Недвижимость

Вы собственник дома или квартиры. В ней зарегистрирован человек. Он давно не живёт, не платит, но выписываться отказывается. Знакомая ситуация? Именно в неё попала наша доверительница. Её бывшая сноха осталась зарегистрированной в доме после развода с сыном. Два года - ни самого проживания, ни оплаты коммуналки, ни ответа на сообщения. Наша доверительница обратилась в Московскую коллегию адвокатов «Лекс». Мы подготовили иск и довели дело до суда. Суд признал бывшую сноху утратившей право пользования...

Вы собственник квартиры. В ней зарегистрирован человек. Он не живёт, не платит, но выписываться отказывается. Знакомая ситуация? Именно в неё попала наша доверительница. Она прописала знакомую ради трудоустройства - та пообещала выписаться через год. Год прошёл. Знакомая не выписалась. В квартире не жила. Коммуналку не платила. На звонки не отвечала. Наша доверительница обратилась в Московскую коллегию адвокатов «Лекс». Мы подготовили иск и довели дело до суда. Суд признал знакомую утратившей право пользования и снял с регистрационного учёта...

Что бы вы делали, если бы 15 лет пользовались гаражом, а потом пришла администрация и сказала: «Это не ваше»? Аграфена Плюшкина оказалась в такой ситуации. Она платила взносы, делала ремонт, хранила соленья. Гараж построила её тётя в 1978 году, но документы не оформила. Тётя умерла. Муж тоже. Гараж остался - юридически ничей. Аграфена пошла в суд. Точнее в один из городский судов Московской области, который разобрался и признал за ней право собственности. Если вы в похожей ситуации - не ждите, пока администрация придёт с требованием...

Всё началось с обычного развода. А закончилось - судебным триллером, в котором бывший муж отобрал долю у бывшей жены. Порфирий Пельменев, мужчина основательный, владел 3/4 квартиры в Энске. Аграфена Плюшкина, его бывшая жена, - 1/4. Брак расторгли. Аграфена уехала. Не появлялась. Не платила. Не интересовалась. Прошло 10 лет. Порфирий платил за всё сам. А потом пошёл в суд. Районный суд города "М" разобрался и постановил: доля Аграфены незначительна, выкупить её за 273 240 рублей. Вот такая юридическая тонкость...

Это дело о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, исключении квартиры из наследственной массы, признании квартиры совместно нажитым имуществом, признании общей. Аристарх Пельменев женился на Агафье в 1978 году. Жили, как все: работа, дом, двое сыновей. В 2008 году купили квартиру в Энске. Оформили на Агафью. В 2011 году брак треснул. Развелись. Но квартиру делить не стали. Аристарх остался в ней жить. Платил коммуналку. Никуда не уезжал. Агафья не возражала. Так прошло 13 лет...

Обычный день, обычный сосед, ещё обычней застройщик и обычная сантехническая катастрофа. Афанасий Коврижкин, человек аккуратный и небогатый, купил квартиру в новостройке. С отделкой. С сантехникой. С надеждой на тихую жизнь. Но через год из квартиры сверху полилась вода. Прямо на его паркет. И на его надежды. Причина - лопнувшая гибкая подводка на унитазе. Мелочь? Нет. Застройщик - ООО «СЗ Самолет-Девелопмент» - отказался платить. Мол, гарантия не на всё. Афанасий пошёл в суд. И выиграл. Как? Читайте...