Недвижимость | Рынок и цены

В Государственной Думе поддержали инициативу, согласно которой возмещение будет рассчитываться не за несколько лет до фактического переселения, а в сроки, предшествующие самой реализации проекта. Сергей Колунов, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству, сообщил, что законопроект предполагает внести изменения в статью 32.1 Жилищного кодекса РФ. По новому варианту размер возмещения определяется не ранее, чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности в рамках КРТ...

Сокращение вложений в I квартале 2026 года По итогам первого квартала 2026 года объём инвестиций в земельные участки под девелопмент в столичном регионе составил 53 млрд рублей. Это на 49,2 % меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В масштабах всей России показатель упал на 31 % год к году. Ключевые сделки в Москве и области За квартал в Москве и Подмосковье было заключено 19 крупных сделок на суммарную площадь 185 га. На приобретённой земле потенциально можно построить около 1,1 млн м² жилой площади...

Замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что строительный сектор в целом ощущает себя относительно уверенно по сравнению с другими отраслями. Однако отрасль остаётся крайне инерционной, и существенные изменения возможны лишь при целенаправленном вмешательстве. По его словам, в сфере многоквартирного жилья уже к четвертому кварталу 2026 года и в 2027 году начнут проявляться структурные сдвиги. Эти изменения будут обусловлены как денежно‑кредитной политикой государства, так и корректировкой ряда государственных программ, направленных на повышение качества строительства...

Вице‑премьер России Мар т Хуснуллин на международном экономическом форуме «Россия – Исламский мир: КазаньФорум» назвал искусственный интеллект одной из первоочередных задач строительной отрасли. По его словам, без системного подхода к развитию ИИ невозможно обеспечить конкурентоспособность отечественного строительства в условиях ускоренной цифровизации. Нормативная база, стимулирующая инновации Для масштабного применения ИИ необходимо создать правовую основу, которая будет поощрять новые разработки, а не ограничивать их...

Что сказали в Госдуме Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, отметил, что вопросы уже обсуждаются. В рамках ассоциации, совместно с Центробанком и представителями рынка, планируется доработать нормативную базу. По его словам, в течение месяца будет готов первый стандарт. Ключевые направления Работая с международной организацией AAOIFI, которая сертифицирует участников рынка, определены восемь основных направлений развития исламского банкинга. Эти направления должны стать активной частью российского финансового сектора...

Ситуация в цифрах Сенатор Олег Голова сообщает, что из 1 125 городов России около 800 относятся к категории малых. При этом почти половина населения страны — почти 50 % — проживает именно в этих населённых пунктах. Проблемы текущих программ В стране уже реализуется множество программ, направленных на развитие территорий. Однако они работают разрозненно, без единой координации между министерствами и ведомствами. Такое фрагментарное подходление приводит к дублированию усилий и не позволяет решить системные проблемы, характерные для малых городов...

​ ⚫ Минстрой призвал привлекать инвестиции в ЖКХ через частный капитал Ключевые цифры На форуме «Россия - Исламский мир: KazanForum» заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько сообщил, что общий объём инвестиций, привлекаемых в сектор жилищно‑коммунального хозяйства в рамках новых соглашений, достиг 1,5 трлн рублей. При этом частный капитал покрывает около 90 % этой суммы. Как работает механизм Предлагаемая модель подразумевает привлечение частных инвесторов к модернизации и обновлению коммунальной инфраструктуры...

» Программа основана на Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 и действует до конца 2030 года. В её рамках предоставляется безвозмездная субсидия — социальная выплата, направленная на покупку, строительство или улучшение жилищных условий. Что позволяет программа ‑ приобрести жильё на первичном или вторичном рынке; ‑ построить частный жилой дом; ‑ внести последний паевой взнос в ЖСК; ‑ покрыть первоначальный взнос по ипотеке или погасить часть кредита. Кто может стать участником Участником...

Технологии в Москве Согласно данным Яндекс Аренды, в Москве 95% квартир сдаются без живых показов — через 3D‑туры и онлайн‑договоры. Ситуация в Берлине и Токио Там аренда в основном представлена обычными агрегаторами объявлений. Виртуальных туров почти нет, показы проводятся только вживую. Турция и Япония В Турции сдавать жильё могут только лицензированные агентства. В Японии посредник обязателен: его комиссия равна месячной аренде. Депозиты и дополнительные платежи В Германии депозит может достигать трёх месяцев аренды...

Минстрой предложил создать единый электронный реестр граждан, имеющих право на государственную поддержку при покупке квартиры или строительстве дома. По новой схеме формирование списков получателей будет полностью автоматизировано и привязано к единой базе данных. Что будет фиксироваться в реестре - факт включения семьи в сводный список на планируемый год; - статус в списках претендентов на получение выплаты; - выдача свидетельства о праве на социальную выплату; - окончательное предоставление средств...

По словам вице‑премьера Марта Хуснуллина, отрасль сталкивается с острой нехваткой квалифицированных кадров. За последние шесть лет объём строительства вырос на 34 %, но темпы роста невозможно поддерживать без притока новых специалистов. Рост объёмов строительства на 34 % за полтора десятка лет свидетельствует о масштабных инвестициях и расширении инфраструктурных проектов. Однако каждый новый объект требует всё большего количества рабочих, инженеров и управленцев, а текущий рынок труда не успевает восполнить эту пропасть...

Вице‑премьер Марат Хуснуллин на международном форуме «Россия‑Исламский мир: КазаньФорум» подчеркнул, что отрасли не хватает трудовых ресурсов. «Нам катастрофически не хватает трудовых ресурсов. Мы из года в год растем, за последние шесть лет мы выросли на 34 %. И, конечно, дальнейший рост развития стройки и вообще развития экономики без информационных технологий с использованием искусственного интеллекта невозможен», — заявил Хуснуллин. По его оценкам, к 2030 году производительность труда в строительстве должна вырасти на 22 %...