Недвижимость | Рынок и цены

архитектор столицы Сергей Кузнецов поделился своим опытом участия в московской программе реновации и сравнил её с попыткой аналогичного проекта в Берлине. Скепсис вице‑мэра Берлина Кузнецов напомнил, что в самом начале московской реновации он вступил в диалог с вице‑мэром по строительству Берлина. По её словам, идея бесплатного переселения жителей из пятиэтажных домов в новые квартиры казалась нереализуемой: «Она не верила в программу и не могла понять механику, как мы можем бесплатно переселять людей из пятиэтажек в новые дома»...

», бывший главный архитектор столицы, подчеркнул, что ряд московских архитектурных проектов известен по всему миру. Он назвал несколько объектов, удостоенных международных премий, и подробно рассказал о их значении. Первый пример – парк «Зарядье». Этот проект стал визитной карточкой центральной части города, продемонстрировав возможность создания масштабного зелёного пространства в условиях плотной застройки. По словам Кузнецова, из‑за успеха «Зарядье» к его команде обратилось множество столиц и мегаполисов с запросом на консультацию и передачу опыта...

По данным независимых экспертов, за последние двенадцать месяцев все квартиры и апартаменты стоимостью менее пяти миллионов рублей полностью ушли из предложения. Это значит, что любой, кто ищет собственное жильё в этом ценовом сегменте, сталкивается с полным отсутствием вариантов. Причина столь резкого сокращения предложения проста – высокий спрос при ограниченном объёме строительства. Бюджетные проекты, рассчитанные на широкие слои населения, быстро распродавались, а за ними не последовало новых запусков...

: Наталья Фролова, генеральный директор управляющей компании City&Malls PFM, отмечает, что на предстоящем заседании Совета директоров Банка России с высокой вероятностью будет принято решение о снижении ключевой процентной ставки на 50 базисных пунктов, до уровня 14,5 % годовых. По её словам, у Центробанка уже есть убедительные аргументы в пользу такого шага. За последние две недели наблюдалось заметное замедление роста потребительских цен, инфляция снизилась, а также упали инфляционные ожидания населения, что создаёт благоприятные условия для корректировки монетарной политики...

». О точной сумме сделки в официальном сообщении не сообщается. География объектов Участки находятся на Митрофаньевской и Парфеновской улицах, в центральных районах города, где наблюдается высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость. Характеристики земель Каждый из земельных участков имеет площадь 0,5 гектара. Они были включены в завершённый в 2022 году проект «Галактика», однако «Эталон» не планировал использовать их для дальнейшего строительства, поскольку они не соответствовали текущим профильным направлениям компании...

По его предложению, в ЗАГСах должна быть введена реестровая модель, при которой подтверждением факта рождения, брака или смерти станет выписка из официального реестра, а не традиционное бумажное свидетельство. Такой переход подразумевает полную цифровизацию процесса: данные о каждом событии будут фиксироваться в единой государственной базе, доступ к которой получат уполномоченные органы и граждане через защищённые онлайн‑сервисы. Это позволит сократить время оформления, минимизировать риск потери или порчи документов и упростить проверку подлинности записей...

подписи. По словам Анатолия Аксакова, при дистанционных операциях покупатель и продавец смогут подтвердить свою личность с помощью отпечатков пальцев, сканирования лица или других биометрических методов. Это нововведение устраняет необходимость предварительного обращения в Росреестр за согласием на электронную регистрацию, делая процесс полностью удалённым. Главная цель – снизить риски мошенничества. Биометрия предоставляет уникальный и трудно подделываемый способ идентификации, что делает подделку документов практически невозможной...

Прогнозируемый объём спроса может упасть до 44,8–53,7 млн тонн, что соответствует снижению на 11,3–25,9% по сравнению с 2025 годом. Наиболее вероятный сценарий предполагает диапазон 44,8–47,7 млн тонн, то есть падение рынка на 21,2–25,9% в годовом исчислении. В 2027 году аналитики предсказывают, что объём потребления будет находиться в диапазоне 41,6–56,3 млн тонн, что отражает колебания от -7,2% до +4,9% по сравнению с 2026 годом. Наиболее вероятные значения составят 41,6–46,5 млн тонн, что всё ещё подразумевает снижение на 2,5–7,2%...

, полученной в рамках программы реновации. По действующим правилам налогоплательщик освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц, если квартира находится в его собственности не менее пяти лет. В Москве уже практиковалось правило, согласно которому срок владения прежним жильём, изъятого для государственных нужд, засчитывается в общий срок владения новой квартирой. В остальных регионах такой подход не применялся, и владельцы часто оказывались в ситуации, когда налоговая служба требовала уплатить налог и штраф за «недостаточный срок владения»...

, сообщил генеральный директор Аналитического центра ВЦИОМ Валерий Федоров. По его данным, 49% россиян считают наличие собственного жилья достаточной площади главным условием для рождения детей, ещё 41% респондентов — стабильно высокий доход семьи. Кроме того, гражданам РФ важна государственная поддержка, материнский капитал, льготная...

на предстоящем заседании совета директоров. По словам главы РССП Александра Шохина, уже завтра состоится важное собрание, где будет принято решение о размере ставки. Шохин подчеркнул, что в текущих условиях целесообразнее применить более решительный подход: снизить ставку на один процентный пункт, а не полагаться на постепенное снижение по 0,5 п.п. за раз. По его мнению, такой шаг позволит быстрее стабилизировать финансовый рынок, поддержать кредитование и снизить нагрузку на бизнес. Кроме того,...

По данным опроса, проведённого ВЦИОМ, наличие собственного жилья достаточной площади является решающим фактором, который семьи учитывают при планировании рождения второго и последующих детей. По мнению главы ВЦИОМ Валерия Федорова, более половины потенциальных родителей (49 %) назвали именно эту проблему главной. В условиях, когда в России наблюдается дефицит просторных квартир, многие пары откладывают решение о расширении семьи до тех пор, пока не смогут обеспечить себе комфортное жилищное пространство...