Адвокат Анцупов Д. В.

Купили дачу, приехали межевать — и выясняется, что забор соседа стоит на полтора метра внутри вашего участка. Или наоборот: жили спокойно, а новый сосед снёс старый штакетник и поставил профлист заметно ближе к вашему дому. Грядки, теплица, а то и угол сарая — уже на вашей земле. На все вопросы один ответ: «Так всегда стояло, деды так делили». Я адвокат, веду земельные и гражданские споры в Москве, и эта история — одна из самых частых и самых нервных. Полтора метра по фасаду кажутся мелочью, пока...

Купили на маркетплейсе технику, одежду или мебель, а пришёл брак. Оформляете возврат через приложение, и прилетает отказ: «товар надлежащего качества», «следы эксплуатации», «истёк срок возврата». Продавец на сообщения не отвечает, площадка кивает на продавца, деньги зависли где-то между ними. Знакомо? Ко мне такие обращения приходят регулярно. Почти всегда человек уверен, что упёрся в стену: заявку отклонили автоматически, спорить не с кем, проще махнуть рукой. И вот тут кроется ошибка, которая стоит людям денег...

Я адвокат, веду гражданские и земельные споры, в том числе с соседями по даче. Тема деревьев у забора кажется мелкой, пока не столкнёшься сам: у одного тень накрыла весь огород, у другого корни лезут под фундамент, у третьего ветки бьют по крыше. Люди годами уговаривают соседа по-хорошему, а тот отвечает: «Деревья на моей земле, что хочу, то и делаю». Разберу реальное дело из подмосковной практики — оно показывает и как выигрывается такой спор, и одну ловушку, о которую спотыкаются даже те, кто дошёл до суда...

Я адвокат, веду земельные споры, и по опыту скажу: дела о соседских деревьях проигрывают не потому, что закон против человека, а потому что истец неправильно строит доказывание. Показывать одни победы неправильно — поучительный проигрыш учит не меньше: на нём видно, где спор ломается. Разберу реальное дело из подмосковной практики, где женщина требовала заставить соседа убрать деревья, а суд ей по сути отказал. У истицы дом и участок, по соседней границе у ответчика росли деревья — две черёмухи, липа, яблоня...