переуступки.рф

Граждане, покупающие квартиру в строящемся доме, по сути, приобретают не недвижимость – ее юридически еще нет – а право требования будущей квартиры. Право это можно реализовать оформив собственность на жилье, когда дом будет построен, либо, не дожидаясь этого момента, продать по договору цессии (переуступить). Не опасно ли покупать строящуюся квартиру с помощью такой сделки? Давайте разбираться. СОСТАВЛЯЮЩИЕ УСПЕХА Вначале поговорим о преимуществах для покупателя. «На рынке переуступок, – говорит...

Динамика прироста задолженности по ипотечным кредитам выросла в 5 раз с января по май 2020 года, а объем кредитов, по которым заемщики перестали вносить платежи увеличился на 2,6 млрд рублей. В аналогичном периоде годом ранее объем составлял всего 541 млн рублей. Рефинансирование кредитов – на благо народа Генеральный директор компании «Единый Центр Инвестиций» Роман Корякин считает логичными показатели статистики по одной простой причине: когда люди брали ипотеку, их зарплаты и экономическая ситуация в целом были устойчивы, теперь же все изменилось в худшую сторону...

- Роман, говорят, что нас ждёт рекордный строительный кризис, сопоставимый с временами 2008 года. Тяжело стало девелоперам достраивать объекты, которые они начали строить. Хотелось бы понять, чем опасен такой провал для нас, простых жителей, которые планировали в ближайшие годы приобрести себе недвижимость? - Во-первых, провал — это конечно громко сказано. Будет он или нет, мы узнаем в будущем. Но на самом деле, я бы не сказал, что коронавирус сильно поспособствовал данному моменту. Больше влияет реформа, начатая еще в 2018 году...

Инвестировать в недвижимость однозначно стоит, потому что сейчас это самый надежный вид инвестиций. Благодаря новым законам все риски приблизились к нулю. Проиграть здесь невозможно. Вероятность того, что объект не достроят равна всего 1-2 %. За последние 4-5 лет в Петербурге и вовсе ни один новый ЖК не превратился в долгострой...

Перспективные локации я бы разделил на два варианта: земли на самых окраинах города и относительно центровые территории. К первым относится Приморский район, который застраивается всё дальше и дальше, юго-восточный район (Янино) и северное направление (Парголово и выше). Это наиболее выгодные покупки с финансовой точки зрения, но инфраструктуры там приходится ждать около года после сдачи. Конечно, нужно смотреть на уровень застройщика. Входящие в ТОП-10, максимально быстро добавляют инфраструктуру...