Недвижимость | Рынок и цены

Гильдия считает, что расширение нотариальной обязанности должно опираться на доказанную эффективность, а не на общую тревогу по поводу мошенничества. Эксперты отмечают, что большинство случаев мошенничества с недвижимостью происходит не через подделку договора, а через социальную инженерию: телефонное давление, психологическое воздействие, ввод в заблуждение. Ранее Мособлдума внесла в Госдуму законопроект, согласно которому договоры купли‑продажи и мены недвижимости, заключаемые между гражданами, будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению...

Инициатива от депутата Комитета ГД по государственному строительству и законодательству Дмитрий Новиков (ЛДПР) выступил с предложением сделать видеозапись обязательной при оформлении любой сделки с недвижимостью. По его словам, такой шаг позволит существенно сократить количество мошеннических схем, связанных с передачей прав собственности. Почему это важно С 2019 года в сфере недвижимости зафиксировано более 40 тысяч преступлений. Наибольшую долю жертв составляют пожилые люди, которые часто становятся мишенью аферистов. Видеофиксация, по мнению Новикова, даст возможность гражданам иметь документальное...

В рамках подготовки нового закона о рассрочке, который планируют представить в Государственную Думу в ближайшее время, Банк России выдвинул ряд ключевых положений, направленных на защиту прав покупателей недвижимости. Основные положения проекта ◾️ Цена квартиры, приобретаемой в рассрочку, не должна отличаться от её стоимости при единовременной полной оплате. Это условие направлено на исключение практики искусственного завышения цены при рассрочном финансировании. ◾️ Штрафы за просрочку платежей ограничиваются уровнем не более 20 % годовых от суммы просроченного платежа, а не от общего долга...

Документ фиксирует чёткие условия и ограничения, направленные на предотвращение нецелевого расходования средств и обеспечение качества выполняемых работ. Законопроект вводит возможность использовать материнский капитал для оплаты профессиональных работ по ремонту жилых помещений, домов и надворных построек. Услуги должны оказываться на возмездной основе специализированными организациями или индивидуальными предпринимателями по договору подряда. По мнению депутатов фракции «Новые люди», такой механизм...

Запрет снятия семей погибшего военнослужащего с учёта нуждающихся в жилье В первом чтении Госдума приняла законопроект, который закрывает лазейку, позволяющую чиновникам автоматически исключать из очереди на получение квартиры семьи, оставшиеся после гибели члена семьи в ходе специальной военной операции. По словам инициаторов, до принятия закона такие семьи «формально получали дополнительную площадь», и в результате их нужда в жилье «исчезала» в глазах органов власти. Новый закон вводит строгий запрет на любые действия, направленные на снятие с учёта нуждающихся в жилье семей погибших военнослужащих...