Недвижимость | Рынок и цены

Недавний опрос среди более полутора тысяч жительниц столицы показал, что собственное жильё воспринимается как ключевой показатель мужской привлекательности. 🔹 76 % респондентов считают, что наличие собственного жилья делает мужчину более заметным в глазах женщины. 🔹 72 % назвали отсутствие квартиры у мужчины старше 30 лет существенным недостатком. Для большинства участниц исследование квартира ассоциируется со стабильностью, долгосрочными планами и избавлением от постоянных арендных хлопот. Именно эти качества воспринимаются как фундамент надёжных отношений и будущего совместного быта. Почему...

Что изменилось? В первом чтении принят законопроект, который отменяет возможность пересмотра кадастровой стоимости недвижимости с помощью индексов рынка. Ранее снижение цены было возможно, если индекс падал более чем на 30 %. Как происходил пересмотр стоимости до реформы? По текущей системе кадастровая стоимость переоценивается планово раз в четыре года. В городах федерального значения переоценка проводится каждые два года. Между этими датами собственники могли обратиться к индексу рынка: при падении более чем на тридцать процентов стоимость можно было уменьшить. Почему механизм признали устаревшим?...

Общее количество лотов На конец июня в 12 коттеджных поселках Ленинградской области представлено 227 лотов, что на 19 % больше, чем годом ранее. Наибольшая концентрация — в Выборгском районе, где сосредоточено 82 % всех предложений. Средняя цена Средняя стоимость коттеджа выросла на 5 % за год и составила 118 млн рублей. Структура роста Основной прирост пришёлся на два сегмента: - Участки без подряда — 52 % от общего увеличения. - Коттеджи — 48 % от общего увеличения. Комментарий эксперта Алия Ханбекова, директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт‑Петербурге, отмечает, что рынок элитной загородной недвижимости сейчас повторяет динамику элитного городского жилья...

Общий объём выдач В июне текущего года Сбербанк увеличил объём льготных ипотечных кредитов до 250 млрд рублей, что на 52 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. По сравнению с маем рост составил 74 %. Региональные лидеры Самый высокий удельный показатель семейной ипотеки среди всех выдач наблюдается в Хакасии – 80,7 %. За ней следуют Астраханская область (77,2 %), Пензенская и Ростовская области (по 76,2 %). Рыночные ставки Объём кредитов по рыночным ставкам в июне достиг 94,6 млрд рублей – в три раза превышая показатель прошлого года. География спроса По данным Домклик, наибольший...

Объём строительства офисов в Москве Объём строящихся офисных площадей, предлагаемых к продаже, достиг 1,2 млн м². Это на 57 % больше, чем год назад. Количество девелоперов выросло с 37 до 50, а число проектов — с 59 до 91. Такие цифры свидетельствуют о значительном расширении рынка. Кто покупает офисы сегодня? Покупатели стали более разнородными. Традиционно офисы покупают компании для собственного размещения, но растёт интерес со стороны частных и средних инвесторов — для них небольшой офисный блок стал входом в коммерческую недвижимость. Даже компании‑покупатели рассматривают объект как актив:...