Недвижимость | Рынок и цены

Доля однокомнатных квартир в проектах, запущенных с начала 2026 года, составила 58 %. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 1 п.п.. Региональная картина В пяти из десяти крупнейших регионов по объёму строительства жильё в основном представлено однокомнатными планировками, что превышает среднероссийский уровень. Максимальное значение зафиксировано в Ленинградской области – 73 %. За год показатель здесь поднялся ещё на 5 п.п.. Высокие показатели наблюдаются также в: Санкт‑Петербурге – 72 %, Краснодарском крае – 68 %, Башкортостане – 61 %...

За период с января по апрель 2026 года застройщики сдали 29,4 млн квадратных метров жилья, что на 24 % меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года. Снижение темпов ввода жилья отражает несколько факторов: замедление спроса, рост стоимости строительных материалов, ограничения в кредитовании, а также общую экономическую неопределённость. По мнению аналитиков, в ближайшие кварталы возможна стабилизация, однако восстановление до уровня 2025 года потребует значительных усилий со стороны государства и отрасли...

В первой четверти текущего года объём сданного жилья упал до 29,4 млн кв м, что на 24 % меньше, чем в аналогичный период 2025 года. По данным Росстата, в апреле 2026 года было введено 6,5 млн кв м, что составляет снижение на 3,9 % по сравнению с апрелем прошлого года. Детализация по кварталам За период с января по апрель 2026 года в общей сложности населению предоставлено 18,9 млн кв м, что составляет 64 % от общего объёма ввода жилья за эти четыре месяца. По сравнению с тем же периодом 2025 года показатель упал на 35,1 %...

Что изменится? С 07.07.2025 в России действует закон, позволяющий без согласия банка выделять доли в квартире, приобретённой на материнский (семейный) капитал, её супругу и детям. Новый проект расширяет эту возможность: теперь такие доли можно оформить не только в уже купленном жилье, но и при покупке нового жилья, если его площадь превышает площадь первой квартиры, приобретённой с использованием маткапитала. Условие Новое жильё должно быть больше предыдущего, купленного на маткапитал. Это позволяет семьям улучшать жилищные условия без дополнительных согласований с банком...

​⚫ ВАЖНО: Объекты на маркетплейсе На маркетплейсе, где собираются предложения от застройщиков, уже более 10 000 объектов, представленных в 9 регионах России. ⚫ Текущие предложения В настоящий момент доступны объекты от компании «Страны Девелопмент» в Московском регионе, полный перечень проектов группы компаний ФСК, включая ФСК Регион и проект «ДСК‑1», а также лоты от застройщика «Унистрой». ⚫ Планируемое расширение В ближайшее время планируется добавить предложения от новых застройщиков...

Что произошло? В начале текущего месяца на рынке элитной недвижимости появилось объявление о значительном снижении стоимости двухэтажного особняка, принадлежащего известному американскому актёру Стивену Сигалу. Объект расположен на престижном Рублёво‑Успенском шоссе в Подмосковье. Новые цифры Изначальная цена дома составляла около 700 миллионов рублей. По данным последнего листинга, продавец уменьшил её на 50 миллионов рублей – теперь стоимость составляет 650 миллионов рублей. Почему такая корректировка?...

В последние годы отрасль жилищного строительства переживает кардинальные изменения. Традиционные методы возведения стен, укладки кирпича и бетонных смесей постепенно отступают перед более быстрыми и экономичными решениями. Уже сегодня можно увидеть, как на стройплощадках появляются целые комплексы, собираемые по принципу модульного строительства, а через пять лет такие дома составят половину всех новых построек. Что изменилось? Современные технологии позволяют изготавливать крупные элементы дома – стены, перекрытия, даже целые секции – на заводах под строгим контролем качества...

Вице‑премьер России Марта Хуснуллина объявил, что льготная ипотека с фиксированной ставкой 2 % будет действовать минимум до завершения специальной военной операции. Это решение направлено на поддержку населения в новых регионах, где жилищные условия оставляют желать лучшего. Основные причины введения программы 1. Обеспечение жильём жителей новых регионов. Большая часть домов в этих территориях была повреждена в результате боевых действий или давно не проходила капитального ремонта. Ставка 2 % позволяет ускорить процесс восстановления и покупки новых квартир...

Вице‑премьер Андрей Хуснуллин объявил, что льготная ипотека будет действовать в новых регионах до завершения специальной военной операции. Главная цель программы — обеспечить жильём жителей территорий, где большинство домов получили повреждения в результате боевых действий или находятся в запущенном состоянии. Почему это важно Многие семьи вынуждены жить в условиях, когда ремонт невозможен из‑за отсутствия финансовых ресурсов. Льготные условия позволяют оформить ипотеку под пониженную процентную ставку, уменьшить первоначальный взнос и продлить срок погашения...

В интервью РИА Новости вице‑премьер Марат Хуснуллин сообщил, что программа льготной ипотеки с процентной ставкой 2 % будет доступна жителям новых регионов России до тех пор, пока продолжается специальная военная операция. Условия программы Ставка 2 % применяется к ипотечным кредитам, оформляемым в новых регионах, где ранее не было доступно подобное финансирование. Кредитополучатели должны соответствовать стандартным требованиям банков: наличие стабильного дохода, отсутствие просроченных задолженностей и подтверждение права собственности на приобретаемую недвижимость...

Краткий обзор рынка за I квартал 2025‑2026 В первом квартале 2025 года на рынок вышел крупный объект light industrial площадью 102 000 м². На фоне этого ввода складов такого формата в январе‑марте 2026 года сократился на 62 % год к году – до 56 000 м². Одновременно строительство традиционных складских площадей выросло на 41 % и достигло 723 000 м². Объём сделок В I квартале объём заключённых сделок составил 80 000 м²...

Новости подробности (с 15 мая) Снижение ставок по рыночной ипотеке на 0,5 процентных пункта Новые базовые ставки для внешних клиентов с обязательным страхованием: • Готовое жильё, строящееся жильё – 19,4 % • Рефинансирование – 19,1 % • Для собственника жилья (нецелевой) – 20,8 % • Земельный участок – 20,2 % • Рефинансирование по программе «Земельный участок» – 19,9 % • Готовое или строящееся коммерческое помещение – 20,9 % • Нежилое помещение (машиноместа, кладовки) – 20,4 % Существует ряд дополнительных скидок: для зарплатников – 0,4 п...