Недвижимость | Рынок и цены

Компания КРОСТ в рамках своей стратегии развития активно выходит за рамки привычного строительства. Вместо того чтобы сосредотачиваться лишь на технических характеристиках зданий, застройщик налаживает сотрудничество с театрами, галереями и другими культурными институтами, создавая в новых проектах собственные культурные центры. Так сформировался «Театральный квартал», где архитектура и искусство переплетаются в единой среде. 19 сентября на крыше стилобата жилого комплекса Wellton Towers состоялось открытие совместного проекта с галереей ТРИПТИХ под названием «Искусство жить»...

Мэр Нью‑Йорка Зохран Мамдани предложил ввести обязательное требование для брокеров и онлайн‑платформ указывать, если фотографии или видеоматериалы в объявлении о сдаче квартиры созданы нейросетью или существенно изменены с её помощью. В последние годы в сфере аренды жилья активно распространяется практика, получившая название housefishing. В объявлении могут показывать идеализированные интерьеры: камин, закат, безупречные стены. При реальном осмотре арендаторы натыкаются на плесень, отсутствие заявленных комнат или другие существенные несоответствия...

По данным Центрального банка, к концу августа 2024 года суммарная задолженность российских граждан по ипотечным кредитам достигла 24,8 трлн рублей. Это показатель вырос на 0,5 % по сравнению с предыдущим месяцем, что свидетельствует о продолжающемся росте рынка недвижимости. В августе банки выдали новых ипотечных кредитов на сумму 381 млрд рублей. По сравнению с июлем показатель увеличился на 5 %, что указывает на оживление спроса после периода замедления. Государственная поддержка остаётся ключевым драйвером рынка: на ипотеку с субсидиями пришлось 56 % всех новых выдач...

Заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в недавнем выступлении подчеркнул, что текущие бюджетные ограничения вряд ли заставят центральный банк отклониться от запланированной политики по ключевой ставке уже в октябре. Ключевая ставка – это базовый процент, по которому коммерческие банки могут получать кредиты от центрального банка. Именно от её уровня зависят цены на займы для предприятий, физических лиц и, косвенно, стоимость ипотечных кредитов. Любое изменение ставки сразу отражается на инфляционных процессах, динамике потребительских цен и общем экономическом климате...

В последние годы рынок розничной торговли в столице переживает значительные изменения. Одним из самых тревожных сигналов для инвесторов и арендодателей стали растущие пустующие площади в новых торговых центрах. Данные за второй квартал текущего года позволяют оценить масштаб проблемы и предположить, какие шаги могут быть предприняты для её решения. Согласно последним статистическим сведениям, каждый четвертый квадратный метр в недавно открытых торговых центрах Москвы остаётся незанятым. Доля свободных площадей выросла с 17,4 % до 24,6 % за период с начала года до конца второго квартала...