Недвижимость | Рынок и цены

Объём выдач достиг почти 100 млрд рублей. Для сравнения, в аналогичный период 2025 года по рыночным программам было выдано лишь около 25 млрд рублей. Доля базовой ипотеки на рынке составила 38,3 % — рост на 1,3 процентных пункта по сравнению с мартом. По льготным программам суммарные выдачи достигли 156,7 млрд рублей, что на 8 % больше, чем в марте. «Рыночная ипотека продолжает расти, способствуя выравниванию баланса на рынке жилищного кредитования», — отметил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик»...

Банк снизил базовые процентные ставки по рыночным ипотечным продуктам. Ниже – актуальные показатели для Санкт‑Петербурга и Ленинградской области (СПБиЛО) с учётом скидок для зарплатников и сделок через СЭР. Квартиры и апартаменты (первичный и вторичный рынок) • При первоначальном взносе от 50,1 % и выше – 17,9 % (ставка не изменилась) • При первоначальном взносе 30,1‑50 % – 18,7 % (ранее 18,9 %) • При первоначальном взносе 20,1‑30 % – 19,2 % (ранее 19,5 %) Парковочные места – 22,5 % (были 22,8 %)...

объектов недвижимости. В работе 327 компаний (около 28 % от проверенных) выявлены нарушения законодательства о долевом строительстве. По требованию ФРТ они обязаны устранить нарушения в течение 20 дней. Наибольшее количество проверок пришлось на Ленинградскую, Московскую и Тюменскую области, Краснодарский край и Чеченскую Республику – 1 764 объекта, что составляет примерно одну треть от общего числа проверенных объектов. Только за апрель специалисты ФРТ проверили 345 застройщиков в отношении 1 425 объектов...

В последние годы на российском рынке жилья наблюдается резкое увеличение доли преступных схем, реализуемых из‑за границы. По данным экспертов, в 2025 году 44 % всех случаев обмана происходят без какого‑либо личного знакомства жертвы с преступником, тогда как в 2018 году этот показатель составлял 37 %. Как меняются каналы общения Ранее в мошеннических схемах часто участвовали знакомые, друзья или родственники. Сейчас, как отмечает директор исследовательского центра Аналитика. Бизнес. Право Венера Шайдуллина, растёт доля анонимных и дистанционных контактов...

, связанного со строительством объекта в Новороссийске. По данным следствия, задержание произошло сразу после того, как в ходе очных ставок между двумя другими фигурантами дела были получены новые доказательства, подтверждающие участие Школька в схемах завышения стоимости работ и откатов. Сама операция по аресту была проведена в вечернее время, когда подозреваемый находился в своем доме в Москве. Охранники и сотрудники правоохранительных органов действовали слаженно, не дав возможности Школьку скрыться...

Об этом сообщил глава региона Евгений Первышов во время рабочей встречи с Президентом России Владимиром Путиным. По словам Первышова, в рамках масштабной реформы в региональную собственность перейдут ключевые объекты инфраструктуры: мусороперерабатывающий завод и региональный оператор ЖКХ станут государственными предприятиями. Из 250 котельных, обслуживающих население области, уже 200 возвращены в госсобственность, а оставшиеся 50 планируется передать под единое управление в ближайшее время. Особое...

: Юрий Цукер, руководитель девелоперских проектов ГК «Квартал»: Я бы не спешил называть ситуацию стабильной. Во-первых, отраслевые прогнозы на 2026 год указывают на сокращение ввода многоквартирных домов в России на 11 % – до 41 млн кв. м. Во‑вторых, рост вводов за первый квартал в значительной степени отражает инерцию – достройку объектов, запущенных в более благоприятные периоды. В Крыму уже зафиксировано снижение выдачи новых разрешений на строительство жилья на 24 %, что однозначно приведёт к падению ввода в 2027‑2028 годах...

Служба выдала предостережения нескольким экономистам за публичные прогнозы о подорожании товаров на социально значимых рынках По мнению ведомства, такие заявления в СМИ воспринимаются участниками рынка как сигнал к повышению цен, а также могут спровоцировать искусственный ажиотаж у потребителей ФАС напомнила, что если высказывания приводят к согласованным действиям компаний и поддержанию цен, это нарушает закон о защите конкуренции Эксперты считают, что ограничение прогноза цен подрывает их роль...

​🔹 МКБ. Новости ипотеки С 13 мая По программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная/Арктическая ипотека» первоначальный взнос увеличен до 50 % . Важно: по старым условиям заявки принимаются до 12.05.2026 включительно, а выдача кредитов осуществляется до 18.05.2026 включительно . Такое повышение порога первоначального взноса связано с ростом стоимости недвижимости и желанием банков снизить риск просрочек . Для семей, планирующих покупку жилья, это значит, что потребуется собрать большую часть стоимости квартиры заранее ...

За последние два года они составили 38 % всех сделок на рынке жилья, что почти вдвое превышает долю кирпичных построек. Главный драйвер роста – существенно более низкая стоимость строительства. Кирпич сохраняет лидерство лишь в пяти из тридцати регионов, где объём продаж остаётся самым высоким. В остальных регионах спрос смещается в сторону деревянных построек. Для сравнения: доля кирпичного жилья составляет 21 %, а средняя цена за квадратный метр – 81 000 рублей. У деревянных домов эта цифра ниже – 65 000 рублей за м², что делает их более доступным вариантом для широких слоёв населения...

Объём задолженности упал почти в два раза — до 222 млрд рублей. Доля просрочки в общем ипотечном долге достигла максимального уровня 1,04 %. Резкий рост показателей начался во второй половине 2024 года на фоне ужесточения условий по ипотеке. Елена Бобровская, ведущий аналитик Циан, поясняет: если в 2024‑2025 гг. доля увеличивалась ежемесячно на 0,4‑0,6 п.п., то сейчас темпы замедлились до 0,2‑0,3 п.п. Центральный банк принимает меры для сокращения выдачи рискованных кредитов, поэтому качество новых ипотечных кредитов постепенно улучшается...

С января по март специалисты комитета провели 1287 бесконтактных проверок. Глава ведомства Антон Слободчиков отметил добросовестный подход столичных девелоперов. Помимо проверок, Мосгосстройнадзор организовал 416 профилактических мероприятий совместно с застройщиками, направленных на предотвращение типовых ошибок. Наиболее частыми нарушениями стали ошибки при размещении документов в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), в том числе финансовой отчётности...