Дмитрий Желнин пишет...

Но подарка пока не подарил 🎁🤔 Вчера разбирали важное решение Конституционного суда по делу ООО «Корнер Казань». Коротко напомню суть: КС сказал — нельзя просто взять ставку земельного налога 1,5% и умножить её на коэффициенты 2 и 4, получив фактическую нагрузку 3% и 6%. Но решение прямо касается только участков под ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности. А теперь самый интересный вопрос: а что делать застройщикам многоквартирных домов и владельцам участков дороже 300 млн рублей? 🏗 Тут начинается самое интересное, потому что Конституционный суд сам поднял эту проблему в своём постановлении...

% Помните, как мы ждали это решение? Несколько недель назад писал про дело ООО «Корнер Казань», где вопрос был простой, но цена ошибки — миллионы рублей: можно ли взять максимальную ставку земельного налога 1,5% и сверху ещё умножить её на коэффициенты 2 и 4? И вот Конституционный суд наконец высказался ⚖️ Спойлер: это победа налогоплательщиков. Но без ложных ожиданий — не такая простая, как хотелось бы. История началась с того, что раньше земля под жилищное строительство, включая коммерческое ИЖС, могла облагаться по льготной ставке — до 0,3%. Но государство сказало: «Если получили землю под жильё — стройте быстрее»...

% 😳 Помните, как мы ждали решение Конституционного суда по архивной кадастровой стоимости? Тогда КС приятно удивил и разрешил добросовестным налогоплательщикам оспаривать старую кадастровую стоимость, по которой им продолжают считать налог. Правда, пока это решение прямо касается физических лиц, не являющихся ИП. А завтра нас ждёт развязка другого, не менее важного налогового сериала. 21 июля Конституционный суд должен опубликовать постановление по делу ООО «Корнер Казань». Предыдущий мой пост по этой теме. Суть спора простая. Для участков под ИЖС, используемых бизнесом, установлена предельная ставка земельного налога 1,5%...