Недвижимость | Рынок и цены

В последнем исследовании аналитического центра «Авито Недвижимость» выяснилось, что почти 29 % жилья в Ростове‑на‑Дону относится к недавно построенным объектам, появившимся на вторичном рынке. По словам руководителя центра Ольги Клещевой, точный показатель составляет 28,6 %. Топ‑5 городов по доле новостроек Помимо Ростова, в пятёрку лидеров входят: - Москва – 24,3 % - Краснодар – 22,9 % - Новосибирск – 21,0 % - Уфа – 20,3 % Почему именно эти города? Клещева отметила, что текущие лидеры тесно связаны с теми, кто в последние пять‑шесть лет занимал верхние позиции по вводу новых квадратных метров...

Ставка и экономический прогноз Регулятор уже десятый раз подряд снижает ключевую ставку, однако ожидает лишь умерённый рост экономики во втором полугодии 2026 года. Почему ставка останется высокой Рост цен, увеличение расходов бюджета и подорожание топлива создают давление, которое, вероятно, заставит ЦБ дольше сохранять ключевую ставку на повышенном уровне. Эльвира Набиулина, глава ЦБ РФ: По оперативным данным, в июне ожидания предприятий по спросу снизились. Это может указывать на более сдержанный спрос в будущем, что ограничит возможности компаний переносить возросшие издержки в цены. Мы учли,...

Глава Банка России Эльвира Набиуллина отметила, что текущие ставки по рыночной ипотеке остаются высокими, однако наблюдается их постепенное снижение. По её словам, вместе со снижением ставок растут и объёмы выдачи ипотечных кредитов на рыночных условиях. Снижение инфляции как ключевой фактор Набиуллина подчеркнула, что основной драйвер ускоренного падения ипотечных ставок – это снижение инфляции. При более низком уровне цен на потребительские товары и услуги финансовые институты получают возможность предлагать более выгодные условия кредитования. По её мнению, цель Банка России – сделать рыночную ипотеку доступной в масштабах, аналогичных тем, что были в период низкой инфляции...

В недавнем выступлении глава Центробанка России подчеркнула, что любые попытки «читать» её одежду, брошки или аксессуары в поисках скрытых сигналов к финансовой политике являются бессмысленными. По её словам, Центральный банк «все пишет прямым текстом», и любые интерпретации, основанные на визуальных деталях, лишь отвлекают внимание от реальных экономических решений. Эксперты отмечают, что подобные обсуждения часто возникают в соцсетях, когда официальные заявления воспринимаются как «зашифрованные». Набиуллина указала, что в её работе нет места тайным сообщениям, а только чёткие и понятные формулировки...

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин уверенно заявил, что план построить около 100 миллионов квадратных метров жилья будет реализован, несмотря на текущие сложности. Что говорит министр «Задача стоит построить примерно 100 миллионов квадратных метров. И регионы к этому вводу поэтапно идут. Да, сложности есть сегодня — логистические, вопросы безопасности строительства. Я считаю, что строители всегда преодолевают препятствия, поэтому цель будет достигнута», — отметил Файзуллин в интервью журналистам. Итоги прошлого года По данным официальных источников, в 2025 году в России введено 108 миллионов квадратных метров жилья, что немного превысило показатель предыдущего года...