Недвижимость | Рынок и цены

Состояние рынка В недавнем выступлении на Петербургском международном экономическом форуме первый заместитель председателя правления Сбера Александр Ведяхин отметил, что рынок жилья уже достаточно успешно приспособился к нововведениям в системе льготных ипотечных программ. По его словам, большинство застройщиков смогли учесть изменения в условиях кредитования и продолжают реализовывать свои проекты. Риски отдельных проектов Однако Ведяхин предупредил, что отдельные строительные проекты могут столкнуться с финансовыми трудностями, связанными с переоценкой стоимости земли, ростом цен на материалы и изменением спроса...

На ежегодном Петербургском международном экономическом форуме 2026 года было предложено создать «клуб миллионеров», участники которого будут перечислять по одному миллиону рублей каждой многодетной семье. Инициатива получила публичную поддержку со стороны вице‑президента Совета Федерации Валентины Матвиенко. Цель проекта – не просто финансовая помощь, а символический жест, который должен подчеркнуть государственную и общественную заинтересованность в поддержке семей с тремя и более детьми. По словам Матвиенко, «входной билет в этот клуб – всего миллион рублей на каждого ребёнка. Это небольшая сумма, но она несёт сильный сигнал о том, что общество ценит и заботится о больших семьях»...

₽ Что сказал руководство Сбербанка Тарас Скворцов, зампредседатель правления и финансовый директор банка, на форуме ПМЭФ2026 сообщил, что к 2026 году объём выдачи ипотечных кредитов Сбербанка может достичь порядка 3,2 трлн рублей. По его словам, это рост по сравнению с 2025 годом, но «не такой большой», что указывает на умеренное ускорение темпов кредитования. Прогноз ВТБ Ранее представители ВТБ заявили, что к концу 2026 года планируют увеличить объём ипотечного кредитования на 16 %, что составит около 5,1 трлн рублей. Такой показатель значительно превышает прогноз Сбербанка и свидетельствует о более агрессивной стратегии банка в сфере ипотечного рынка...

Согласно заявлению первого заместителя председателя правления Сбербанка Кирилла Царева, в рамках семейной ипотеки для многодетных семей вводятся конкретные требования к площади приобретаемого жилья. Для получения льготного кредита необходимо покупать квартиры площадью от 60 до 70 квадратных метров. Почему такие ограничения? Кирилл Царев отметил, что текущий лимит в 6 млн рублей, действующий в большинстве крупных регионов, не позволяет многодетным семьям приобрести достаточно просторное жилье. По его словам, при такой сумме покупка квартиры площадью 60‑70 м² часто выходит за пределы бюджета, что снижает эффективность программы...

" Разработка и внедрение эффективных мер стимулирования рождаемости и многодетности – приоритетная задача современной государственной политики. Одной из ключевых долгосрочных угроз национальной безопасности Российской Федерации является сохраняющаяся демографическая тенденция: снижение рождаемости, естественная убыль населения и распространение малодетных моделей семьи. Константин Малофеев отмечает, что ситуация демографической катастрофы ухудшается. Разница между проживанием в квартирах и в домах у многодетных семей достигает 30 %. Эксперты считают, что необходимо усилить акцент на многоэтажное строительство...

Иркутск: первый проект аренды в Сибирском федеральном округе В городе Иркутск, на Верхней Набережной, будет реализован первый в СФО проект аренды жилья. Планируется построить 164 квартиры общей площадью более 8 000 м². Заселение запланировано на четвёртый квартал 2028 года. Якутия: пилотный проект корпоративной аренды в сегменте ИЖС В республике Саха (Якутия) стартует пилотный проект корпоративной аренды в сфере индивидуального жилищного строительства. Соглашение подписали генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко, глава региона Айсен Николаев и президент ПАО «Селигдар» Александр Хрущ. Для...

? По словам генерального директора компании «Циана» Дмитрия Григорьева, фальшивые предложения о недвижимости наиболее часто встречаются в южных регионах России. На крупнейшем рынке компании – в Москве – ситуация уже значительно улучшилась, и доля недобросовестных объявлений там сведена к минимуму. «В южных регионах, где мы чувствуем себя менее уверенно, проблема остаётся острой. Сочи, Краснодар – здесь продолжается большое количество фейковых объявлений. К сожалению, местный рынок пока не в состоянии полностью решить эту задачу», – отметил Григорьев. По оценкам эксперта, в среднем около одного процента всех размещённых объявлений являются поддельными...

» 2026 год: демографический вызов Константин Малофеев предупреждает, что ситуация демографической катастрофы в России продолжает ухудшаться. По его оценкам, разница в уровне жизни между семьями, проживающими в квартирах, и многодетными семьями, живущими в домах, достигает 30 %. Почему важно переориентировать строительную политику Текущий дисбаланс связан с тем, что значительная часть населения вынуждена выбирать между небольшими квартирами и дорогими отдельными домами. Многодетные семьи, которые традиционно предпочитают дома, сталкиваются с высоким финансовым бременем, что сказывается на рождаемости и общем демографическом росте...

Группа депутатов Государственной Думы от ЛДПР представила новый законопроект, который предусматривает изменение порядка оценки права граждан на получение жилья. По новому варианту, при признании граждан нуждающимися в жилье будет учитываться только жилая площадь квартиры, а не её общая площадь, включающая служебные и технические помещения. В текущей системе расчётов учитывается суммарная площадь квартиры, что часто приводит к тому, что небольшие квартиры с большими подсобными помещениями получают более выгодные расчёты. Предлагаемые изменения направлены на то, чтобы ориентироваться именно на пространство,...

В этом году перед правительством ДНР стоит амбициозная цель – сдать один миллион квадратных метров жилой и коммерческой площади в регионах, где наблюдается активное развитие. По словам премьер‑министра, задача достаточно сложная, однако она подкреплена чётким планом действий. В настоящий момент в системе существует 27 опорных пунктов, каждый из которых будет получать индивидуальный генеральный план застройки. Некоторые города находятся в процессе освобождения, и их инфраструктурные проекты уже включены в общую стратегию. Для каждого опорного пункта разрабатывается детальная карта, где указаны приоритетные зоны, типы зданий и сроки реализации...

В рамках ПМЭФ‑2026 девелопер «Точно» и банк «Дом.РФ» подписали партнёрское соглашение, которое открывает реализацию масштабного проекта «Кадерле». По условиям договора планируется построить жилой район, рассчитанный на 27 500 жителей – крупнейший объект в портфеле компании. Масштаб и планировка Участок площадью 124 га будет застроен 64‑м многоквартирными домами общей площадью 821 000 м². В проекте предусмотрено создание 40 га парков и озеленённых зон, что обеспечит комфортную среду для будущих жителей. Разнообразие жилых решений Северная часть района (100 га) будет отведена под бизнес‑класс: высотные здания до 45 этажей...

Что произошло В начале 2026 года Министерство строительства России (Минстрой) объявило о готовности передать ключи от жилых помещений, построенных в рамках проекта «Самолёт». Эти квартиры находятся в новостройке, возведённой совместно с компанией, возглавляемой заместителем министра, специально для демонстрации на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ‑2026). Роль Минстроя По заявлению руководства Минстроя, государственная поддержка проекта позволила ускорить процесс строительства и обеспечить соответствие всех нормативов качества и безопасности. Министерство взяло на себя контроль...