Недвижимость | Рынок и цены

₽ Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ, сообщает, что уже наблюдается замедление роста остатков на эскроу‑счетах. Если в начале года их объём составлял 7,38 трлн ₽, то к текущему моменту он вырос до 7,47 трлн ₽. При учёте снижения объёма продаж прогнозируется снижение до 7,1 трлн ₽ к окончанию года. Проектное финансирование будет расти, однако темпы его прироста впервые за всю историю начнут замедляться. Прогноз на начало 2027 года: - Задолженность по проектному финансированию достигнет 11,1 трлн ₽; - Соотношение покрытия проектного финансирования средствами эскроу составит 64 %...

Средняя стоимость квадратного метра комнаты достигла 96 200 рублей, что на 4,3 % выше, чем шесть месяцев назад. Почему цены поднимаются? Экономический рост в регионах, рост спроса на аренду и ограниченное предложение новых объектов – основные драйверы повышения стоимости жилой площади. Инфляция, рост цен на строительные материалы и усиление требований к энергоэффективности также влияют на стоимость как новых, так и вторичных квартир. Крупнейшие темпы роста наблюдаются в следующих городах: ◾️ Магнитогорск – +25,5 % ◾️ Череповец – +20,8 % ◾️ Кемерово – +17,3 % Что это значит для покупателей и арендаторов?...

Сейчас механизм комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге находится на этапе формирования. По словам президента Группы RBI Эдуарда Тиктинского, для того чтобы КРТ стал реальным драйвером городского развития, необходимы понятные и стабильные правила, учитывающие интересы всех участников: жителей, города и девелоперов. Главные препятствия Эдуард Тиктинский выделил два ключевых фактора, сдерживающих реализацию КРТ. Первый – отсутствие окончательной ясности по правилам реализации проектов. Второй – существенное изменение экономических условий строительства за последние годы. Себестоимость...

) В первой половине 2026 года объём продаж квартир в новостройках столицы резко сократился. По данным пресс‑службы столичного управления Росреестра, количество заключённых договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) упало на 33 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года и составило всего 25 200 единиц. Общий объём ДДУ с учётом нежилой недвижимости Если в расчёт включить также объекты нежилой недвижимости, то в полугодии было зарегистрировано 38 900 ДДУ. Это на 30 % меньше, чем в первой половине прошлого года, что свидетельствует о широком падении активности как в жилом, так и в коммерческом сегментах...

В 2026 году Министерство науки и высшего образования подготовило проект постановления, который открывает возможность создания на базе общежитий так называемых университетских гостиниц. Это будет особый формат проживания, сочетающий комфорт гостиничных условий с доступной ценой, привычной для студентов. Что подразумевается под университетской гостиницей По задумке, такие гостиницы будут располагаться непосредственно в кампусах вузов или рядом с ними. Студенты смогут арендовать отдельные номера, оборудованные современной мебелью, системой кондиционирования, быстрым интернетом и другими удобствами, характерными для отелей среднего класса...