Как мы проверили здание в Зеленогорске и помогли клиенту отказаться от невыгодной покупки Автор: Гончаренко Максим Дмитриевич, предприниматель и основатель ОПТИМЕНТОР Иногда объект выглядит выгодным ровно до того момента, пока не приезжаешь на место и не начинаешь считать. В объявлении всё складывается красиво: отдельно стоящее здание в Зеленогорске, 72 квадратных метра, цена 8 750 000 рублей. Купить, отремонтировать, найти арендатора и получать 150 000 рублей в месяц. На бумаге — небольшая коммерческая недвижимость с понятной моделью пассивного дохода...
ДНЕВНИК ЧЕЛОВЕКА
Как ОПТИМЕНТОР меня спас от разорения: история автомойки за 38 миллионов рублей
Автор: Гончаренко Максим Дмитриевич, предприниматель и основатель ОПТИМЕНТОР Иногда самая выгодная инвестиция — та, от которой вовремя отказались. Ко мне обратился клиент, который собирался купить небольшую автомойку рядом со своим домом. На первый взгляд объект выглядел почти идеально: отдельное помещение площадью около 200 квадратных метров, два моечных поста, место для хранения 200 комплектов резины, действующий арендатор и понятная недвижимость, которую можно увидеть и потрогать. Цена — 38 миллионов рублей. Продавец объяснял сделку просто. Сейчас арендатор платит 300 000 рублей в месяц. Кроме него якобы есть другие желающие, готовые платить уже 500 000 рублей...
Вот работаешь так работаешь… А потом бац! И снова эта хрень с оплатой, подбором VPN, авторизацией через инкогнито… Уже хочется где то взять реальный американский номер, но жаба душить ради 10-15 смс платить по 40 баксов абонентку. Плюс надо муляж американского паспорта сделать…. Все условия для «нормальной работы», созданы((…. Как же я устал от этих костылей…. И весь в отчете не скажешь что я три часа еб#лся с авторизацией… Контента надо всем проектам, много и качественно, а когда такие остановки, приходится с начала начинать генерации(((… Я люблю свою страну, но в такие моменты понимаю, что любить можно и на расстоянии…
Как выглядит прототип пиллара… Да и в целом хочу показать мир глазами человека, который занимается продвижением в ответы ИИ Мы сначала создаём все файлы для структуры. В одном файле (статье) должно быть много второстепенных данных, которые вы никогда не видите глазами, но при размещении их надо делать… Поэтому тупо «копи-паст», не катит. Изображение отдельно. Разметка отдельно. Структура статей отдельно. Список тегов и заголовков тоже отдельно. Дальше генерация текста, про стадии я рассказал в ролике, выйдет 18-го числа, вроде… Потом собрав весь текст и данные, прогнав из через «машину рекомендаций», я держу в голове весь пласт данных… Потом получив адрес страниц на сайте, прописываю их снова в тегах и микроразметке… Теперь когда все готово, собираю все в один архив и отправляю контентщику, чтобы разместили на сайте… А после этого параллельно размещаемся на сторонних площадках с указанием первоисточника нашу статью, вернее пачки статей…. Без учета генерации примерно 2-3 дня улетает в одно место, чтобы всё сделать как надо…. И пока это не автоматизировано (. И хз как это сделать (( Такие дела…
