Недвижимость | Рынок и цены

По итогам первого полугодия 2026 года Единый ресурс застройщиков обновил список компаний по объёму ввода жилья в эксплуатацию. На первом месте снова оказался Московский фонд реновации, завершивший строительство 656,4 тысячи квадратных метров жилья. На втором месте разместилась группа ПИК – ранее объявлявшая себя лидером рынка. За период она ввела в эксплуатацию 502,7 тысячи квадратных метров. Третье место заняла группа «Самолет» с объёмом ввода 372,9 тысячи квадратных метров. В пятёрку лидеров также вошли компании А101 (372,9 тысячи кв м) и краснодарская Dogma (325,7 тысячи кв м). Московский...

? По результатам недавнего исследования почти две трети населения страны, а именно 62 %, располагают финансовыми резервами, достаточными для покрытия расходов минимум на три месяца. Это показатель, который свидетельствует о том, что значительная часть граждан осознаёт необходимость иметь «подушку безопасности» в условиях экономической неопределённости. Оставшиеся респонденты сформировали накопления, рассчитанные на более длительный период — от полугода и более. Такой подход позволяет им выдержать возможные финансовые потрясения, связанные с ростом цен, изменением доходов или непредвиденными расходами...

В последние годы российские суды стали значительно строже относиться к доказательствам совместного характера имущества при разводе. Теперь при оценке активов учитываются не только дата их приобретения, но и источник средств, а также неравные вложения супругов. Особое внимание уделяется разделу долгов – ипотечных кредитов и займов – с учётом того, на чьи нужды они были оформлены. Как делятся активы и долги? По мнению экспертов, ипотечный долг теперь делится между супругами в тех же пропорциях, что и сама квартира. Это подтверждает позиция членов Союза юристов‑блогеров, которые отмечают, что формальный...

Что предлагает законопроект В Государственную Думу внесён проект, инициированный депутатами от КПРФ, который предусматривает повышение максимального размера страхового возмещения по банковским вкладам с текущих 1,4 млн рублей до 3 млн рублей. Это изменение коснётся всех вкладчиков, чьи средства находятся в банках, где наступил страховой случай. Текущее положение дел Сейчас, согласно пункту 2 статьи 11 Федерального закона № 177‑ФЗ, страховая компенсация выплачивается в полном объёме, но не превышает 1,4 млн рублей на одного вкладчика. Если у клиента несколько вкладов в одном банке, компенсация...

Суть инициативы Банк России официально представил в правительство документ, в котором изложены предложения по изменению правового режима рассрочки при покупке жилья. Основная идея – установить чёткие правила перехода права собственности от застройщика к покупателю и одновременно оформить у застройщика залоговое право на объект. Как это будет работать После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию покупатель получит полное право собственности, а застройщик сохранит залоговое обеспечение, которое позволит ему обеспечить возврат средств в случае невыполнения обязательств покупателем. Такой механизм призван снизить риски обеих сторон и повысить доверие к сделкам с рассрочкой...

). Новости ипотеки С 1 июля – новые базовые ставки по программе «Загородная недвижимость» Банк снизил процентные ставки. Размер ставки теперь привязан к проценту собственного вклада (ПВ) покупателя: ПВ 20,1 % – 30 % → ставка 20,9 % ПВ 30,1 % – 50 % → ставка 19,9 % ПВ 50,1 % и выше → ставка 19,6 % Условия применения ставок: – клиент банка, получающий доход от официального трудоустройства; – наличие обязательных страховок, требуемых банком; – для зарплатных клиентов предусмотрена дополнительная скидка + 1 п.п. (персональный зарплатник). Целевое назначение кредита: – покупка земельного участка;...

В рамках двух программ модернизации жилищно‑коммунального хозяйства в Сибири завершена замена около 330 километров коммунальных сетей. Наибольшие объёмы работ проведены в следующих регионах: Алтайский край – 143 км, Кемеровская область – 59,5 км, Красноярский край – 38 км, Иркутская область – 35,6 км, Новосибирская область – 18,8 км. Александр Ломакин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, отметил: «Качественная модернизация жилищно‑коммунального хозяйства служит фундаментом для комфортной и безопасной среды. Такая работа помогает обеспечить новыми сетями не только жилые дома, но и социальные объекты»...

Росреестр продолжает публиковать разъяснительные материалы, отвечающие на актуальные вопросы в сфере недвижимости. С 1 июля 2026 года вступают в силу поправки к Федеральному закону от 07.06.2025 № 133‑ФЗ, которые позволяют гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде. Что такое Единая биометрическая система (ЕБС)? ЕБС – это государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» (ГИС ЕБС). В её базе хранятся...

Новости ипотеки С 1 июля базовые ставки по ипотеке снижаются на 1 процентный пункт Новостройки и вторичное жильё Кредит до 8 млн рублей – 17,99 % (при использовании карты Халва) Кредит свыше 8 млн рублей – 17,49 % (при использовании карты Халва) Кредит под залог недвижимости (КПЗН) – квартира: 26,40 % Кредит под залог недвижимости – дом с земельным участком или апартаменты: 25,40 % Рефинансирование ипотечного кредита – 16,99 % (при использовании карты Халва) Консолидация долгов при рефинансировании – более 50 % Рефинансирование КПЗН – 23,40 % При отказе от карты Халва ставка повышается на 0,5 процентного...

Ведомство предложило отказаться от жёсткого ограничения трёхлетних сроков реализации региональных программ по обновлению коммунальной инфраструктуры. Если проекты реализуются по поручениям Президента, Правительства РФ или вице‑премьера, их сроки могут быть продлены до конца 2027 года. Новые правила распространяются и на уже заключённые соглашения, что даёт возможность региональным администрациям корректировать графики без риска потери финансирования. Что изменилось? ‑ Ранее все программы должны были завершиться в течение трёх лет с момента подписания договора. Теперь срок может быть увеличен до пяти лет, если проект относится к приоритетным направлениям федерального уровня...

​ ВАЖНО: Годовое собрание акционеров ЛСР приняло решение о выплате дивидендов за 2025 год в размере ₽78 на одну акцию. Общий объём выплат составит около ₽8 036 млрд, что соответствует плановым показателям компании. По сравнению с прошлым годом, размер дивиденда не изменился – в 2024 году акционеры также получили ₽78 за акцию. Такое решение подтверждает стабильность финансовой политики застройщика и его приверженность к возврату капитала инвесторам. Дивидендный доход остаётся привлекательным для держателей акций, особенно в условиях умеренного роста рынка недвижимости...

Напоминаем С 1 июля Сделки, в которых участвуют несовершеннолетние лица (как покупатели, так и продавцы), отменяются. Важно: отсчёт идёт по дате заключения кредитного договора. С 1 июля банк официально ввёл запрет на оформление ипотечных и иных кредитных сделок, в которых одной из сторон является лицо, не достигшее 18 лет. Это решение основано на требованиях действующего законодательства, которое запрещает привлечение к финансовым обязательствам несовершеннолетних без их законных представителей. Что это значит для клиентов? • Если вы планируете оформить кредит на покупку недвижимости, убедитесь, что все участники сделки – полностью дееспособные граждане...