Недвижимость | Рынок и цены

Текущее положение Сейчас 214‑ФЗ обязывает дольщиков полностью оплатить квартиру до ввода объекта, хотя некоторые застройщики уже практикуют оплату частями. Цель инициативы В ЦБ подчёркивают, что законопроект направлен на снижение рисков для всех участников рынка – дольщиков, застройщиков и банков. Что предусматривает законопроект Елена Ненахова, замруководителя службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России, пояснила ключевые положения: - Рассрочка по ДДУ будет действовать только после официального ввода дома в эксплуатацию. - После ввода квартиры будет оформлена в собственность дольщика независимо от полной оплаты...

». Рынок вновь начал снижаться после июньского оживления +10,9 % год к году, которое, по мнению аналитиков, могло быть вызвано ожиданиями ужесточения условий семейной ипотеки с 1 июля. ⚫ Три региона обеспечили основной объём падения: Москва — снижение на 38 % год к году, объём продаж упал до 4,3 тыс. ДДУ; Краснодар — также -38 %, объём продаж сократился до 1 тыс. ДДУ; Екатеринбург — падение на 11 %, объём продаж составил 1,6 тыс. ДДУ. В Москве падение связано с ростом цен +17 % год к году, до 499,1 тыс. руб./м² и изменением структуры предложения: 75 % проектов, запущенных в первом полугодии, относятся к высокобюджетному сегменту...

Мошенники, ранее активно использовавшие схемы дарения недвижимости, изменили свои стратегии. По данным Федеральной нотариальной палаты, основной упор теперь делается на сделки купли‑продажи жилья, где они находят больше возможностей для манипуляций. Статистика 2020‑2025 годов За период с 2020 по 2025 годы в судах оспаривались: - 46 % всех дел, связанных с дарением жилья; - 32 % — с договорами купли‑продажи. Эти цифры показывают, что даже до введения обязательной нотариальной формы сделки дарения оставались популярным объектом для мошенничества. Изменения после 2025 года С 2025 года, когда для...

% Эксперты отмечают, что интерес к быстровозводимому жилью из переработанных морских контейнеров стабильно растёт. Причины – экономия времени строительства, относительно низкая стоимость материалов и возможность создания оригинального лофт‑дизайна. По оценкам аналитиков, к 2030 году доля таких объектов на рынке может превысить 5 % от общего объёма новостроек. Топ‑дорогих контейнерных домов в стране 1. Ставропольский край. Самый дорогой объект – дом площадью 72 м², выполненный в стиле лофт, стоит 6 500 000 рублей. На участке 4 сотки построен полностью готовый к проживанию дом с современным интерьером...

Инвестиционные стратегии. Марина Копылова, инвестор‑независимый от риелторских интересов, раскрывает типичные ошибки при покупке, показывает, как получить максимальную выгоду и приводит реальные примеры доходности от правильно выбранных квартир. 4. Практический разбор рынка. В другом ресурсе без «риелторских заклинаний» разбираются цены, документы, ремонт, инвестиции и показывают квартиры такими, какие они есть. Здесь учат покупать без переплат, продавать дороже и избегать устаревших «евроремонтов» 2004 года. 5. Пассивный доход от коммерческой недвижимости. По версии Private Money Awards 2024,...