Недвижимость без риска

"Сохраняется ли за родителями срок владения квартирой, при выделении доли детям из долей родителей, для покупки которой привлекался материнский капитал и ипотека?"С этим вопросом обратился на днях один из клиентов. "Хотим сразу после выделения долей детям, продать и расшириться до четырёх комнатной, как только закончим платить ипотеку. Не хочется попасть на налог в 13%, потому что к тому времени, когда закончим платить, как раз пройдёт 5 лет с момента покупки" При наделении детей долями квартира будет в собственности родителей более 5 лет...

Как избежать рисков при покупке - продаже недвижимого имущества подписывая Акт передачи. Продавцы и покупатели недвижимости, понимая свои риски, часто задают этот вопрос:"Когда лучше подписывать акт передачи, до подписания договора, вместе с договором или после регистрации перехода права собственности? При совершении сделки с недвижимостью Стороны договора решают сами как будет лучше для них. Однако, если подписывать акт передачи и подавать вместе с договором, то фактически договор считается исполненым, так как в акте продавец передаёт, а покупатель принимает недвижимое имущество...

Обязательное оформление сделки по продаже недвижимости у нотариуса нужно во всех этих ситуациях: 1. При продаже постороннему лицу, если вы имеете долю в праве общей собственности. Обязательное условие, известить всех участников долевой собственности, так как они имеют первоочередое право покупки. И только через месяц в случае отказа остальных дольщиков можно продавать. 2. При подаже доли земельной собственности. Точно так же как и при продаже квартиры или другого объекта недвижимости, сначала ставятся в известность все собственники долей земельного участка...

Регистрировать сделку у нотариуса или можно оформить договор в простой письменной форме? Этот вопрос встаёт перед каждым, кто покупает или продаёт недвижимость. Если недвижимость приобретается в долевую собственность или продаётся под долям, то согласно 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" форма договора должна быть нотариальной. Если недвижимость продаётся или/и покупается в единоличную собственность, договор может быть в простой письменной форме....

За что мы ежемесячно платим "Взнос за кап. ремонт" и "Содержание и ремонт жп"? Эти пункты в квитанция из Управляющей компании не всегда понятны жильцам. Давайте разберёмся куда идут наши деньги и что должны получать за них? Во- первых это не одно и то же. Оплата за капитальный ремонт предполагает полномасштабные строительные работы, которые делятся на 2 категории: выборочный, при котором происходит замена отдельных конструктивов(окна, двери, козырьки подъездов, лифты и пр), он проводится примерно...