Недвижимость

Люди чаще всего боятся банкротства не из-за самих долгов, а из-за квартиры. И страх этот понятен: если ошибиться на старте, можно лишиться не только нервов, но и жилья, которое всю жизнь считалось «единственным и неприкосновенным». Но судебная практика показывает: сохранить квартиру возможно, если понять, какая именно у вас недвижимость, есть ли ипотека и не пытается ли суд отнести жилье к исключениям из общего правила. Когда человек слышит слово «банкротство», у него в голове сразу возникает картинка: приходят кредиторы, продают квартиру, а потом еще и требуют доплатить...

Покупка квартиры кажется простой сделкой только до того момента, пока не выясняется, что у объекта есть арест, ипотека, запрет на регистрационные действия или другие ограничения. Проверка ЕГРН и продавца перед сделкой - это не формальность, а способ не попасть в долгие споры и не потерять деньги. Ситуация типичная: человек находит «выгодную» квартиру, быстро выходит на сделку, подписывает договор и только потом узнает, что на объект наложено обременение. Иногда это ипотека, иногда арест, иногда запрет...

Если не реагировать вовремя, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд, а затем взыскание перейдет к приставам. Коммунальная задолженность обычно начинается незаметно: пропустили пару платежей, потом накопился месяц, а затем сумма уже становится ощутимой. По мере роста долга могут начисляться пени, и именно тогда вопрос перестает быть бытовым и становится юридическим. Если задолженность не оспаривается и не гасится добровольно, поставщик услуг или управляющая организация вправе обратиться за взысканием в суд...

Вы 15 лет спокойно живёте в своей квартире, сделали ремонт, вырастили детей. И вдруг - звонок из суда. Оказывается, кто-то оспаривает приватизацию, совершённую ещё в 1990-х. Сможете ли вы отстоять своё жильё? До недавнего времени ответ был неутешительным - претензии могли предъявить спустя 20 и даже 30 лет. Теперь всё меняется. Госдума приняла в первом чтении законопроект, который вводит единый десятилетний срок исковой давности по спорам о приватизации. Разбираемся, кто и когда может оспорить вашу квартиру, а кому уже не стоит переживать...

Сразу обозначим главное. Федеральный закон дает участникам специальной военной операции право на получение земли в собственность бесплатно. Но федерального «земельного стандарта» для всей страны не существует. Ключевое слово здесь - регион. Земельный кодекс РФ прямо разрешает субъектам Федерации самостоятельно определять: Важно: федеральное право на землю есть у каждого ветерана боевых действий - и участник СВО имеет такой статус по закону. Однако без регионального закона, конкретизирующего порядок,...

Нерадивых дачников накажут. В каком случае собственнику может грозить изъятие земли? Весна, дачный сезон в разгаре. Многие с ужасом обнаруживают, что их участок зарос борщевиком, завален старыми покрышками, а дом, который обещали построить семь лет назад, так и не появился. Теперь за всё это можно не только получить штраф до 50 тысяч рублей, но и попрощаться с землёй. С осени 2025 года в России действуют новые, жёсткие критерии изъятия неиспользуемых участков. Постановление Правительства № 826 от...