Недвижимость | Рынок и цены

⭐️ По словам Михаила Мишустина, за время действия программы бизнес получил около 1,1 тыс. льготных кредитов на общую сумму 116 млрд рублей, сообщил премьер‑министр в рамках промышленной выставки «Иннопром». 🔵 Не позднее 2027 года правительство планирует запустить новый инвестиционный цикл, заменив текущую «инвестиционную паузу». 🔵 По словам Мишустина, за пять лет инвестиции в основной капитал составили около 24 трлн рублей, почти треть объёма пришлась на 2025 год. 💸 На обслуживание этих займов в федеральном бюджете на текущий год уже предусмотрено более 8 млрд рублей...

Рост в первом квартале С начала года по конец марта было запущено 10,4 млн м² нового жилья, что на 35 % больше, чем в аналогичный период прошлого года. Снижение во втором квартале Во втором квартале темпы замедлились: в июне запущено 3,5 млн м², что на 5 % меньше, чем в предыдущем квартале, но всё равно на 24 % выше год к году. Лидеры рынка с наименьшими показателями с 2020 года «Самолет» запустил лишь 59 тыс. м², что на 74 % меньше, чем в прошлом году. Девелопер ПИК – 148 тыс. м², снижение составило 71 %...

По словам президента организации Николая Шумакова, основная причина дефицита — низкая востребованность качественных архитектурных услуг и потребительское отношение к окружающей среде. Люди воспринимают пространство, в котором живут, как данность, а не как объект, требующий профессионального проектирования. Николай Шумаков, президент Союза архитекторов России: «У нас цифра ужасающая по сравнению с Европой и Америкой. У нас в семь раз меньше архитекторов на душу населения. У нас катастрофическая нехватка архитекторов». Эти слова подчёркивают масштаб проблемы: в России количество практикующих архитекторов значительно отстаёт от мировых стандартов...

Общий объём инвестиций за год составил 456,7 млрд рублей. Основным драйвером роста стала крупная сделка в складском сегменте – покупка портфеля Raven Russia. Аналитики подчёркивают, что без этой сделки объём инвестиций оказался бы около 350 млрд рублей, а с учётом сделки – 420 млрд рублей год к году. Прогнозы на конец 2026 года: общий объём инвестиций может достичь 1 трлн рублей, что на 10 % меньше, чем в предыдущем году. Офисный сегмент Объём инвестиций составил чуть более 80 млрд рублей – в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Торговая недвижимость Рост до 71 млрд рублей, что соответствует увеличению на 25 %...

В первой половине 2026 года российские застройщики вывели на рынок 19,4 млн кв м жилья, что на 12 % больше, чем за аналогичный период 2025 года. Сильный первый квартал Первый квартал стал драйвером роста: застройщики сдали 10,4 млн кв м, что на 35 % превышает показатель прошлого года. Снижение активности во втором квартале Во втором квартале объём запусков упал на 5 % в годовом исчислении. В июне, согласно данным, было сдано 3,5 млн кв м, что на 24 % больше, чем в июне 2025 года. Крупные игроки сократили темпы Аналитики отмечают, что почти все крупнейшие застройщики (восемь из топ‑10) уменьшили девелоперскую активность...