Недвижимость | Рынок и цены

Новая ставка будет уменьшена на 0,2‑1 процентных пункта, причём точный размер скидки зависит от величины первоначального взноса, который вносит клиент. Чем выше доля собственного капитала в стоимости жилья, тем большую выгоду получит заёмщик. Это решение следует рассматривать в контексте текущей динамики ипотечного рынка России. За последние полгода наблюдался рост спроса на жильё, одновременно с ростом стоимости строительства и повышением инфляционных ожиданий. Банки, стремясь удержать конкурентоспособность,...

населения. Новая схема предусматривает два уровня снижения в зависимости от размера первоначального взноса. При внесении от 50,1 % стоимости недвижимости ставка уменьшается на 0,2 процентных пункта. Если же первоначальный взнос составляет от 30,1 % до 50 % цены объекта, клиент получает снижение на целый процентный пункт. Такие изменения направлены на стимулирование спроса на жильё в условиях, когда цены на рынке продолжают расти, а доступность кредитных продуктов остаётся ключевым фактором для большинства семей...

ипотеке и макроэкономике. Сейчас 2026 год, и рынок ипотечного кредитования находится в переходном этапе. По новым оценкам, темпы роста ипотечного портфеля в 2026 году составят от 6 % до 10 %, что немного ниже прежних прогнозов (6‑11 %). Сокращение верхней границы связано с замедлением темпов инфляции и более осторожным поведением банков при выдаче кредитов. Для 2027 года прогноз сохраняет прежний диапазон – рост ипотеки ожидается в пределах 10‑15 %. Эксперты объясняют это тем, что к середине следующего...

14,5 %, а в 2027 году – от 8,0 % до 10,0 %. По прогнозу регулятора инфляция в 2026 году должна снизиться до 4,5‑5,5 % в год, а к концу второго полугодия стабилизироваться около 4 %. В первом квартале текущий рост цен с учётом сезонных факторов в среднем составил 8,7 % в пересчёте на год, что выше 4,4 % в четвёртом квартале 2025 года. На 20 апреля годовая инфляция достигла 5,7 %. ЦБ отмечает, что денежно‑кредитные условия несколько смягчились, однако остаются жёсткими...

%. Такое изменение отражает более осторожный подход к оценке спроса на жильё в условиях продолжающейся инфляционной нагрузки и нестабильности доходов населения. По мнению аналитиков, снижение верхней границы указывает на возможное замедление темпов выдачи новых ипотечных кредитов, что может отразиться на строительном секторе и динамике цен на жильё. При этом нижняя граница прогноза остаётся неизменной – 6 %, что свидетельствует о сохранении базового уровня роста, поддерживаемого государственными программами субсидирования ипотеки и снижением процентных ставок...

формирования монетарной политики страны. По расписанию, заседания пройдут в следующие даты: 19 июня, 24 июля, 11 сентября, 23 октября и 18 декабря. Эти встречи собирают в одном месте руководство банка, ведущих экономистов и аналитиков, чтобы обсудить текущие макроэкономические показатели, инфляционные ожидания и состояние финансовых рынков. На каждом заседании рассматриваются вопросы изменения ключевой процентной ставки, инструменты регулирования ликвидности и стратегии поддержки экономического роста в условиях глобальной неопределённости...

​ В 2026 году Центральный банк России официально объявил о снижении ключевой ставки до 14,5 % годовых, уменьшив её с 15 % . Это первое снижение ставки за текущий год и второй такой шаг за последние двенадцать месяцев . Решение было принято на заседании Совета директоров Банка, где участники отметили замедление инфляционных процессов и стабилизацию валютного рынка . По данным официальных источников, инфляция в стране к концу первого квартала 2026 года снизилась до 4,2 % в годовом исчислении, что приближается к целевому уровню в 4 % ...

чистой прибыли в 8,2 млрд ₽. Выручка выросла на 8 % и составила 366,8 млрд ₽. Скорректированная EBITDA увеличилась на 15 % и достигла 125 млрд ₽, что свидетельствует о сохранении операционной эффективности несмотря на ухудшение чистого результата. Корпоративный долг сократился на 15 % – до 119,9 млрд ₽, а показатель «чистый долг за вычетом проектного к скорректированной EBITDA» упал до 0,9 х, что улучшает финансовую устойчивость компании. Обязательства на 31 декабря составили 969,5 млрд ₽, увеличившись...

Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы за последний год подал в городской арбитраж более шести десятков исков к владельцам хостелов. По официальным данным, с 2025 года инициировано около 60 дел, в которых городские власти требуют принудительного изъятия помещений, используемых под мини‑гостиницы, а также их последующей продажи на публичных торгах. Вырученные средства, согласно заявлению истцов, планируется направить первоначальным владельцам недвижимости. Конкретные примеры исков 1. 1 декабря 2025 г...

сильном жюри. Но важнее не сама награда, а подход, который лежит в её основе. В то время как многие обсуждают клиентоцентричность только в контексте продаж и обслуживания, в ФСК этот принцип распространяется и на внутренние процессы – на сотрудников. Компания рассматривает их как внутренних клиентов: у них есть ожидания, запросы и собственный опыт взаимодействия. Такой взгляд даёт ощутимый результат: ➡️ сотрудники активнее вовлекаются в рабочие процессы; ➡️...

, требуя изъятия нежилых помещений и их продажи через торги. Большинство споров касается помещений на первых этажах многоквартирных домов, которые используются под гостиничные услуги без соответствующего назначения. Власти заявляют, что размещение гостиничных объектов допускается только при наличии соответствующего назначения помещения и вида разрешённого использования земельного участка. При отсутствии этих условий бизнес считается незаконным. Юристы, однако, указывают на спорность требований. Основным правовым аргументом города служит статья 287...

Номер проекта 1138564‑8. Основные изменения: отмена ценовых порогов для аукционов – ранее продажа могла происходить только если цена превышала в два и более раза среднюю стоимость аналогичных квадратных метров; теперь любое изъятое жильё можно продать без ограничений. Ускорение повторных торгов: исключено правило о полугодовом ожидании между аукционами, если первый не состоялся. Эти поправки направлены на ускорение возврата государственных активов в бюджет и повышение эффективности использования конфискованного имущества...