Иван Кузнецов про недвижимость

Время "окей гугл" подходит к концу, и мы входим в эру: "я определённый промпт ввёл, и анализ показал, что именно в этом б*ссаном подвале мы должны купить квадратные метры.Явно же ИИ лучше знает, ты что?Аналитик?Нет? А я вот нейронку спросил и промпт специальный ввёл." Выглядит забавно, но покупок, в которых главным советником становится ChatGPT, будет только больше. Пока основная масса людей не догадается, что LLM — это скорее большой быстрый попугай, чем божественный интеллект-надмозг, пройдёт лет 5–7...

Любую успешную сделку можно разложить на эти пять пунктов — и окажется, что всё сходится. Успешные продавцы — например, Джордан Белфорт (тот самый Волк с Уолл-стрит, если вдруг не знали), автор курса Straight Line Selling — чувствуют это интуитивно, как температуру в комнате: где холодно, а где надо подогреть. Они просто знают, какой из элементов просел — и что именно стоит подкрутить. Если нет — не тратьте просто время на этого, ищите другого. Не надо предлагать рассрочки с низким ПВ и т. д. Это игра, в которой вы оба прекрасно понимаете: вместо полной оплаты будут проблемы...

Недавно, автор научно-популярного блога Ян Топлес, рассказал об эксперименте, который они провели, когда им показалось, что телефон может настраивать рекламу не только по информационным запросам, но и по часто упоминаемым темам в разговоре. Не будем вдаваться в подробности, вывод однозначный - телефон расшифровывает и запоминает ваши разговоры. Кому это нужно? В таргетированной рекламе, недавно появилась возможность рекламироваться по аудиториям и поведенческим факторам...

Сегодня, Rolex стали олицетворением дорогих, надежных швейцарских часов. Но так было не всегда. На заре марки rolex поставляли часы в армию и завоевывали свою репутацию гениальными решениями. Apple начала прошлого века. Главная проблема, которую решили Rolex - это отсутствие точных наручных часов. Это, ключевое действие обеспечившее им лидерство на следующие 100 лет. Ганс Вильсдорф, Стив Джобс того времени, мечтал создать наручные часы, которые в точности не уступали бы всем остальным, а в надежности даже превосходили бы их...

Все знают о существовании Ferrari, но многие жители маленьких городов её ни разу не видели на улице, по телевизору её не рекламируют, в лифтах объявления о продаже не клеят. Тем не менее, машины стоимостью от 20 млн рублей прекрасно продаются, производство процветает, каждая новая модель становится предметом обожания. Как они это делают? Affinity index Если коротко, то люди, которые покупают Феррари телевизор не смотрят. Нет у них ни времени ни интереса. Но, это уже совсем другая история. В маркетинге, существует понятие Affinity index - это соотношение целевой аудитории к базовой...

Речь пойдет не о миллионах на криптовалютах, фаберликах и т.д. Вложения нам то же не потребуются. Подойдет для школьников, студентов, тех, кто работает по найму и на работе есть интернет и время. Наша цель заработать 500 – 2000 р в день. Небольшая прибавка к бюджету и большой опыт. Для тех кто уж совсем не умеет ничего делать и не знает чем занятся на работе, в конце то же будет вариант как заработать на школьный завтрак. И так, везде есть низкоквалифицированная работа, у твоего отца или деда, обязательно есть история о том, как он в университете работал грузчиком, подсобником и т...

первая часть статья здесь Для второго варианта понадобится меньше аналитической работы над собой. Им пользуются: Ричард Бренсон(Virgin), Говард Шульц (Starbucks), Тим Кук (Apple) и другие известные предприниматели и успешные люди. Если автор первого метода - я, и кроме как в предыдущей статье он нигде не описан(хотя теоретически с точки зрения биохимии он лучше), то ранний второй способ, достаточно рапространен, в разных книгах он называется по разному, назовем его к примеру "Чудо раннего утра", по названию одноименной главы из книги Джеффа Сандерса "Доброе утро каждый день"...

2. Среди людей со свободным графиком больше тех, кто любит свою работу и увлечен профессией, в то время, как более 80% офисных работников ненавидят свою работу. 3. Самая востребованная интернет профессия - веб разработчики. Самая многочисленная - интернет маркетологи низкой квалификации...

Когда тебе не надо идти к 9 утра на работу, никто не проверяет работал ты или нет, приходится быть самому себе начальником. Лет шесть назад я пробовал обходиться без режима сна вообще. Закончил работать? Ложись спать. Привело меня это к тому, что я спал по 18 часов и бодрствовал по двое суток, сначала пытаясь успеть сделать все дела записанные в туду лист, а потом просто от того, что сбились циркадные ритмы. Это не какой то там джетлаг, джетлаг - маленькая неприятность, небольшой сдвиг. Если полностью...