Найти в Дзене
Анализ недвижимости
В мире недвижимости ошибки стоят дорого. Непроверенный участок, непродуманная сделка, незамеченные ограничения — и вы рискуете потерять время, деньги и проект. Сегодня рынок сложный: правила постоянно меняются, требования к застройке ужесточаются, а количество скрытых рисков растёт. Поэтому профессиональная аналитика в недвижимости — это не роскошь, а необходимость. Многие думают: «Я куплю участок или объект, потом разберусь с документами». Результат такого подхода часто один — потерянные инвестиции...
6 месяцев назад
Архитектурно-градостроительный облик объекта (АГО)
Архитектурно-градостроительное обоснование (АГО) — это документ, который объясняет, как и что можно построить на участке с точки зрения правил застройки и градостроительных норм. Это своего рода “паспорт” для будущего проекта, который согласуется в Комитете по архитектуре и градостроительству (КГА). Если проще: АГО отвечает на вопрос — “А можно ли построить здесь то, что мы хотим?” Постановление Правительства Санкт-Петербурга №407 от 12.05.2022 «О порядке согласования архитектурно-градостроительного...
6 месяцев назад
Основные требования по размещению кондиционеров на фасадах зданий, сооружений
РАЗМЕЩЕНИЕ ИНЖЕНЕРНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ НА ФАСАДАХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В случае, когда кондиционер уже установлен, либо монтируется на фасаде (лицевом или дворовом) самовольно, без необходимого разрешения, собственник помещения совершил либо совершает административное правонарушение, что предусматривает административный штраф, а установленный кондиционер подлежит демонтажу . Факт административного правонарушения может быть выявлен при плановой проверке...
508 читали · 5 лет назад
ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ НАВЕСНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Решение о согласовании либо о несогласовании принимается в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты поступления заявления. Согласование действует бессрочно, если вы не будете менять внешний вид и расположение инженерного и технического оборудования . В противном случае − нужно заново получать согласование . Не позднее 30 дней после установки инженерного и технического оборудования необходимо уведомить об этом КГА . Без уведомления установка инженерного и технического оборудования считается самовольной...
5 лет назад
Ограничения по размещению инженерного и технического оборудования на фасадах зданий, сооружений
Лицевой фасад – фасад здания, сооружения, просматривающийся (воспринимаемый) с территории площадей, улиц, набережных, территорий зеленых насаждений общего пользования, акватории водных объектов .Если из окон вашей квартиры или нежилого помещения видна городская площадь, улица, проспект, бульвар, переулок, набережная, акватория водных объектов (река, канал), то данный фасад здания лицевой и размещать инженерное и техническое оборудование (включая кондиционеры,...
5 лет назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала