Недвижимость | Рынок и цены

Судебное решение В кассационной инстанции отклонили жалобу защитников города, представленных «Архнадзором». По итогам заседания суд подтвердил право мэрии на демонтаж промышленного комплекса «Электрозавод» и более чем тысячи объектов, признанных исторически значимыми. Реакция общественности Слушатели судебного заседания, узнав о решении, начали громко скандировать «Позор». Протесты отражают растущее недовольство граждан тем, как происходит оценка и сохранение культурного наследия в столице. Дальнейшие шаги Общественные организации, в том числе «Архнадзор», заявили о намерении обжаловать решение в Верховном суде России...

Что изменилось Во втором чтении законопроект о продлении программы «Гаражная амнистия» был одобрен. Срок действия теперь составляет ещё пять лет, до 1 сентября 2031 года. Кто уже успел оформить права Согласно данным Росреестра, с момента запуска программы в 2021 году уже получило право собственности около 800 тысяч граждан. Кому ещё будет доступна амнистия По оценкам экспертов, в течение нового пятилетнего периода к программе присоединятся ещё примерно 500 тысяч владельцев гаражей, которые ранее не успели оформить документы. Почему это важно Оформление прав на гаражи упрощает их продажу и передачу,...

% Ситуация с ценами Средняя оценочная стоимость проданного лота выросла на 18 % в сравнении с прошлым годом, несмотря на снижение объёмов продаж. Общие показатели За полугодие в Московском регионе было реализовано 46,9 тыс. квартир и апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) общей площадью 2,2 млн м². Новая Москва С начала года количество реализованных лотов в Новом административном округе сократилось на 46 % – всего 6,4 тыс. единиц. При этом средняя цена составила 15,2 млн рублей. Старая Москва Продажи в центральных районах снизились до 20,4 тыс. лотов, что означает падение на 29 %...

Суть проблемы По оценке экспертов, компании теряют более 1 млрд рублей выручки каждый месяц из‑за неэффективных коммуникаций с клиентами. Причины кроются не в качестве предложения, а в более выгодных условиях у конкурентов – так считают 53% респондентов опроса «Аихаб». Ключевые причины потери клиента 48% респондентов отмечают, что клиент теряет интерес, если менеджер не может ответить на вопросы или подробно рассказать об объекте. 40% покупателей прекращают общение, если им никто не отвечает на их запросы. 38% обвиняют менеджеров, которые не уточняют реальные потребности клиента – от бюджета до формата сделки...

Только 40% сделок по продаже жилой недвижимости, заверенных нотариусом, удалось успешно оспорить в суде. Остальные 60% оказались уязвимыми перед телефонными мошенниками. Что показало исследование Центр доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института экономической политики им. Е. Т. Гайдара провёл случайный отбор 298 дел, что составляет не менее 30% от общего объёма схожих процессов за 2023–2026 гг. Все они связаны с признанием недействительными договоров купли‑продажи, заключённых под воздействием телефонных мошенников. Сравнение с другими участниками сделок Если в сделке участвовали банки, заявителям не удалось расторгнуть договор в 62% случаев (46 из 74 дел)...