Московская Коллегия Адвокатов "ЛЕКС"

Вы купили квартиру. Проверили документы, взяли ипотеку, отдали последние накопления. А через год - суд: «Сделка недействительна, продавца обманули мошенники, освобождайте жильё. А деньги получайте с неизвестных лиц». Раньше это был приговор для тысяч честных покупателей. Теперь — нет. Верховный суд РФ только что переписал правила игры. Рассказываем, как теперь защищены права добросовестного приобретателя и почему квартира может остаться за вами, даже если продавца обманули. Адвокат по недвижимости в Москве комментирует новую практику...

Вы купили квартиру в новостройке. Ждали год, два, три. Застройщик сдал дом с опозданием, да ещё и с трещинами на стенах. Вы идёте в суд, насчитали неустойку, моральный вред… И вдруг выясняется: штраф вам за всё это положат не 50%, а всего 5%. Закон изменили, и он действует «задним числом». Знакомая боль? Именно с этим столкнулись двое мужчин из Московской области. Они дошли до Конституционного Суда - и 14 апреля 2026 года тот вынес решение, которое меняет правила игры для тысяч дольщиков. Рассказываем простыми словами, что теперь можно получить, а что - нет...

Если закон примут, московские приставы получат право прийти к вашему авто в 2 часа ночи или в воскресенье. И – наложить арест прямо во дворе, на паркинге ТРЦ или у дачи на Новорижском шоссе. В столице машина – не роскошь, а единственный способ довезти ребёнка до школы в Ломоносовском районе, не стоять в «трех пробках» на ТТК и не тратить 2 часа на путь от Медведково до центра. Потеря авто из-за ночного ареста парализует жизнь. Счётная палата опубликовала отчёт, в котором открыто заявила: «Установленные нормы снижают эффективность взыскания алиментов...

27-летний житель Нижегородской области так полюбил пушистого шпица своей бывшей девушки, что решил оставить питомца себе «на память». Он отказался возвращать собаку, прятал её от хозяйки и игнорировал требования суда. Чем закончилась эта история? Мужчину ограничили в праве выезда за границу, оштрафовали, запретили регистрировать автомобиль - и в итоге он всё равно был вынужден вернуть шпица законной владелице. Разбираем громкое дело и выясняем, почему с законом спорить бесполезно и какие санкции грозят тем, кто незаконно удерживает чужое животное...

Вам звонят «сотрудники ФСБ» и уверяют, что ваша квартира вот-вот уйдёт с молотка, но её можно спасти - нужно срочно продать жильё «подставному» покупателю, а потом, когда угроза минует, вам всё вернут. Звучит как бред, но тысячи пожилых людей попадаются на эту удочку. Что делать, если вы стали жертвой такой схемы? Можно ли вернуть квартиру и как суды относятся к подобным сделкам? Ответы на эти вопросы дал Верховный суд РФ. Разбираем свежее определение и пошаговый план действий для пострадавших. Адвокат по недвижимости Москва комментирует новую практику...

Героиня нашей истории - женщина предпенсионного возраста из крупного города, условно назовем её Анна. Пенсионная реформа, кредиты и страх остаться без дохода сделали своё дело: когда ей предложили работу кладовщиком в фармацевтической компании «без лишних бумажек», Анна согласилась. Официальное оформление ей обещали «позже, когда пройдёт испытательный срок». На деле испытательный срок растянулся на несколько лет. Зарплату платили в конверте, строго два раза в месяц. Рабочий график — с понедельника по пятницу с 9 до 17, подчинение директору, внутренние инструкции, табели, планёрки...

Москвич из района Коньково заметил, что трубы в туалете начали подтекать. Вызвал слесаря из управляющей компании. Стояки заменили, а мужчине выставили счет - 8 тысяч рублей. Он заплатил, потому что ремонт был в его квартире. А потом случайно узнал: эти работы управляющая организация должна была сделать бесплатно. И вернул свои деньги через Мосжилинспекцию. Знакомая ситуация? УК любят делать вид, что граница их ответственности заканчивается у входной двери. А всё, что внутри — «ваши проблемы». Но это не так...

А потом этот «подарок» сбивает насмерть школьницу, а мать отправляют на принудительные работы. Это не страшилка из интернета. Это реальный приговор, который вынес суд в Иркутской области. Родителей всё чаще привлекают к уголовной ответственности по статье 151.2 УК РФ за то, что они позволили детям сесть за руль мотоцикла. Разбираемся, когда покупка «игрушки» превращается в уголовное дело, и как не попасть в ту же ситуацию. Адвокат по уголовным делам Москвы комментирует новую судебную практику. Давайте сразу к конкретике...

Вы привыкли менять биткоины через Telegram-бота или продавать криптовалюту знакомым? С июля 2027 года такие действия могут стать уголовным преступлением. Правительственная комиссия одобрила законопроект о введении статьи 171.7 УК РФ «Незаконная организация обращения цифровой валюты». Теперь за криптообмен без лицензии Центробанка можно получить реальный срок — до 7 лет. Рассказываем, кому грозит наказание, какие суммы считаются крупными и как защитить себя от уголовной ответственности. Адвокат по криптовалюте в Москве разбирает новые риски для держателей цифровых активов...

Звонок от «сотрудника безопасности банка», потерянные сбережения, многомесячные суды и тишина в ответ на просьбы о помощи. Знакомая история? Теперь она может закончиться иначе. Президент России поручил доработать систему, при которой банки и операторы связи будут сами возвращать украденные мошенниками деньги. Рассказываем, когда это начнет работать и как уже сейчас обезопасить свои финансы. Адвокат по финансовым спорам в Москве комментирует новые правила игры. За последние пять лет количество преступлений,...

Вы просыпаетесь, смотрите в приложение банка - а там кредит на миллион, который вы не брали. Коллекторы звонят, приставы списывают зарплату, а вы даже не знаете, когда успели «подписать» договор. Это не сценарий фильма ужасов, а реальность тысяч россиян. Как не стать жертвой кредитных мошенников и что делать, если заём уже оформлен? Разбираем четыре главные уловки злоумышленников и пошаговый план защиты. Адвокат по кредитным спорам Москва рассказывает о законных способах обнулить чужой долг. Адвокаты...

Вашу землю изымают для государственных нужд - например, под строительство новой трассы. Вы не согласны с предложенной компенсацией в 900 тысяч рублей, считая, что участок стоит в два раза дороже. Начинается суд… Но пока вы доказываете свою правоту, вашу землю уже отдают строителям. А деньги вы получите неизвестно когда. Именно так произошло с владельцем участка в Тверской области, которого «Автодор» засудил за 6 месяцев до выплаты реальной компенсации. Конституционный суд земельные споры такого рода рассмотрел и установил: порядок изъятия земли для госнужд должен быть справедливым...