Бурмистр.ру

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее – орган местного самоуправления, ОМСУ) в 2010 г. зарегистрировал право собственности на обособленное помещение в МКД (отделённое от подвала, с отдельным входом с улицы). Значительное количество лет спустя ОМСУ совместно с управляющей организацией (далее – УО) провёл обследование указанного помещения, установил содержание в нём кучи хлама , а также...

Один из собственников помещения в многоквартирном доме (далее – МКД) принял решение остеклить принадлежащий ему балкон, соорудив над ним козырек. Данные действия жилец отчасти узаконил – изначально в городском управлении архитектуры, а затем - на общем собрании собственников помещений МКД. В собрании участвовали собственники с 93% голосов, на работы с балконом и козырьком согласие было подкреплено 2/3 всех голосов. Между тем, это не помогло инициатору собрания уйти от претензий соседки, проживающей сверху...

Председатель совета одного из многоквартирных домов города Краснодара (далее – МКД) неоднократно возражала против размещения в общем коридоре (на пять квартир) - видеокамеры с динамиком и функцией аудиозаписи. Камера была размещена собственниками одной из пяти жилых помещений, и фиксировала не только всё, что происходит в коридоре (кто, когда и к кому пришел), а даже беседы, - в частности, председателя совета МКД и её посетителей. Кроме того, камера фиксировала и часть интерьера квартир, когда дверь в квартиру открывалась, к примеру, часть коридора и спальни в квартире председателя совета МКД...

Суд высшей инстанции 09 января 2025 года вынес решение (Определение ВС РФ № 306-ЭС24-22988), которым утвердил следующие положения: • для проведения текущего ремонта согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не требуется (далее – ОСС, МКД); • ремонт половины подъезда не является капитальным ремонтом. В Республике Татарстан Товарищество собственников жилья «Новый век» (далее – ТСЖ) в качестве нового управляющего начало осуществлять деятельность в одном из МКД, которым ранее управляло ООО «УО «Сервис Индустрия» (далее – УО)...

Если обратиться к положениям ст. 25 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон №416-ФЗ), которые регулируют отношения, связанные с осуществлением производственного контроля качества питьевой, горячей воды, то можно сделать вывод, что обязанность осуществлять такой контроль и разрабатывать программу производственного контроля качества воды возложена на организацию, осуществляющую соответственно холодное водоснабжение или горячее водоснабжение. Об этом прямо сказано в ч...

В прохладной Тюмени собственники помещений одного из многоквартирных домов приняли на собрании решение расторгнуть договор управления с одним лицензиатом и выбрать другого, с которым также заключили договор управления. Назовём эти компании незатейливо – Альмалексия и Дремора соответственно. Получив в управление дом, Дремора направила предшественнику требование о передаче всей технической документации, ключей от мест общего пользования и технических этажей и тд. В феврале 2023 года часть технической...

01.04.2025 г. опубликован Федеральный закон № 49-ФЗ, которым внесены изменения в ГПК РФ, в том числе касаемо подачи апелляционных жалоб (далее – АЖ) и восстановления процессуальных сроков. Данные поправки вступят в силу с 01.01.2026 г. Ниже рассмотрим, что именно изменится. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока будет рассматриваться судьей в пятидневный срок со дня его поступления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле. Суд по своей...

Суд признал незаконным отказ Государственной жилищной инспекции Тульской области (далее – ГЖИ) во внесении изменений в реестр лицензий (дело № А68-4444/2024) : опечатка в протоколе общего собрания (собственников помещений многоквартирного дома (далее – ОСС, МКД) не могла послужить основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий. Собственники помещений МКД, находящегося на Шоссейном проезде в городе Тула, на ОСС выбрали в качестве управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью - УК «ТРИС» (далее – УО, компания)...

Текущей весной Конституционный Суд Российской Федерации проверил конституционность пункта 1 ст.322 ГК РФ (повествующей о солидарности обязательств) по жалобе собственника комнаты в коммунальной квартире: Конституционный Суд РФ постановил пересмотреть дело заявительницы...

Полагая, что соседи нижерасположенной квартиры нарушили требования жилищного законодательства при переустройстве и перепланировке жилого помещения, жительница многоквартирного дома (далее – МКД) направила в орган государственного жилищного (далее – орган ГЖН) надзора жалобу. Заявительница просила провести проверку на основании того, что «летом 2023 года она ежедневно слышала, как соседи из расположенной этажом ниже квартиры разбивают стены». Орган ГЖН, в свою очередь, не бездействовал. Инспекторами...

Одна из управляющих организаций республики Хакасия – ООО «Управляющая компания «Триумфатор» (далее – УК), имеющая в управлении новостройки, обратилась в суд за урегулированием разногласий по договору водоснабжения. УК требовала определить границу балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей по внешней границе многоквартирного дома (далее – МКД), а МУП «Водоканал», далее - РСО (при поддержке ОМСУ) настаивала на том, что спорная граница должна проходить по границе земельного участка под МКД...

При получении нового многоквартирного дома (далее – МКД) в управление управляющая организация (далее - УО) заключила с РСО договор на электроснабжение на основании на доставшийся от бывшей управляющей организации акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. По сведениям данного акта точка присоединения к сетям находится в насосной станции на территории рядом с МКД. УО исправно производила оплату за электроснабжение, в том числе указанной станции, пока не стал известен факт, что станция обслуживает и соседние дома...