Недвижимость | Рынок и цены

За период с 24 по 28 августа 2026 г. в банковском секторе и законодательных органах России произошли значительные изменения, которые могут повлиять как на текущих заемщиков, так и на тех, кто планирует приобрести жильё в ближайшее время. Ниже – подробный разбор новостей, аналитика и практические рекомендации. Ирек Файзуллин, руководитель отдела ипотечного кредитования, отметил, что правительство поддерживает продление программы семейной ипотеки, однако вводятся уточнения, связанные с количеством детей в семье и другими параметрами...

Июль 2026 года ознаменовался заметным охлаждением спроса на ипотечные кредиты после аномально активного июня. Несмотря на снижение интереса, банки смогли выдать значительный объём новых ипотек, что свидетельствует о сохраняющейся важности ипотечного кредитования для российской экономики. В июле банки выдали 85,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 363,4 миллиарда рублей. По сравнению с предыдущим месяцем это рост: Такой рост количества и суммы выдач указывает на то, что, хотя спрос замедлился, спрос на ипотеку остаётся достаточно высоким...

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков официально признал, что его прежний прогноз о снижении ключевой ставки до 10 % к концу текущего года оказался нереалистичным. По словам Аксакова, в ближайшее время ставка, скорее всего, сохранится на текущем уровне или же может снизиться до 13 %, но только при «благоприятном стечении обстоятельств». Такое уточнение отражает более консервативный подход к оценке монетарной политики в условиях сохраняющейся инфляционной нагрузки и внешних экономических рисков...

В августе 2024 года 26‑летний житель Череповца обратился в Сбербанк, представившись новым клиентом. При этом он не сообщил о смене фамилии, а также о наличии исполнительных производств и аресте счетов. По данным банка, ранее ему отказывали в кредитах и банковских картах. После одобрения заявки мужчина получил кредит в размере 300 000 рублей, снял средства и полностью их израсходовал. Затем он подал ещё несколько заявок, указав недостоверные сведения о месте работы и доходах, что позволило ему оформить кредитную карту с лимитом 10 000 рублей...

Девелоперы объявили о масштабных планах по вводу в эксплуатацию офисных помещений в столице. По их заявлениям, к 2030 году будет сдано около 7,3 млн м² новых площадей. Это почти в три раза больше, чем объём, реализованный за предыдущие пять лет. Из заявленных 7,3 млн м² почти половина – 49 %, то есть примерно 3,6 млн м² – находится лишь на проектной стадии. Строительство этих объектов пока не началось, и они находятся в «бумажном» виде. Эксперты, учитывающие оптимистичные сценарии, прогнозируют, что к 2030 году реально будет сдано менее 5,6 млн м²...