Найти в Дзене
1 месяц назад

Как разойтись с партнером и не потерять бизнес: почему 100 000 ₽ можно поделить, а 100 млн ₽ — нельзя? Недавно мы приехали на производство специальной техники. Реальный завод, отечественная разработка, сотни миллионов рублей оборота, прибыль, растущий портфель заказов. Формально — идеальный бизнес. Собственники спросили: что делать дальше — продавать компанию или привлекать инвестора? Но я предложил рассмотреть третий вариант: выкуп доли одним партнёром у другого. Почему? Потому что во время встречи я увидел не проблему в бизнесе. Я увидел усталость одного человека от партнёрства. Конфликта ещё не было. Они нормально общались, вместе принимали решения, ездили на выставки. Но у одного уже появилась мысль: «А может, мне выйти?» И сразу следующий вопрос: «А сколько стоит моя доля?» Это типичная ситуация для растущих компаний. Партнёрства редко рушатся на падении. В кризис все обычно гребут в одну сторону. Они начинают трещать на росте — когда бизнес становится дороже, появляются свободные деньги, разные планы и вопрос: кто сколько вложил и кто сколько должен получить? Есть фраза, которую я часто повторяю предпринимателям: Сто тысяч рублей поделить на двоих легко. Миллион — тоже. Сто миллионов на двоих уже никак не делятся. Именно поэтому цену выхода из бизнеса нужно обсуждать не тогда, когда партнёры уже поссорились, а когда отношения ещё рабочие. Корпоративный договор, понятная методика оценки доли и регулярная оценка бизнеса — это не про недоверие. Это способ сохранить и бизнес, и отношения. А вы сталкивались с ситуацией, когда партнёры расходились после успешного роста компании? t-j.ru/...nes

1 год назад

Как продать коммерческую недвижимость с прибылью: ключевые аспекты

Как продать коммерческую недвижимость с прибылью: ключевые аспекты 💵 Купить коммерческую недвижимость — не сложно. Но вот продать её с прибылью — задача гораздо более сложная. Покупатели недвижимости часто проявляют осторожность. Если возникает хоть малейшее сомнение, сделка может не состояться. А в чем могут быть эти сомнения? 🔍 Сложности с правами пользования. Представьте себе большое торговое помещение, в котором есть отдельные изолированные помещения, принадлежащие разным собственникам. Всё это помещение зарегистрировано как единое целое в кадастре. В таких случаях всегда возникает вопрос о праве пользования мест общего пользования (МОп)...

1 год назад

Чем мне нравится работа оценщика

Чем мне нравится работа оценщика? 1⃣ Расширение кругозора. У нас принято говорить о том, что в стране все производства развалены, никто ничего не строит, бизнес может заниматься только торговлей. Я соглашусь с этим мнением лишь отчасти. Действительно, речь может идти о заводе из советского прошлого. При переходе в капитализм предприятие загнулось, а его недвижимость приватизировали бывшие руководители –приближенные участники. В результате мы видим, что такая недвижимость сегодня сдана в аренду, производств там нет...

1 год назад

Напоминание про вебинар

Напоминание про вебинар 💸 "Оценка стартапов: как выгодно продать свой бизнес?" 📍Дата и время: 13.05 - 18:00 по МСК Вебинар будет в телеграме в данном канале (просто включите уведомления)На вебинаре мы подробно обсудим: ▶️ Стадии развития компании: Как определить, на какой стадии находится ваш стартап — рост, стагнация или падение? Когда настает время для продажи? ▶️ Сравнение...

Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала