Недвижимость Сочи и Краснодара - Сергей Дорошенко

🏖Сочи ➡️Новый, современный ЖК Сочи Парк сдан, заселен. ➡️Квартира с новым, современным ремонтом, мебелью, бытовой техникой. ➡️Полная комплектация. ➡️Планировка: просторная спальня, удобно зонироаанная кухня/гостиная, прихожая, с/у. ➡️Закрытая придомовая территория, много детских и спортивных площадок, красивый ландшафт, зона барбекю, рядом с домом заканчивается строительство тропы здоровья Теренкур, через дорогу от комплекса новая школа/д/с, парковка, сразу за воротами ЖК Пятёрочка, кафе, аптека, МФЦ, строительный магазин и т.д. Остановка возле дома. Отличная транспортная развязка, быстро и удобно можно уехать а любой р-н города. ➡️Статус квартира, без обременений, в дкп сумма большая , но не полная. ➡️Площадь 47 м2 ➡️Цена 19 400 000 📞+7 928 245 30 80 Сергей

🏖Сочи ⭐ЖК Меркато ➡️Бизнес класс ➡️Комплекс с бассейном ➡️Дизайнерская квартира 46 м2 ➡️Ремонт в стиле Джапанди ➡️Есть балкон ➡️Цена 21 млн 📞+7 928 245 30 80 Сергей

📍Сочи ⭐Готовый бизнес в самом сердце Сочи ➡️сдается круглый год, приносит доход от 1млн рублей в год чистой прибыли. ➡️Номер видовой, вид на дендрариум. Ремонт мебель техника ➡️На территории бассейн с подогревом, ресторан с изысканной кухней, сауна. ➡️Площадь 18 м2 2/6 эт ➡️Цена 10.900.000 📞+7 928 245 30 80 Сергей

📍Красная Поляна Эстосадок 1️⃣Продается 2-х этажный дом 97 м, на красной поляне. 2️⃣Если вы любите кататься на горных лыжах, дышать чистым воздухом, ваш дом мечты вас ждёт. 3️⃣Все коммуникации центральные. 4️⃣Сделан дизайнерский евроремонт. 5️⃣На первом этаже уютно расположена кухня гостиная, санузел с душевой кабиной, на втором этаже две спальни с потолками по 5 м. Также свой санузел с ванной. 6️⃣Лучший экологически чистый район нашей необъятной страны. 7️⃣Цена честная. Не фейк. Готовность к сделке стопроцентная. Один взрослый собственник. 8️⃣Рядом есть вся инфраструктура. Школа. Рестораны. Казино. 🔟Площадь 97 м2 2 сотки 1️⃣1️⃣Стоимость 64 млн 👤+7 928 245 30 80 Сергей

ЖК ЮЖНОЕ МОРЕ 2 Открыто предварительное бронирование Получить шахматку с площадями и ценами: 👤+7 928 245 30 80

📍Дом в Сочи 1️⃣Прекрасный дом в стиле шале в Красной Поляне для проживания большой семьи. 2️⃣Дом строили для себя, продумано все до мелочей, продается в связи с переездом. 3️⃣Дом 3 этажа и цоколь, гараж на 2 машины, навес перед гаражом на 2 машиноместа, крытая терраса с зоной барбекю. 4️⃣В доме 5 спален, кабинет с камином, кухня-столовая, гостиная с камином, 4 санузла, 6 подсобных помещений и 4 гардеробных комнаты. 5️⃣Коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт (3 фазы), локальные очистные сооружения. 6️⃣Есть возможность подключения к центральной канализации. 7️⃣С учетом особенностей планировки и конструктива коттеджа, есть возможность его использования как для постоянного проживания , так и как коммерческий объект для аренды . 8️⃣При небольшой реконструкции - как мини отель 9️⃣Площадь дома 545 м2 7 соток земельный участок 🔟Стоимость 119 млн руб 👤+7 928 245 30 80 Сергей

📍Сочи Адлерский район 🔵Напротив Сириуса 🔵Квартира с ремонтом 🔵Мебель техника 43 м2 🔵3/5 этажного дома 🔵Статус квартира 🔵Полная сумма в ДКП 🔵Ипотека - да 🔵Стоимость 10.500.000 р 👤+7 928 245 30 80 Сергей

📍Срочно Центральный район 🔵мкр Мамайка 🔵Продажа студии в жк Море. 🔵Комплекс бизнес класса, закрытая территория, 10 минут пешком до моря по ровной дороге без гор. 🔵На территории бассейн 25м с подогревом, теннисный корт 🔵Отличный вариант для сдачи в аренду. 🔵Есть прописка. 🔵На двнный момент завершается ремонт (2-3 недели ) строго по дизайн проекту на фото. 🔵Цена 10.700.000 р 👤+7 928 245 30 80 Сергей

