Брокер по курортной недвижимости

🚨Новость! Впервые делюсь про Москву и МО 🚨 Меня засыпали вопросами: «А что там с новостройками Москвы и Подмосковья? Стоит ли заходить?» До этого я писал только про курорты и юг, но раз интерес такой большой — держите факты и выгоды 👇 💰 Цены: — Москва: комфорт-класс от 230–250 тыс.₽/м² — МО: старт от 120–150 тыс.₽/м² ⚡ То есть за цену студии в Москве можно взять полноценную 1-комн. квартиру в МО. 🏦 Ипотека: Семейная от 3,5%, IT, военная — всё работает. 🔥 Плюс акции: скидки до –10 000 ₽/м² или сниженный платёж на первый год. 📈 Тренд: Да, цены за год подросли. Но! Сейчас застройщики включили акции, и рынок открыл «окно входа» — момент, когда можно купить дешевле и выгоднее...

🎉 Друзья, поздравляю вас с Днём знаний! 📚✨ Сегодня школьники и студенты получают новые знания, которые станут фундаментом их будущего. А я хочу дать вам знания другого уровня — знания о том, как заработать на недвижимости. Пока одни копят годами на квартиру, мои подписчики уже учатся делать так, чтобы каждый вложенный рубль работал и приносил прибыль. Ведь инвестиции в недвижимость на курортах, таких как Новая Анапа — это не просто квартиры у моря. Это активы, которые: 🏖 растут в цене с каждым годом; 💼 дают возможность перепродажи с доходностью до 30–40% годовых; 🏨 приносят пассивный доход от сдачи в аренду; 📈 защищают капитал лучше любой валюты или банковского вклада...

Сегодня я хочу рассказать о роли агента в сделке с ДДУ: Агент не подписывает договор вместо Вас и не является стороной сделки. Его задача — организовать весь процесс, проверить всё за вас и добиться лучших условий. Пошаговый процесс с участием агента: ШАГ 1: Подбор объекта и проверка застройщика (Самое важное!) Что делает агент: Подбирает новостройки под ваш бюджет и запросы. Проверяет застройщика: наличие разрешения на строительство, проектную декларацию, статус в реестре дольщиков. Смотрит историю и репутацию...

🏗 Новая Анапа — федеральный мегапроект будущего Это не просто курорт, а проект уровня страны. На Бугазской косе рядом с Анапой уже стартует стройка, которая изменит карту туризма в России. 📊 Факты, от которых кружится голова: Инвестиции — 461 млрд ₽ (309 млрд ₽ частные). Более 15 000 новых гостиничных номеров 3–5*. До 25 000 рабочих мест. Рост турпотока — +3 млн человек в год. Старт — 2026 год, ввод — 2031–2034 гг. 🎢 Аквапарк, тематические зоны, набережная с мариной, конгресс-центр, этнопарк и термальный комплекс — всё это создаётся в рамках нацпроекта «Пять морей и озеро Байкал» под крылом госкорпорации Туризм...

💡 Инвестор в Анапе: что выгоднее — перепродажа или аренда? Сегодня у вас есть два основных сценария работы с недвижимостью: 📌 1. Перепродажа — Заходите на старте (котлован или первые продажи). — Через 2–3 года, к моменту ввода дома, цена м² вырастает в среднем на 30–35% в год. — На примере: квартира за 9,5 млн ₽ на старте может стоить 12–13 млн ₽ к сдаче. ➡ Чистая прибыль 2,5–3,5 млн ₽ даже без сдачи в аренду. 📌 2. Аренда — Анапа — всесезонный курорт. Турпоток уже превысил 5 млн гостей в год и продолжает расти. — Средняя ставка посуточной аренды летом — от 4–6 тыс. ₽/сутки, зимой — от 2–3 тыс...