Недвижимость | Рынок и цены

С 1 июня 2026 года в России вступили в силу обновлённые требования к размещению как российских, так и иностранных туристов. Особое внимание уделяется гостям из Китая – им предлагается заселять номера без цифры «четыре». ГОСТ Р 72261‑2025 «Туризм и сопутствующие услуги. Средства размещения. Общие требования» Этот документ, утверждённый Росстандартом, обязывает отели: - размещать наружные вывески с названием, данными владельца, режимом работы и наличием лицензии; - обеспечивать внутренние помещения...

Цитата недели Кирилл Тремасов, советник председателя ЦБ РФ: Мне кажется, это заблуждение, что доступность жилья зависит только от доступности ипотеки. Банки • МКБ запустил опцию перехода с рассрочки на ипотеку и в ДКП. • Совкомбанк упростил рефинансирование: отказ от отчёта об оценке и справки об остатке ОСЗ, а также снизил минимальную сумму и обновил ставки по Комбо семейной ипотеке. • Уралсиб снизил рыночную часть ставки в Комбо семейной ипотеке и восстановил возможность оформления по двум кредитным договорам...

Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации и глава Совета при Президенте по реализации государственной демографической и семейной политики, объявила о необходимости создания особых условий для семей с тремя и более детьми. Ключевое нововведение – снижение размера первоначального взноса по семейной ипотеке. Это позволит уменьшить финансовую нагрузку на многодетные семьи, которые часто сталкиваются с высокой стоимостью первого взноса и ограниченными возможностями накопления. Почему это важно? 1...

Результат превзошёл ожидания: объём вырос на 55,8 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Количество выданных кредитов увеличилось на 51,2 % и достигло 314,3 тыс. единиц. Апрельские показатели В апреле банки предоставили жилищных займов на 359 млрд рублей, что соответствует 83,9 тыс. ипотек. По сравнению с мартом это рост на 8,8 % в количестве и на 8,6 % в объёме. Госпрограммы Более половины всех выдач пришлись на программы с государственной поддержкой — 202,4 млрд рублей, что составляет 56,4 % от общего объёма...

Согласно последним опросам, значительная часть населения уже сталкивалась с попытками обмана в сфере недвижимости. Основная тактика злоумышленников – получение доступа к личному кабинету на портале «Госуслуги». После захвата аккаунта мошенники могут подать поддельные заявки, изменить данные о собственности и даже оформить незаконные сделки. Статистика по каналам атак По данным портала «Выберу.ру», 39% респондентов уже сталкивались с попытками взлома аккаунта «Госуслуги». Кроме того, 21% отметили,...

Краткое введение Одна из первых сделок риелтора превратилась в сюжет, напоминающий сериал. Агентство нашло покупателя, подобрало варианты, помогло оформить ипотеку и согласовало скидку почти в 500 тысяч рублей. Этапы работы агентства 1. Подбор жилого комплекса. Клиент выбрал конкретный ЖК, и агентство начало стандартные процедуры оформления. 2. Прямой запрос к застройщику. Клиент написал застройщику вопрос о следующей очереди строительства, тем самым установив прямой контакт без посредников. Перехват...

Суть меры С 2019 года почти один миллион семей уже получили выплаты в сумме более 435 млрд рублей. На заседании Совета по реализации государственной демографической и семейной политики Виталий Мутко подчеркнул эти цифры. Комментарий Валентины Матвиенко Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что необходимо закрепить право повторного получения поддержки при рождении каждого нового ребёнка. По её мнению, такой подход усилит демографический эффект программы. Финансовая возможность По оценкам Дом...

Заблуждение о единственной роли ипотеки По мнению советника председателя ЦБ РФ, доступность жилья определяется не только наличием дешёвой ипотеки. Это соотношение цены недвижимости и доходов населения. Когда стоимость жилья растёт быстрее, чем доходы, жильё становится менее доступным, независимо от условий кредитования. Что произошло в начале десятилетия В начале 2020‑х годов была запущена массовая льготная ипотека с низкими процентными ставками, позволяющая почти каждому приобрести новостройку...

Development Эмин Агаларов в интервью. ⚫ Международные проекты и эксперименты в Баку Эмин Агаларов рассказал о текущем строительстве в Баку – проекте Sea Breeze, где возводится небоскрёб прямо над морем. Высота будущего здания Cipriani Tower составит 323 метра. По его словам, это первый в регионе строительный челлендж: здание будет подвержено сильному ветру, сейсмической активности и множеству технических нюансов. ⚫ Проблемы с эскроу‑счетами в России По мнению Эмина, система эскроу‑счетов тормозит развитие девелопмента, особенно при высокой процентной ставке...

Объёмы выдач Банки в апреле выдали 83,9 тыс. рублевых ипотечных кредитов на сумму 359 млрд руб. Это рост по сравнению с предыдущим месяцем: количество увеличилось на 8 %, объём – также на 8 %. По сравнению с апрелем 2025 года количество выросло на 28,5 %, а объём – на 23,7 %. Доля ипотечных кредитов с государственной поддержкой снизилась до 56,4 % (в прошлом месяце — 58,5 %). Выдача ипотеки на рыночных условиях выросла на 14,1 %, однако темпы роста замедляются. Средневзвешенная ставка Средневзвешенная ставка за месяц немного поднялась и составила 10,3 % (ранее — 10 %)...

Что предложено? Для семей, воспитывающих трёх и более детей, предлагается уменьшить размер первоначального взноса. Также предлагается увеличить максимальный лимит кредитования. Дополнительные замечания Как и Дом РФ, Валентина Матвиенко отметила необходимость совершенствования условий предоставления семье выплат 450 тыс...

В рамках государственной поддержки семей с тремя и более детьми уже действует программа, позволяющая получить единовременную выплату в размере четырёхсот пятидесяти тысяч рублей для частичного погашения ипотечного кредита. Теперь «Дом РФ» объявил о готовности поддержать её расширение: выплаты будут доступны также при рождении четвёртого и последующих детей. Что изменится? - Сумма выплаты остаётся прежней – 450 000 ₽. - Право на получение будет открыто каждому новорожденному ребёнку, начиная с четвёртого в семье...