Московская Коллегия Адвокатов "ЛЕКС"

Приветствую, читатели и коллеги! Меня зовут Анастасия Чурсинова, я управляющий партнер и председатель президиума МКА «Лекс». Последние 20 лет я специализируюсь на семейных и жилищных спорах. Сегодня мы поговорим о теме, которая разбивает не только сердца, но и семейные бюджеты — раздел ипотечной квартиры. В 2026 году этот вопрос стал еще сложнее из-за волатильности рынка и ужесточения политики банков. Моя цель — не напугать вас, а дать работающие инструменты. Введение Представьте ситуацию: вы платили ипотеку 5, 10 лет...

Представьте: вы подали иск онлайн, но из-за ошибки в формате файла суд его не зарегистрировал, и вы пропустили срок исковой давности. Или: ключевой свидетель не явился на заседание, и суд не стал ждать, хотя вы могли подключить его по видео-конференц-связи (ВКС), но просто не знали, как заявить ходатайство. Или: оппонент предоставил сгенерированное нейросетью поддельное электронное письмо, и суд принял его как доказательство, а вы не смогли опровергнуть экспертизу. Но выход есть. Автоматизация судопроизводства...

Знаете, что самое страшное для дольщика? Это не когда стройка замерла. Это когда она кипит, краны крутятся, а ты понимаешь — твою квартиру могут отдать государству, а кредит в банке останется твоим. Именно в такой абсурдной ситуации сейчас оказались 1600 семей, купивших квартиры в ЖК «Квартал Марьино» . Группа компаний «Самолёт» — флагман российского девелопмента — попала в идеальный шторм. Давайте разберем по полочкам, что случилось, и главное — что сейчас делать тысячам дольщиков по всей стране...

Только включил телефон, а там — ВЫ. И компромат. Эксперты бьют тревогу: в декабре 2025 — февраля 2026 года эта схема переживает второе рождение. Разбираемся, как защитить себя и близких. В конце 2025 — начале 2026 года специалисты по кибербезопасности зафиксировали резкий всплеск активности трояна Mamont. Если раньше его распространяли через фишинговые сайты, то теперь мошенники перешли в мессенджеры . Как это выглядит: Вам приходит сообщение от знакомого контакта (или человека, чей аккаунт уже взломан) с текстом: «Добрый день! Это вы на видео?», «Смотри, ты здесь?» или «Нашел видос с тобой»...

Представьте, что вы спокойно живете, проверяете телефон, а там — СМС от банка: «Ваш кредит на 300 тысяч рублей одобрен». Деньги тут же списаны, переведены на левые счета. А вы остаетесь с долгом, который не брали. Кошмар? Раньше — да. Теперь — нет. На днях в Москве прошло грандиозное совещание судей всей страны. Там выступал даже Президент. Но главное не это. Главное — судьям дали четкую команду: кредиты, оформленные мошенниками на граждан, отменять. Полностью. И без вариантов. Верховный суд (он у нас главный по таким делам) объяснил простую вещь...

Знаете, есть такая знаменитая фраза про «казнить нельзя помиловать», где запятая решает всё. В жизни российских садоводов и дачников точно такая же драма разыгрывается с фразой «Снести нельзя оставить». И если раньше местные суды с легкостью ставили запятую после первого слова, то теперь Верховный суд разъяснил, что с горячими головами судей на местах пора заканчивать. История, которую мы сегодня разберем, пахнет не только свежими досками из строительного магазина, но и горечью поражения судов трех инстанций...

Представьте картину маслом. Сидит себе дачник, грызет яблоки с собственной яблони, в ус не дует. Членом СНТ он не стал — принципиально. Взносы платить не хочет — тоже принципиально. Мол, дорогами я не пользуюсь, воду из скважины не беру, а столбы эти дурацкие вообще мимо моего участка стоят. Логика? Логика. Только вот Верховный суд РФ в своем недавнем определении № 41-КГ25-4-К4 эту логику разбил в пух и прах, заодно объяснив председателям, где у них рычаги давления, а где — «зарытая собака», за которую можно и ответить...

Представьте себе москвича, который в конце августа 2026 года, обливаясь потом, бегает по инстанциям с пожелтевшей справкой из кооператива 1985 года выпуска. Знакомо? Так вот, чтобы спасти нервные клетки этого гипотетического мужчины (и миллиона его «коллег по цеху»), в Госдуму внесли законопроект, способный войти в историю как акт бесконечной доброты к владельцам железных коней и их каменных «стойл». Пока мы с вами выбирали между «ракушкой» во дворе и платной парковкой, на Охотном Ряду случилось движение...

В Государственной Думе случилось событие, которое заставило прослезиться не только студентов-романтиков, но и всех, кто когда-либо пытался заселиться в общагу с женой/мужем. Депутаты приняли закон, который обязывает ВУЗы давать отдельные комнаты студенческим семьям . Если коротко: теперь, если вы женились/вышли замуж, будучи студентом, государство говорит: "Ребята, живите вместе, мы не против". Более того — оно обязывает учебные заведения выделять вам отдельную комнату из существующего жилого фонда ...

Разбираемся, Telegram заблокируют с 1 апреля или нет — и почему молчание Роскомнадзора (РНК) или "Редко Когда Говорят" похоже на сказку о попе, который думал дешевле обойтись. Жил-был поп, Толоконный лоб. Пошел поп по базару Посмотреть кой-какого товару. (с) А.С. Пушкин В некотором царстве, в интернет-государстве, слух прошел диковинный: с первого апреля 2026 года, мол, прикроют лавочку главного мессенджера — Telegram. И не просто прикроют, а «по аналогии с запрещенными», чтоб ни через мобильные сети, ни через стационарные интернеты не прогружался...

Зимой 2026 года москвичи и жители области снова столкнулись с привычной проблемой: мощные снегопады накрыли регион . Коммунальщики не всегда успевают расчищать дороги до асфальта, а дорожные камеры продолжают исправно фиксировать нарушения. В итоге водители получают «письма счастья» за пересечение сплошной или выезд на выделенную полосу, хотя под снегом не было видно ни одной линии. Насколько это законно? Что делать, если штраф уже пришел, и как защитить свои права, а в более широком смысле — защитить...

С 1 февраля 2026 года в России вступили в силу резонансные поправки в Закон «О защите прав потребителей» (Федеральный закон № 500-ФЗ). Многие СМИ поспешили объявить, что теперь «права покупателей урезают», однако юристы Московской коллегии адвокатов «Лекс» видят в этом скорее долгожданное восстановление баланса. Мы проанализировали, как новые нормы меняют правила игры и чем теперь рискуют так называемые «потребительские экстремисты». Проблема недобросовестных потребителей давно перестала быть мифом продавцов...