Недвижимость | Рынок и цены

, связанного со строительством объекта в Новороссийске. По данным следствия, задержание произошло сразу после того, как в ходе очных ставок между двумя другими фигурантами дела были получены новые доказательства, подтверждающие участие Школька в схемах завышения стоимости работ и откатов. Сама операция по аресту была проведена в вечернее время, когда подозреваемый находился в своем доме в Москве. Охранники и сотрудники правоохранительных органов действовали слаженно, не дав возможности Школьку скрыться...

Об этом сообщил глава региона Евгений Первышов во время рабочей встречи с Президентом России Владимиром Путиным. По словам Первышова, в рамках масштабной реформы в региональную собственность перейдут ключевые объекты инфраструктуры: мусороперерабатывающий завод и региональный оператор ЖКХ станут государственными предприятиями. Из 250 котельных, обслуживающих население области, уже 200 возвращены в госсобственность, а оставшиеся 50 планируется передать под единое управление в ближайшее время. Особое...

: Юрий Цукер, руководитель девелоперских проектов ГК «Квартал»: Я бы не спешил называть ситуацию стабильной. Во-первых, отраслевые прогнозы на 2026 год указывают на сокращение ввода многоквартирных домов в России на 11 % – до 41 млн кв. м. Во‑вторых, рост вводов за первый квартал в значительной степени отражает инерцию – достройку объектов, запущенных в более благоприятные периоды. В Крыму уже зафиксировано снижение выдачи новых разрешений на строительство жилья на 24 %, что однозначно приведёт к падению ввода в 2027‑2028 годах...

Служба выдала предостережения нескольким экономистам за публичные прогнозы о подорожании товаров на социально значимых рынках По мнению ведомства, такие заявления в СМИ воспринимаются участниками рынка как сигнал к повышению цен, а также могут спровоцировать искусственный ажиотаж у потребителей ФАС напомнила, что если высказывания приводят к согласованным действиям компаний и поддержанию цен, это нарушает закон о защите конкуренции Эксперты считают, что ограничение прогноза цен подрывает их роль...

​🔹 МКБ. Новости ипотеки С 13 мая По программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная/Арктическая ипотека» первоначальный взнос увеличен до 50 % . Важно: по старым условиям заявки принимаются до 12.05.2026 включительно, а выдача кредитов осуществляется до 18.05.2026 включительно . Такое повышение порога первоначального взноса связано с ростом стоимости недвижимости и желанием банков снизить риск просрочек . Для семей, планирующих покупку жилья, это значит, что потребуется собрать большую часть стоимости квартиры заранее ...

За последние два года они составили 38 % всех сделок на рынке жилья, что почти вдвое превышает долю кирпичных построек. Главный драйвер роста – существенно более низкая стоимость строительства. Кирпич сохраняет лидерство лишь в пяти из тридцати регионов, где объём продаж остаётся самым высоким. В остальных регионах спрос смещается в сторону деревянных построек. Для сравнения: доля кирпичного жилья составляет 21 %, а средняя цена за квадратный метр – 81 000 рублей. У деревянных домов эта цифра ниже – 65 000 рублей за м², что делает их более доступным вариантом для широких слоёв населения...

Объём задолженности упал почти в два раза — до 222 млрд рублей. Доля просрочки в общем ипотечном долге достигла максимального уровня 1,04 %. Резкий рост показателей начался во второй половине 2024 года на фоне ужесточения условий по ипотеке. Елена Бобровская, ведущий аналитик Циан, поясняет: если в 2024‑2025 гг. доля увеличивалась ежемесячно на 0,4‑0,6 п.п., то сейчас темпы замедлились до 0,2‑0,3 п.п. Центральный банк принимает меры для сокращения выдачи рискованных кредитов, поэтому качество новых ипотечных кредитов постепенно улучшается...

С января по март специалисты комитета провели 1287 бесконтактных проверок. Глава ведомства Антон Слободчиков отметил добросовестный подход столичных девелоперов. Помимо проверок, Мосгосстройнадзор организовал 416 профилактических мероприятий совместно с застройщиками, направленных на предотвращение типовых ошибок. Наиболее частыми нарушениями стали ошибки при размещении документов в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), в том числе финансовой отчётности...

Это показатель, который превзошёл мартовские данные на 17 % и почти в четыре раза превышает объём выдачи в апреле 2025 года. Что стоит за такими цифрами? В текущем году банковская система активно реагирует на рост спроса на жильё, а также на стабилизацию процентных ставок после периода их колебаний в 2024‑2025 годах. Рыночные ставки, которые формируются на основе реального спроса и предложения, стали более привлекательными для потенциальных заёмщиков, что стимулирует рост объёмов кредитования....

Судебная практика показывает, что такие документы не являются решающим доказательством в суде. Эксперт указывает, что справка, полученная в день подписания договора, фиксирует лишь текущее психическое состояние продавца в конкретный момент. Это означает, что документ не раскрывает, находился ли человек под воздействием психологического давления, угроз или манипуляций со стороны мошенников. В реальных сделках ни нотариальная проверка, ни наличие психиатрической справки, ни дополнительные юридические проверки способны обеспечить абсолютную защиту от риска недобросовестных действий...

Этот показатель превзошёл мартовские данные почти на 10 %, а также оказался на 24 % выше, чем в апреле прошлого года. Рост ипотечного кредитования свидетельствует о повышенном спросе на жильё, а также о том, что условия кредитования стали более привлекательными для широких слоёв населения. Снижение процентных ставок, а также государственные программы поддержки первых покупателей жилья способствовали увеличению количества заявок и ускоренному оформлению сделок. Аналитики отмечают, что такой динамический...

превышает показатель апреля 2025 года. По словам директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, рыночная ипотека продолжает расти, способствуя выравниванию баланса на рынке жилищного кредитования. Год назад доля базовых программ была около 14 %, а к концу апреля она приближается к 40 %. Спрос на базовую ипотеку за этот период вырос примерно в четыре раза, что напрямую связано со снижением ставок. По льготным программам в апреле выдано 156,7 млрд руб., что на 8 % больше, чем в марте...