Недвижимость | Рынок и цены

В июне средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи составила 766 100 рублей. ⬇️ Основное снижение пришло к апартаментам: их цена за год упала на 10,8 %, а с декабря — на 5,7 %, теперь они стоят менее 1 млн рублей за м². 🔵 Квартиры в новостройках напротив, наоборот, подорожали на 1,7 % с начала года, достигнув 456,4 тыс. рублей за м². Эксперты объясняют падение цен несколькими факторами: снижение доходности апартаментов, усиление конкуренции среди застройщиков, рост количества нераспроданных объектов, а также влияние высокой ключевой ставки и периодических ограничений в работе аэропорта...

Новости ипотеки С 6 июля Возраст заемщиков Предельный возраст клиента на момент полного погашения кредита повышен до 70 лет независимо от пола. Ранее лимит составлял 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. Важно: новые правила действуют автоматически для всех заявок, поданных после 6 июля. Для уже одобренных кредитов может потребоваться пересмотр условий. Коммерческая ипотека Приём заявок на покупку коммерческой недвижимости, включая машино-места, для индивидуальных предпринимателей временно приостановлен. Программа остаётся доступной для — наёмных сотрудников; — владельцев юридических лиц (ООО); — самозанятых граждан...

Новости ипотеки С 6 июля изменились условия по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека» Теперь кредитование доступно с первоначальным взносом от 20,01 % для всех категорий заемщиков и партнеров, включая опцию «Семейная со Сверхлимитом». Ранее такие льготные условия могли получить только при комбинированных сделках или при покупке объектов, находящихся в портфеле банка, либо у застройщиков‑партнеров банка; в остальных случаях минимальный взнос составлял 30 %. Важно: новые условия действуют только при заключении кредитного договора в период с 06...

Что это значит для региона Глава правительства Михаил Мишустин отметил, что освобождение от долговой нагрузки позволит направить освободившиеся средства на улучшение качества жизни граждан, развитие инфраструктуры и реализацию новых проектов, способствующих росту экономики. Контекст федеральной программы Пензенская область вошла в число 17 субъектов, которым в рамках федеральной инициативы будет уменьшена долговая нагрузка. Общий объём списания для всех регионов составит около 16,7 млрд рублей. Куда пойдут средства Сокращение задолженности по коммунальным услугам и транспортному обслуживанию...

С 6 июля 2026 года Что изменилось? Тариф за аккредитив по ипотечным сделкам на первичном рынке (ДДУ и ДКП) от застройщика снижен с 15 000 рублей до 5 000 рублей. Кому это выгодно? Покупателям новых квартир, оформляющим ипотеку через БСПБ, а также застройщикам, которые используют аккредитив как инструмент финансовой гарантии. Исключения Снижение тарифа не распространяется на сделки с объектами, финансируемыми по проектному финансированию Банка Санкт‑Петербург. Почему банк снижает тариф? БСПБ стремится стимулировать спрос на новостройки, сделать процесс покупки более доступным и конкурентоспособным на фоне роста цен на жильё...