Недвижимость | Рынок и цены

Capital Group объявила о создании в структуре холдинга нового девелоперского направления. Оно будет сосредоточено на реализации и развитии портфеля масштабных проектов бизнес‑класса. Руководителем направления назначен бывший президент девелопера Glorax Дмитрий Кашинский. Профессиональный путь Кашинского До перехода в Capital Group Дмитрий Кашинский занимал пост президента компании Glorax. Ранее он был генеральным директором группы «Эталон», возглавлял авиастроительный холдинг «Самолет Северо‑Запад» и входил в управленческий состав AFI Development. За годы работы он успел собрать обширный опыт...

На Финансовом конгрессе Центрального банка заместитель министра строительства Никита Стасишин заявил, что в случае возникновения финансовых затруднений у застройщика банки готовы принять все необходимые меры для завершения строительства и защиты прав дольщиков. Механизм проектного финансирования с эскроу, разработанный в 2018 году, уже доказал свою эффективность: он позволяет привлечь средства, обеспечить их целевое использование и гарантировать возврат инвестиций в случае непредвиденных обстоятельств. По словам Стасишина, банковская система обладает полным набором инструментов, чтобы «достроить» объекты, находящиеся в стадии строительства, и обеспечить их сдачу в эксплуатацию...

Что сообщает глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова: «В конце прошлого года — начале этого у нас цены довольно сильно ускорились. В Москве к 1‑апреля годовой рост составил 17,7 %. Можно сказать, что цены растут быстро, и, конечно, доступность жилья для граждан это не повышает». По всей России темпы роста стоимости первой квартиры в среднем ниже, чем в столице. Последствия — Увеличение стоимости новостроек усиливает нагрузку на семейный бюджет. — Снижение доступности жилья может замедлить спрос и повлиять на строительный рынок...

Основные причины падения Эксперты указывают на общее охлаждение делового климата, рост стоимости финансирования, задержки в вводе новых офисных площадей и массовый переход компаний на гибридный формат работы. Эти факторы одновременно снижают спрос на офисную мебель и усложняют условия для производителей. Конкуренция и издержки Помимо макроэкономических факторов, компании сталкиваются с усилением конкуренции как со стороны отечественных производителей, так и импортёров. Одновременно растут издержки на сырьё, логистику и энергообеспечение, что сокращает маржинальность. Парадоксальный рост офисных...

Крупный процент «убитых» и «уставших» объектов По данным аналитики крупной риелторской компании, около 40 % всех выставленных на продажу вторичных квартир в столице относятся к так называемым «убитым и уставшим» вариантам – это квартиры, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и требующие значительного ремонта. Кто же продаёт такие квартиры? Большую часть этой категории составляют «бабушкины» (наследственные) квартиры, а также объекты, которые длительное время сдавались в аренду перед тем, как их решили продать. Совместно эти группы занимают 36 % рынка. Особо проблемные категории Ещё 2 %...

Лидерство обеспечено масштабным вводом жилья в рамках программы реновации жилого фонда Москвы. По России За первое полугодие 2026 г. Фонд реновации ввёл в эксплуатацию 656 000 кв. м жилья – это 33 жилых комплекса на 37 многоквартирных домов. Второе место ПИК – 502,7 тыс. кв. м (16 ЖК, 16 МКД и 2 дома с апартаментами). Третье место ГК Самолёт – 372,9 тыс. кв. м. По Москве Фонд реновации также лидирует с объёмом ввода 656,4 тыс. кв. м. Второе место – ПИК с 421,4 тыс. кв. м. Третье место – ГК «А101» с 302,4 тыс...

По итогам первого полугодия 2026 года Единый ресурс застройщиков обновил список компаний по объёму ввода жилья в эксплуатацию. На первом месте снова оказался Московский фонд реновации, завершивший строительство 656,4 тысячи квадратных метров жилья. На втором месте разместилась группа ПИК – ранее объявлявшая себя лидером рынка. За период она ввела в эксплуатацию 502,7 тысячи квадратных метров. Третье место заняла группа «Самолет» с объёмом ввода 372,9 тысячи квадратных метров. В пятёрку лидеров также вошли компании А101 (372,9 тысячи кв м) и краснодарская Dogma (325,7 тысячи кв м). Московский...

? По результатам недавнего исследования почти две трети населения страны, а именно 62 %, располагают финансовыми резервами, достаточными для покрытия расходов минимум на три месяца. Это показатель, который свидетельствует о том, что значительная часть граждан осознаёт необходимость иметь «подушку безопасности» в условиях экономической неопределённости. Оставшиеся респонденты сформировали накопления, рассчитанные на более длительный период — от полугода и более. Такой подход позволяет им выдержать возможные финансовые потрясения, связанные с ростом цен, изменением доходов или непредвиденными расходами...

В последние годы российские суды стали значительно строже относиться к доказательствам совместного характера имущества при разводе. Теперь при оценке активов учитываются не только дата их приобретения, но и источник средств, а также неравные вложения супругов. Особое внимание уделяется разделу долгов – ипотечных кредитов и займов – с учётом того, на чьи нужды они были оформлены. Как делятся активы и долги? По мнению экспертов, ипотечный долг теперь делится между супругами в тех же пропорциях, что и сама квартира. Это подтверждает позиция членов Союза юристов‑блогеров, которые отмечают, что формальный...

Что предлагает законопроект В Государственную Думу внесён проект, инициированный депутатами от КПРФ, который предусматривает повышение максимального размера страхового возмещения по банковским вкладам с текущих 1,4 млн рублей до 3 млн рублей. Это изменение коснётся всех вкладчиков, чьи средства находятся в банках, где наступил страховой случай. Текущее положение дел Сейчас, согласно пункту 2 статьи 11 Федерального закона № 177‑ФЗ, страховая компенсация выплачивается в полном объёме, но не превышает 1,4 млн рублей на одного вкладчика. Если у клиента несколько вкладов в одном банке, компенсация...

Суть инициативы Банк России официально представил в правительство документ, в котором изложены предложения по изменению правового режима рассрочки при покупке жилья. Основная идея – установить чёткие правила перехода права собственности от застройщика к покупателю и одновременно оформить у застройщика залоговое право на объект. Как это будет работать После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию покупатель получит полное право собственности, а застройщик сохранит залоговое обеспечение, которое позволит ему обеспечить возврат средств в случае невыполнения обязательств покупателем. Такой механизм призван снизить риски обеих сторон и повысить доверие к сделкам с рассрочкой...

). Новости ипотеки С 1 июля – новые базовые ставки по программе «Загородная недвижимость» Банк снизил процентные ставки. Размер ставки теперь привязан к проценту собственного вклада (ПВ) покупателя: ПВ 20,1 % – 30 % → ставка 20,9 % ПВ 30,1 % – 50 % → ставка 19,9 % ПВ 50,1 % и выше → ставка 19,6 % Условия применения ставок: – клиент банка, получающий доход от официального трудоустройства; – наличие обязательных страховок, требуемых банком; – для зарплатных клиентов предусмотрена дополнительная скидка + 1 п.п. (персональный зарплатник). Целевое назначение кредита: – покупка земельного участка;...