Недвижимость Сочи и Краснодара - Сергей Дорошенко

📍Краснодар 📎ЖК «Рекорд» — это жилой комплекс бизнес-класса в Краснодаре, расположенный в микрорайоне Черёмушки (Карасунский округ) на улице Новороссийской. 🔵Строительство ведётся в несколько очередей, окончательная сдача запланирована на II квартал 2026 года. ✨Архитектура и планировка 🔵Комплекс состоит из 8 монолитно-кирпичных 24-этажных корпусов с фасадами в коричнево-рыжих оттенках. 🔵Вечером включается архитектурная подсветка. ✨В квартирах предусмотрены панорамное остекление, кухни-гостиные, два санузла, гардеробные, террасы и большие балконы. Есть варианты двухуровневых квартир с каминами. ✨Квартиры представлены в разных планировках: от студий до пятикомнатных. 🔵Площади варьируются от 24,5 до 175,9 м². 🔵Отделка — предчистовая, включает штукатурку, разводку электричества и отопления, цементную стяжку пола. ✨Инфраструктура ✨На территории ЖК планируется: 🔵Школа на 1550 мест. Строительство началось в марте 2024 года, на март 2025 года монолитный каркас выполнен на 85%. В школе будут спортивные залы, библиотека, музей, медицинский блок и площадки для игр. 🔵Детский сад на 110 мест. Открыт с осени 2024 года. 🔵Медицинский центр с современным оборудованием для диагностики и лечения. 🔵Фитнес-клуб с тренажёрным залом и бассейном. 🔵Ресторанный дворик с аллеей и фонтаном. 🔵Паркинги: подземные с зарядными станциями для электромобилей, многоуровневые и гостевые. 🔵Детские и спортивные площадки, включая зоны для разных возрастных групп, футбольное и баскетбольное поля, теннисный корт. 🔵В первых сданных домах уже работают салоны красоты, пункты выдачи OZON и Wildberries, мини-маркет «Гранат». ✨Транспортная доступность 🔵До центра Краснодара (ТРЦ «Галерея Краснодар») — 15–20 минут на машине, в часы пик — до 30 минут. 🔵Ближайшая остановка общественного транспорта — в 500 метрах (6 минут пешком). Доступны 21 маршрут: трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутные такси. 🔵До железнодорожного и автовокзала — 8 км, до аэропорта — 27 км. ✨Дополнительные особенности 🔵Система «Умный дом»: видеонаблюдение, видеодомофония с тревожной кнопкой, умные счётчики, онлайн-оплата квитанций. 🔵Лифты: скоростные и бесшумные лифты KOYO, по 2 пассажирских и 1 грузовой в каждом подъезде. 🔵Арт-аллея: планируется создание пешеходной зоны с ресторанами, кафе и арт-объектами. ✨Плюсы и минусы Плюсы: 🔵Развитая инфраструктура в районе: школы, детские сады, вузы, торговые центры, парки. 🔵Закрытая территория с видеонаблюдением и консьерж-сервисом. 🔵Панорамные виды с верхних этажей. Минусы: 🔵Расположение в Карасунском округе, где возможны проблемы с инфраструктурой в некоторых микрорайонах. 🔵Недостаток парковочных мест: на 3899 квартир предусмотрено 2563 места. 🔵Возможен шум от проходящей рядом железной дороги. ✨Вывод ЖК «Рекорд» подходит для семей с детьми благодаря планируемой школе и детскому саду, а также развитой инфраструктуре района. Однако стоит учитывать возможные проблемы с парковкой и шум от железной дороги. Для инвесторов комплекс интересен благодаря расположению в активно развивающемся районе и высокому классу жилья. ↖️Цены от застройщика от 7 млн руб. На перепродажах от наших инвесторов предложим дешевле за наличный расчет. Если вас интересуют конкретные планировки, цены или дополнительные детали, звоните или пишите: 👤+7 928 245 30 80 Сергей

1 неделю назад