Недвижимость | Рынок и цены

Заявление главы РСПП Александр Шохин, глава Российского союза промышленников и предпринимателей, считает, что повышать ключевую ставку в условиях дефицита топлива неправильно. Почему рост цен на топливо опасен Подорожание топлива в конечном счёте будет способствовать росту инфляции. Это сделает невозможным ожидание дефляции в августе, когда обычно наблюдается сезонное снижение цен. Возможный шаг ЦБ Центральный банк может решить действовать опережающе и повысить ставку, чтобы попытаться сдержать инфляционное давление. Ограничения монетарных мер Тем не менее, бороться монетарными инструментами с факторами инфляции, которые не являются денежными, обычно неэффективно...

В первом полугодии 2026 года количество сделок с новостройками упало на 35 % по сравнению с тем же периодом прошлого года. Основная причина – ужесточение условий семейной ипотеки. Оживление вторичного рынка Спрос перешёл из первичного сегмента, а также к рынку пришли покупатели, вывезшие средства из банковских депозитов и вложившие их в недвижимость. Ипотечные сделки Доля ипотечных сделок в новостройках выросла до 62 %. Рост первоначального взноса Доля кредитов с первоначальным взносом более 40 % увеличилась на 9 процентных пунктов и составила 31 %. Цены на новостройки Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 493 000 ₽, что на 18 % выше годового показателя...

В июне средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи составила 766 100 рублей. ⬇️ Основное снижение пришло к апартаментам: их цена за год упала на 10,8 %, а с декабря — на 5,7 %, теперь они стоят менее 1 млн рублей за м². 🔵 Квартиры в новостройках напротив, наоборот, подорожали на 1,7 % с начала года, достигнув 456,4 тыс. рублей за м². Эксперты объясняют падение цен несколькими факторами: снижение доходности апартаментов, усиление конкуренции среди застройщиков, рост количества нераспроданных объектов, а также влияние высокой ключевой ставки и периодических ограничений в работе аэропорта...

Новости ипотеки С 6 июля Возраст заемщиков Предельный возраст клиента на момент полного погашения кредита повышен до 70 лет независимо от пола. Ранее лимит составлял 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. Важно: новые правила действуют автоматически для всех заявок, поданных после 6 июля. Для уже одобренных кредитов может потребоваться пересмотр условий. Коммерческая ипотека Приём заявок на покупку коммерческой недвижимости, включая машино-места, для индивидуальных предпринимателей временно приостановлен. Программа остаётся доступной для — наёмных сотрудников; — владельцев юридических лиц (ООО); — самозанятых граждан...

Новости ипотеки С 6 июля изменились условия по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека» Теперь кредитование доступно с первоначальным взносом от 20,01 % для всех категорий заемщиков и партнеров, включая опцию «Семейная со Сверхлимитом». Ранее такие льготные условия могли получить только при комбинированных сделках или при покупке объектов, находящихся в портфеле банка, либо у застройщиков‑партнеров банка; в остальных случаях минимальный взнос составлял 30 %. Важно: новые условия действуют только при заключении кредитного договора в период с 06...