РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ

В России МКД управляют уже 68 тысяч организаций, в Подмосковье стало больше добросовестных УО, а с марта все дома страны получили электронные паспорта в ГИС ЖКХ. Депутаты рассказали, когда в городах могут отменить летние отключения горячей воды, а также предложили привязать рост тарифов к эффективности компаний. Подробности – в воскресной подборке. Статистические данные. В России многоквартирными домами управляют 68 тысяч организаций, сообщил замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько. Из них почти 22...

Госдума России утвердила в первом чтении правила начисления НДС при длящихся договорах. Сенаторы разработали проект о цифровизации надзорной деятельности, а Минстрой РФ – алгоритм расследования аварий на объектах водоснабжения и канализации. Эти и другие отраслевые инициативы за неделю – в субботнем обзоре. Размер платы. Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект № 1203640-8 о порядке исчисления НДС по долгосрочным договорам при изменении НК РФ. Если после заключения контракта ставка налога...

Благоустройство территорий, поддержание чистоты и организация вывоза отходов всегда были одними из ключевых задач ЖКХ. До XIX-XX веках эти процессы выполнялись вручную, однако именно тогда начали внедряться механизмы и формироваться основы коммунальной инфраструктуры. Читайте, когда в России появились первые газонокосилки, снегоуборочные машины и мусоровозы. В XIX веке рост городов потребовал новых подходов к благоустройству общественных территорий. Стало появляться первое техническое оборудование, которое облегчало работу служб по содержанию парков и улиц...

Росстандарт утвердил новые национальные стандарты в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Первым устанавливается порядок приёмки работ и услуг, вторым – требования к форме региональных программ и краткосрочных планов. Оба вступают в силу 1 февраля 2027 года. Работа по обновлению каталога ГОСТов по капремонту ведётся в рамках Технического комитета по стандартизации № 393 на базе Ассоциации региональных операторов капитального ремонта, которая и выступила автором двух новых...

Система отопления в МКД и плата за него – источник споров между поставщиками, УО и потребителями. Так, РСО часто пытаются взыскать долг за услугу с собственников нежилых помещений даже при отсутствии в них радиаторов. Вместе с экспертом Сергеем Сергеевым разбираем ситуации, когда это законно, а когда – нет. Продолжение статьи читайте...

Председатель ВС РФ Игорь Краснов объявил, что с лета 2026 года граждане смогут получать все судебные письма и уведомления в электронном виде через Госуслуги. Также он рассказал о необходимости разработать единые стандарты деятельности мировых судей. В 2025 году они рассмотрели более 27 миллионов дел – в среднем 490 на одного судью в месяц. В основном это гражданские, административные, семейные и имущественные споры. По словам Игоря Краснова, переход на онлайн-доставку важной корреспонденции на портале:...

«Реагировать нельзя игнорировать» – так мы назвали новый выпуск рубрики «Пульс ЖКХ», который вместе с Ассоциацией «Р1» провели 19 мая. Обсудили, какие каналы общения с жителями – обязательны, а в каких УО и ТСЖ могут работать по своему усмотрению. Читайте обзор эфира и узнайте, как получить раздаточные материалы. Жители многоквартирных домов стали более требовательными и эмоциональными. Поток обращений в УО и РСО растёт, а количество каналов для их направления расширяется: появилась обязательная работа в MAX...

Минэкономразвития России на прошлой неделе опубликовало сценарные условия социально-экономического развития на три года, в том числе по индексации тарифов за коммунальные услуги. Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин потребовал обоснований такому прогнозу. Парламент намерен взять этот вопрос на жёсткий контроль. Согласно документу, инфляция в 2026 году составит 5,2%, а в 2027–2029 гг. стабилизируется на уровне около 4% в год. При этом плата граждан за коммунальные услуги прогнозируется существенно выше: 8,7% в 2027 году, 7,1% – в 2028-м и 6,1% – в 2029-м...

В Подмосковье управляющая организация взыскала с поставщика 750 тысяч рублей платы за холодную воду ненадлежащего качества в жилой комплекс, состоявший из шести многоквартирных домов. Суд признал факт неосновательного обогащения. Рассказываем, на что опиралась компания, доказывая вину РСО. Кто несёт расходы при перерасчёте платы за некачественные КУ Управляющая организация обратилась в суд с иском к ресурсоснабжающей компании о взыскании неосновательного обогащения в 751,1 тысячи рублей. Поводом...

Экспертный совет при Правительстве РФ впервые официально включил в план своей деятельности пункт о совершенствовании законодательства в ЖКХ, в том числе по управлению МКД. К августу в рамках этого плана будут разработаны предложения об обязательных работах и услугах в МКД, независимой оценке квалификации и саморегулировании. Как рассказали в «Совете ЖКХ», назначенном фактическим исполнителем этого пункта, в центре внимания экспертов – четыре ключевых системных вопроса: Эксперты Ассоциации «Совет...

Собрали в статье разъяснения профильного министерства по вопросам расчётов за жилищно-коммунальные услуги в МКД. Читайте, какая ставка за содержание применяется в новостройках, как рассчитывается плата по сточным водам на СОИ и какие НПА в 2026 году регулируют начисление пеней. В письме от 28.04.2026 № 9924-ОГ/04 Минстрой России разъяснил порядок определения размера платы за содержание жилья в новостройке. В соответствии с ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, после сдачи МКД в эксплуатацию и до ОСС или открытого...

Законодатели разработали изменения в ЖК РФ с новым порядком установления размера платы за содержание жилья в МКД. Они предлагают установить правила по аналогии со взносом на капремонт: регионы рассчитают минимальную ставку по методике Минстроя РФ. Собственники и рейдеры не смогут её снизить. Законопроект № 1235614-8 внесён в Госдуму России. С его помощью авторы – Заксобрание Вологодской области и один из сенаторов – хотят решить многолетнюю проблему недофинансирования содержания многоквартирных домов...