация. 3️⃣ Квартира куплена у близких родственников: родителей, детей, братьев и сестер. 4️⃣ Исчерпан лимит налогового вычета (260 тыс р на покупку и 390 тыс р на % по ипотеке). 5️⃣ Квартиру покупали за счет государства (субсидии, маткапитал и т.п). Вычет не получите с суммы субсидии. 6️⃣ Документы подали не туда (налоговый вычет можно получить только в отделении ФНС по месту регистрации). Подписывайся на канал и ищи меня в соцсетях и мессенджерах, я могу быть полезной! На связи была - Анастасия Бусько, @rieltor_busko. Всем добра!

Правительство утвердило перечень документов, дубликаты по которым с 2022 года можно будет оформить в электронном виде. С 1 июля 2022 года в МФЦ можно будет получить цифровые копии следующих документов: ▪️Военный билет ▪️Документы, подтверждающие право получения социальной поддержки ▪️Сведения о доходах ▪️Судебные решения ▪️Документы об образовании и квалификации, в том числе выданные за рубежом ▪️Свидетельства ЗАГС, выданные за пределами России, и их нотариально заверенные переводы на русский язык. ▪️Документы об инвалидности, полученные за границей ▪️Медицинские справки В перечне 19 документов. Процедура получения цифрового дубликата: Сотрудник МФЦ отсканирует документ, заверит электронной цифровой подписью и вернёт владельцу. Затем в течение часа электронный дубликат появится в личном кабинете гражданина на портале госуслуг. Таким образом, при последующем обращении в МФЦ или органы власти гражданину больше не потребуется лично предоставлять оригинал того или иного документа, и ещё больше государственных и муниципальных услуг можно будет оформлять дистанционно. Источник - Постановление Правительства от 25.10.2021 года №1818 Подписывайся, я могу быть полезной!

А я напомню, что у меня большой опыт в вопросе "Как выделить доли детям без нотариуса". Практика с 2019г, более 200 решённых вопросов по всей России. Консультация бесплатная. С недавнего времени отлично работаю по Тюмени, много отправлено жалоб в местный росреестр и исков в суды. Два года боролись с росреестром Москвы и тоже права граждан отстояли. А так же, отработаны регионы: #новосибирск,#адыгея,#кемерово,#екатеринбург,#нижнийновгород,#санктпетербург, #москва,#москрвскаяобласть,#ленобласть,#саратов,#ростов,#якутия,#иркутск и другие города... Если не увидели свой город, спросите меня... Я есть во всех соцсетях, Анастасия Бусько, @rieltor_busko

Опоздать на самолёт и потерять в два раза больше... Порой, нам кажется все очевидным и понятным, но когда сфера специализированная, ой как много бывает нюансов о которых даже не догадываемся. Недавно произошла история у знакомой,которая с семьёй купили билеты туда-обратно и опоздали на рейс. Но, раз у них билеты туда-обратно, то они решили "туда" добраться любым путем...пока не узнали, что билет "обратно" тоже "сгорел". Представляете какой нюанс...если вы не полетели в одну сторону, то и в другую не сможете. А всё потому, что билет "туда-обратно" считается одним билетом, который у вас "сгорит" если вы опоздаете на рейс. Вот, вышеупомянутая, семья из 5 человек, сидела и ревела от непонимания, что такое возможно в принципе. Если, взять два разных билета, один туда, второй обратно, то всё норм, а если одним билетом "туда-обратно", то последствия вы увидели... А вы знали об этом? Ну а по нюансам в недвижимости, это ко мне.