Бурмистр.ру

Ресурсоснабжающая организация (далее – РСО, водоканал) установила общедомовой прибор учёта (далее – ОДПУ) для учета потребляемой воды в МКД, а также закрыла и опломбировал обводную линию (байпас) диаметром 25 миллиметров. Изображение от freepik Впоследствии на приборе перестал работать счётный механизм. После получения от управляющей организации (далее – УО) письма о неисправности ОДПУ, РСО совместно с УО провело обследование ОДПУ, в ходе которого установлено: при открытии и закрытии крана шарового...

Мы остановились в первой части статьи на том, что КС РФ указал на неприменимость к спорной ситуации разъяснений, изложенных в п. 17 ПП ВАС РФ от 30.05.2014 № 33, где написано следующее: Изображение от freepik «По смыслу положений пунктов 1 и 4 статьи 168 НК РФ сумма налога, предъявляемая покупателю при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, должна быть учтена при определении окончательного размера указанной в договоре цены и выделена в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой...

Нам следует «перенести» в сферу жилищных правоотношений то, что сформулировано Конституционным Судом РФ в Постановлении № 41-П от 25.11.2025. Изображение от freepik [Рано или поздно придётся идти в КС РФ, но уже с жалобой о несоответствии статей ЖК РФ нормам Конституции РФ. А пока работаем с тем, что имеем. – примечание лично моё, А.Т.] О чём прямо сказал Конституционный Суд: пункты 1 и 2 ст. 424 ГК РФ (о цене договора), п. 1 ст. 168 НК РФ и подпункт «а» п. 1 статьи 1 Федерального закона от 31.07...

Верховный Суд РФ Определением СК по гражданским делам от 17 июня 2025 года № 41-КГ25-28-К4 отправил на пересмотр гражданское дело о взыскании стоимости ремонта автомобиля:, который был припаркован на стоянке рядом с многоквартирным домом (далее – МКД). Изображение от freepik На авто обрушились фрагменты утеплителя с фасада дома, в результате чего машина получила механические повреждения. Кроме денежных средств на необходимый ремонт, хозяйка иномарки просила также компенсировать ей моральный вред...

Орган Государственного жилищного жилнадзора (далее – орган жилнадзора, ОГЖН) направил в суд иск к РСО (далее - теплосбыт) с требованием об обязании ответчика обеспечить поставку теплоносителя в МКД с температурой теплоносителя в подающем трубопроводе в соответствии с приложением к договору ресурсоснабжения с управляющей организацией (далее – УО). В обоснование иска ОГЖН указал, что он по жалобам жителей МКД на неправомерное начисление платы за отопление провел «мероприятия по контролю деятельности...

Стараясь не обсуждать открыто вопросы, так или иначе связанные с «войнушками управляшек», мы иногда комментируем отдельные судебные споры. Вот и сегодня при написании статьи постарались уйти от обсуждения вражды к изучению интересного вопроса… Итак, далёкий (уже) 2020-й год. Управляющая организация нанимает подрядчика для выполнения работ по текущему ремонту кровли многоквартирного дома. Работы были выполнены, но председатель Совета дома акт не подписал, сославшись на некие дефекты… Уже звоночек нехороший...

Товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) предъявил иск к региональному оператору капремонта ОИ МКД (далее – регоператор), требуя надлежащим образом отремонтировать фасад, совсем недавно уже подвергавшийся капремонту, в рамках гарантийного срока. Регоператор, не оспаривая плачевное состояние...

Тем, у кого чувствительная психика и кто привык читать «сухой канцелярский язык», — не читайте дальше, так как рассказ будет о том, что казна всё быстрее пустеет, а количество идиотов, собирающих деньги в казну, наоборот, растёт из года в год. Всем остальным — категорическое здрассссте. На днях ко мне обратился один клиент и пожаловался на то, что на него «наехал» Пенсионный фонд. По мнению расхитителей гробниц пенсий, управляющая организация должна исчислять и уплачивать страховые взносы с вознаграждений, выплачиваемых членам совета дома...

Управляющая организация (далее – УО), столкнувшись с отказом регионального оператора по обращению с ТКО вывозить древесно-порубочные остатки в составе ТКО (плата за вывоз мусора рассчитывалась по нормативам), решила оспорить в суде региональный акт об утверждении нормативов накопления ТКО в части установления нормативов накопления ТКО в отношении МКД. Областной суд удовлетворил заявление и установил - что в нарушение норм законодательства при утверждении нормативов накопления ТКО в области не учитывались...

С 01.09.2025г. утрачивает силу Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр, устанавливающий требования к оформлению протокола ОСС и порядок направления решений и протокола ОСС в ГЖИ. Вместо него будет действовать новый Приказ Минстроя России от 30.04.2025 № 266/пр. Ниже рассмотрим основные моменты, которые изменятся при оформлении протокола ОСС и направлении документов ОСС в ГЖИ. 1. В случае проведения общего собрания с использованием системы протокол ОСС оформляется в виде электронного документа...

В одном городе Челябинской области в качестве временной управляющей организации для управления МКД, в отношении которых не выбран способ управления, Администрацией было назначено ООО УК «КурортСтройСервис» (далее – УК, Общество). Общество обратилось в ГЖИ Челябинской области с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий, в котором просило включить в перечень домов, находящихся под ее управлением, сведения о спорном многоквартирном доме. Инспекция отказала во внесении изменений в реестр лицензий, сославшись на неразмещение в ГИС ЖКХ договора управления МКД...

Управляющая организация (далее – УО) не смогла оспорить предписание органа Государственного жилищного надзора о корректном перерасчёте (уменьшении) платы за жилое помещение. При этом собственники помещений многоквартирного дома (далее – МКД), которые выбрали данную УО с целью управления домом, на том же собрании утвердили и «основной» размер платы на содержание и ремонт общего имущества МКД (по отдельному перечню работ и услуг), и «дополнительный» (по иным услугам). Между тем, приступив к управлению...