Недвижимость | Рынок и цены

Что сообщает эксперт Ассоциации торговой недвижимости Наталия Кермедчиева, специалист по ретейлу, в интервью на форуме «Движение» заявила, что в России больше нет ни одного магазина зарубежных люксовых брендов. Последняя «крепость» По её подсчётам, единственным оставшимся объектом был магазин Chanel на Столешниковом переулке. Сейчас в этом помещении работает сеть 12 Storeez. Другие бренды Louis Vuitton полностью исчез из страны: срок аренды в ТЦ «Времена года» истёк, и договор не был продлён...

Банк полностью реализовал активы закрытого паевого инвестиционного фонда «Девелоперские активы», в состав которого входили юридические лица застройщика. Это означает, что 100 % доли в компании перешли к новым инвесторам. Новыми собственниками стал консорциум, именуемый «группа профессиональных инвесторов в высокотехнологичные активы». О конкретных участниках консорциума официально не раскрывается, что типично для подобных закрытых инвестиционных структур. По оценкам экспертов, общий портфель недвижимости Галс‑Девелопмент составляет около 3,7 млн м²...

Краткий обзор Эксперт Ассоциации торговой недвижимости и ретейла Наталия Кермедчиева сообщила, что к концу текущего года в России появятся семь новых брендов в категории красоты. Среди них: Amazing Shine, Weero, GMC Med, Maypharm, Amaholic, BBAE и Red Bio Company. Почему именно бьюти‑сегмент? По словам Кермедчиевой, компании из индустрии красоты демонстрируют более открытое отношение к российскому рынку. На деловых встречах в Южной Корее представители брендов даже ставят российский флаг, подчёркивая готовность к сотрудничеству...

Компания Melon Fashion Group, владелец известных брендов Zarina, Sela, Befree и других, рассматривает возможность размещения своих розничных точек на первых этажах новых жилых комплексов. Об этом сообщил директор департамента развития компании Игорь Мальтинский в интервью на форуме недвижимости «Движение». Почему именно ЖК? Игорь Мальтинский пояснил, что внутри бренда уже существуют отдельные проекты, которые теоретически могут быть реализованы в жилых комплексах, в так называемых стилобатах – коммерческих зонах первого этажа...

Вице‑президент компании Филипп Третьяков на форуме #движение2026 сообщил, что «Кортрос» одновременно запускает проектирование сразу нескольких жилых комплексов в городе. Это делает Челябинск десятым регионом, где уже присутствует застройщик. Первый объект планируется разместить на участке площадью 1,4 гектара по пересечению улиц Чичерина и Университетская набережная. На территории будут построены четыре корпуса общей площадью квартир 55 000 м², а также подземный паркинг, рассчитанный более чем на 600 автомобилей...

На недавнем форуме «Движение 2026», посвящённом развитию ритейла и торговой недвижимости, Наталия Кермедчиева, эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла (АТЭР), объявила о планах крупнейшего российского маркетплейса открыть премиальный пункт выдачи заказов (ПВЗ) в одном из ведущих торговых центров страны. Почему именно премиальный ПВЗ? Традиционно маркетплейсы ассоциируются с доставкой «на карту» и пунктами выдачи, оформленными в виде простых складских помещений. По словам Кермедчиевой,...

С 1 июля 2026 года в столице начнёт действовать обновлённый регламент по учёту и перемещению отходов строительства и сноса – система ОССиГ. Это первый шаг к полной цифровизации процесса, который ранее был тяжёлой бюрократической нагрузкой. Что изменится? • При отправке самосвала в рейс разрешение на перемещение отходов будет формироваться автоматически. Система генерирует электронную запись в АИС «ОССиГ» и выдаёт уникальный QR‑код, который фиксирует каждый груз. • Все ранее выданные разрешения утратят силу – контроль будет вестись от места генерации мусора до объекта приёма или переработки...

Один из ключевых выводов выступления управляющего партнёра компании Айгуль Юсуповой на форуме «Движение» — сложные времена для агентского сообщества. ❗️ В периоды экономической неопределённости брокеры и агенты превращаются в главных проводников доверия к проекту. 🔵 Покупатель часто не знаком с девелопером, но ему известен человек, который рекомендует конкретный лот. Это создаёт личный канал информации, который гораздо надёжнее массовой рекламы. 🔵 Вера профессионального сообщества в продукт напрямую влияет на скорость формирования доверия у рынка...

Завтра, 18 июня 2026 года, в Минфине пройдут согласительные процедуры, после чего документ будет передан в правительство. По словам Файзуллина, окончательное постановление, касающееся семейной ипотеки, должно выйти в ближайшие несколько дней – в субботу, воскресенье или в понедельник. Что это значит для граждан? Принятие постановления откроет возможность оформить семейную ипотеку на более выгодных условиях, что особенно актуально в текущей экономической обстановке. Ожидается, что новые нормы упростят...

Суть заявления Ирек Фазуллин сообщил, что в ближайшие дни будет завершён согласовательный процесс с Министерством финансов, после чего документ будет передан в правительство. По его оценке, окончательное постановление может появиться уже в субботу, воскресенье или в понедельник. Контекст и значение Модернизированная семейная ипотека – это один из ключевых инструментов поддержки семей, планирующих приобрести жильё. Параметры новой программы, включая размер первоначального взноса, процентную ставку и сроки кредитования, находятся в стадии доработки...

На выездном заседании Комитета по строительству и ЖКХ, проходившем в рамках форума «Движение», заместитель председателя комитета Сергей Колунов подчеркнул, что текущая модель субсидированной ипотеки уже не отвечает задачам развития рынка новостроек. Почему ипотека перестала быть эффективным рычагом? Колунов напомнил, что льготная ипотека, введённая несколько лет назад, привела к формированию спекулятивного спроса. Покупатели приобретали квартиры не из необходимости, а в расчёте на выгоду от низкой процентной ставки, что способствовало росту цен и дефициту реального спроса...

В ближайшие дни Министерство строительства России готовит важное решение, которое может изменить условия семейного ипотечного кредитования. По словам министра строительства Ирёка Файзуллина, максимальная процентная ставка для семей, воспитывающих одного ребёнка, будет ограничена двумя уровнями – 10 % или 12 % годовых. Точная цифра будет зависеть от конкретных параметров кредита. Почему именно такие цифры? Файзуллин подчеркнул, что цель Минстроя – сделать ставку как можно ниже, чтобы поддержать молодые семьи в приобретении собственного жилья...