📍Сириус ❗️Очень срочно ✨ЖК Фрукты 🔵Квартира 35 м2 🔵Черновая 🔵Средний этаж 🔵Статус квартира 🔵Строился по ФЗ-214 🔵Готовый сданный комплекс 🔵До Имеретинских пляжей 20 мин пешком 🔵Прописка Сириус 🔵Цена 16,5 млн руб 👤+7 928 245 30 80 Сергей

https://rutube.ru/video/c38872025a8f338d8fb58b766e52605b/?r=a Grand Hotel Marine Garden Sochi 5* — премиальный апартаментный комплекс в Хосте (Сочи), сочетающий: • сервис пятизвёздочного отеля под управлением международного оператора; • готовые апартаменты «под ключ» (с отделкой, мебелью, техникой); • развитую инфраструктуру для отдыха и инвестиций. Статус: комплекс достроен и введён в эксплуатацию. Ключевые параметры: • Расположение: Хоста. • Этажность: 12 этажей. • Площадь апартаментов: от 23,3 м² (возможны варианты объединения). • Отделка: дизайнерская, премиальные материалы (натуральный мрамор, ценные породы дерева, тонированные зеркала, латунь, медь). • Юридическая схема: сделки через эскроу‑счета в соответствии с ФЗ‑214; регистрация в Росреестре. Инфраструктура На территории 3,5 Га — всё для круглогодичного отдыха и премиального сервиса: • SPA‑комплекс «Marine Thermal SPA» (более 1 000 м²): • крытый и открытый подогреваемые бассейны (включая инфинити‑бассейн на крыше с панорамным видом); • термальные зоны, гидромассажные ванны, спа‑сьюты; • детский бассейн. • Рестораны и гастрономия: • итальянский ресторан с сезонным меню и винной картой; • ресторан авторской кухни; • шведский стол; packed=“true”﹥* ресторан под открытым небом. • Отдых и развлечения: • дендропарк с субтропическими растениями; • спортивные и детские площадки; • тренажёрный зал; • лаунж‑зоны, веранды, беседки; • коворкинг‑зона. • Бизнес‑инфраструктура: • 4 конференц‑зала; • комнаты для переговоров. • Сервис и безопасность: • круглосуточное видеонаблюдение; • охрана; • лобби с двойным светом (более 1 000 м²); • торговая галерея «Gallery Jewellery» (бутики, ювелирные магазины). Локация и транспортная доступность Хоста — выгодное расположение: • 500 м до моря; • 7 мин до центра Сочи; • 10 мин до центра Адлера и Олимпийского парка; • 5 мин до ж/д вокзала Хоста; • 15 мин до аэропорта; • 60 мин до Красной Поляны. Акции: 350 000 руб. за 1 м² Почему цена выглядит привлекательно: • Значительное снижение от базовой стоимости. Обычная цена в комплексе — от 610 000–670 000 руб./м². Акция даёт скидку ~45–50 %, что редко встречается для готового объекта категории 5*. • Готовый продукт с работающим сервисом. Комплекс введён в эксплуатацию, инфраструктура функционирует. Покупатель сразу получает: • апартаменты «под ключ»; • доступ к SPA, ресторанам, бассейнам; • управление от профессиональной УК (Zont Hotel Group). • Инвестиционный потенциал. Собственники автоматически участвуют в программе аренды под управлением отеля, что гарантирует: • стабильный доход; • отсутствие затрат на поиск арендаторов и обслуживание.. • Юридическая защищённость. Сделки через эскроу‑счета и регистрация в Росреестре минимизируют риски. Акция 350 000 руб./м² в Grand Hotel Marine Garden Sochi 5* — редкая возможность приобрести готовый апартамент премиум‑класса по цене ниже рыночной на 45–50 %. Сильные стороны: • комплекс сдан, инфраструктура работает; • апартаменты с премиальной отделкой и мебелью; • управление от профессиональной УК; • потенциал для личного использования или пассивного дохода; • выгодное расположение с хорошей транспортной доступностью. По всем вопросам обращаться по телефону ☎️+7 928 245 30 80

📍Краснодар ✨ЖК Времена Года-3 🔵Мини-2 🔵17 этаж 🔵43 кв.м 🔵ремонт 🔵меб/тех 🔵Цена 6.500.000 👤+7 928 245 30 80 Сергей

📍Сочи ✨Квартира с качественным дорогим ремонтом и техникой в мкр Приморье 🔵47 м2 3 этаж 🔵Панорамный вид на море 🔵Статус квартира 🔵ФЗ-214 🔵Курортный проспект 300 м 🔵Море 700 м 🔵Цена 24.500.000 👤+7 928 245 30 80 Сергей