Недвижимость | Рынок и цены

% По прогнозу Минэкономразвития, с 1 октября 2026 года платежи за коммунальные услуги планируют поднять на 9,9 %. 🔹 Наибольший рост ожидается у электроэнергии – за четыре года её стоимость может увеличиться на 57 %. 🔹 Стоимость газа за тот же период, по оценкам, вырастет на 36,9 %. 🔹 С учётом всех изменений общий рост тарифов на газ с февраля 2022 года может достичь 87 %. Почему происходит рост? Эксперты связывают повышение цен с несколькими факторами: рост цен на сырьё на мировом рынке, необходимость...

Смена в Белгородской области На пост временно исполняющего обязанности, ранее занимавший Вячеслав Гладков, назначен Александр Шуваев Александр Шуваев ранее занимал должность заместителя главы администрации Белгородской области и имеет опыт работы в региональном управлении Смена в Брянской области На пост временно исполняющего обязанности главы региона назначен Егор Ковальчук Егор Ковальчук ранее возглавлял отдел по работе с населением в администрации Брянской области и известен своей активной позицией...

Инициатива направлена на обеспечение гарантии собственности для тех, кто годами развивал и инвестировал в предприятия, даже если при приватизации более десяти лет назад были нарушены процедуры. Цель инициативы — стабилизировать рынок недвижимости и снизить риски для покупателей. Текущий порядок Сейчас исковая давность по спорам составляет три года после выявления нарушения. Предлагаемые изменения Поправками в статью 217 Гражданского кодекса РФ предлагается увеличить срок давности до десяти лет...

Регистрация в праймериз «Единой России» Владимир Кошелев, депутат Государственной Думы от ЛДПР, официально заявил о своём отказе от участия в предстоящих выборах под эгидой этой партии. Вместо этого он подал документы для участия в праймериз партии «Единая Россия», что открывает ему путь к возможному выдвижению от правящей силы. Причины перехода По словам самого Кошелева, решение обусловлено желанием более эффективно влиять на законодательный процесс и работать в рамках партии, обладающей реальными шансами сформировать большинство в парламенте...

В июне 2025 года суд в Белгороде принял решение об аресте заместителя губернатора региона Рустэма Зайнуллина. По материалам следствия, он был замешан в мошеннической схеме, связанной с выделением 32 млн рублей на строительство фортификационных сооружений, предназначенных для укрепления приграничной зоны. Следствие установило, что из этой суммы значительная часть была незаконно присвоена. По данным суда, личная доля Зайнуллина составила не менее 4 млн рублей. Остальные средства, предположительно, были распределены между соучастниками преступления, однако точные суммы пока не раскрыты...

​ ⚫ Суд оставил в силе решение по спору ВЭБ с Минстроем Кузбасса Госкорпорация потребовала вернуть субсидию в размере 983 млн рублей Спор возник из соглашения 2015 года между Фондом развития моногородов и Кемеровской областью По условиям соглашения фонд обязался софинансировать строительство и реконструкцию инфраструктуры в Анжеро‑Судженском городском округе В рамках проекта планировалось реализовать водоснабжение, магистральный водопровод, электроподстанцию и воздушную линию электропередачи В соглашении...

В марте 2026 года девелопер реализовал 4 000 м² жилья, что составляет 14 % от общего объёма продаж новостроек в городе. Средняя площадь одной сделки у GloraX достигла 50 м², в то время как у прежнего лидера – компании ПИК – средний показатель составлял 38 м². Три проекта стали драйверами роста продаж: • «Тухачевского» – 30 % всех продаж в своей локации; • «Огни Патрокла» – 23 % реализованного объёма в своей зоне; • «Зелёные высоты» – доля 16,6 % и стабильный положительный тренд. Руководство компании...

Что показали аналитики По результатам первого квартала 2026 года специалисты платформы bnMAP.pro изучили ипотечные сделки с новостройками в городах‑миллионниках. Топ‑3 самых длительных сроков • Краснодар – 28 лет 8 месяцев • Ростов‑на‑Дону – 28 лет 4 месяца • Тюмень – 28 лет 1 месяц Во всех этих городах средний срок ипотеки превысил 28 лет, что почти соответствует максимально возможному сроку кредитования. Средний показатель по всем миллионникам В среднем срок ипотечного обременения в городах‑миллионниках составил 27 лет...

Ранее Ирина занимала руководящие позиции в CORE.XP, Cushman & Wakefield и JLL. Опыт: 20 лет на рынке недвижимости, в её портфеле более 5 млн м² объектов и сделки на сумму 450 млрд рублей. В Ricci Ирина будет отвечать за инвестиционное направление, сопровождение сделок во всех сегментах коммерческой недвижимости и развитие инициатив компании в области рынков капитала. Ирина Ушакова, партнер и руководитель инвестиционной платформы Ricci, делится своими мыслями: «Я рада присоединиться к Ricci — компании с сильной экспертизой, профессиональной командой и амбициозной стратегией развития...

В последние дни в сети появилось множество сообщений, в которых утверждалось, что Министерство финансов готовит законопроект о резком повышении налоговых ставок и заморозке банковских вкладов населения. Такие сообщения вызвали обеспокоенность среди предпринимателей и обычных граждан. Антон Силуанов, министр финансов Российской Федерации, официально опроверг эти слухи. По его словам, представленные в интернете материалы являются фейковыми вбросами, а предложенные меры не находятся в стадии обсуждения ни в каком из профильных органов...

С начала года по начало мая 2026 г. граждане взяли около 100 млрд рублей кредитов на покупку готовых загородных домов – это вдвое больше, чем за аналогичный период 2025 года. Медианная стоимость готового дома составила 4,6 млн рублей, что на 12,5 % выше, чем в прошлом году. Региональные различия заметны. Самые дорогие готовые дома покупают на Дальнем Востоке – в среднем 5,5 млн рублей. В Приволжском и Центральном федеральных округах цены составляют 5,2 млн и 5,0 млн рублей соответственно. На Урале и в Сибири стоимость дома опускается до 4,0 млн рублей...

Рынок облигаций сигнализирует тревогу ⚫ 11 технических дефолтов в первом квартале 2026 года ясно показывают, что девелопмент находится в зоне риска. Долговая нагрузка выросла в 2–3 раза, ставки по проектному финансированию находятся в диапазоне 16–18 %, разрыв между долгами и эскроу достигает 62 %. Текущее состояние сектора ⚫ Крупные публичные девелоперы удвоили‑утроили свои обязательства; обслуживание долга съедает 20–30 % выручки. ⚫ Массовых банкротств не предвидится – ТОП‑10 остаются устойчивыми,...