Элитная недвижимость

На данный момент на рынке недвижимости Новосибирска складывается забавная ситуация... Многие пишут что рынок падает, падают продажи и т.д. но что мы видим по факту? Всё очень просто - сейчас рынок покупателя в крайних его проявлениях. что это значит, а значит это буквально следующее.... Покупатель диктует цены на рынке, причём достаточно жестко. Проанализировав последние продажи, сделал выводы: Покупаются только те квартиры, цены на которые были изначально ниже рынка процентов на 15-20, либо собственники поторговались на те-же 15-20 а то и 30% т...

Всем доброго дня! В прошлых статьях мы с вами определились, я надеюсь, для чего и примерно где мы с вами будем покупать. Теперь нужно понять, у кого, т.е. у какого застройщика мы всё таки будем покупать квартиру, отдавать свои кровные, честно заработанные деньги. Итак приступим..... Первое и основное, на что стоит обратить внимание, это конечно же надежность застройщика. Из каких основным моментов она складывается: Ну как, не сильно я вас напугал? А как вы думали, вы не 3 копейки тратите на покупку...

И вновь я рад вас приветствовать в своих заметках по выбору и покупке новостройки. В двух последних я рассказал на что нужно обратить внимание при покупке квартиры для личного проживания и в качестве коротких инвестиций. В этой заметке я расскажу что важно при выборе квартиры в качестве “пенсии”, длинные инвестиции. Итак начнём.....Сразу хочу пояснить, что я имею ввиду под формулировкой-длинные инвестиции. Это инвестиции рассчитанные на 5 и более лет, т.е. инвестиции для сдачи в аренду квартиры...

Вот и готово продолжение заметок о том как выбрать новостройку. В последней статье я рассказал на что обратить внимание если вы покупаете новостройку для дальнейшего проживания. В этой заметке я расскажу о ещё одном подходе к выбору строящегося объекта, о таком как короткие инвестиции. Итак начнём.Что собственно я вкладываю в понятие “короткие инвестиции”? Это инвестиции которые подразумевают получении прибыли за счёт роста цены строящегося объекта и выхода в наличные либо перед сдачей объекта в эксплуатацию, либо разу после этого, т...

Вот сегодня, в очередной раз мной был послан клиент искать другого риелтора, которому не жалко своего времени и нервов. О чём собственно речь: Была получена заявка на подбор квартиры в покупку, были выбраны лучшие варианты из того что есть на рынке (8 объектов) , проведён показ, выбран объект клиентом, и тут началось...это условие меня не устраивает, тут мне не нравится, тут я не уверен, тут я боюсь. 4 часа беспрерывных переговоров.....Согласование всех условий, получение одобрение на задаток в 21...