РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ

Чем ближе выборы в Госдуму РФ, тем больше появляется инициатив о ЖКХ. Депутаты предлагают изменить правила оплаты отопления и текущего ремонта в МКД. Тем временем в первом чтении принят проект о Советах домов, а кабмин разработал очередной документ в поддержку Почты России. Подробнее – в субботнем обзоре. Собственники. Депутаты приняли в первом чтении законопроект № 968573-8, уточняющий порядок досрочного прекращения полномочий председателя и членов Совета дома. В ст. 161.1 ЖК РФ внесут нормы, позволяющие...

С 1 сентября 2026 года вносятся очередные изменения в требования к общим собраниям в МКД. А с 2025 года действует обновлённый порядок уведомления владельцев помещений о предстоящем голосовании. Вместе с Ассоциацией «Р1» разбираемся, как правильно известить собственников. Продолжение статьи читайте на портале РосКвартала...

В шестое издание электронного сборника от Ассоциации «Р1» вошли кейсы от организаций со всей России, принявших участие в VI Всероссийском конкурсе «Лидер перемен – 2025». В нём более 100 практических идей для эффективной работы в МКД, в том числе по взысканию долгов, автоматизации и взаимодействию с собственниками. «Лидер перемен» ежегодно проводит Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью «Р1». РосКвартал выступает информационным партнёром события. По итогам каждого конкурса практики-победители и показавшие высокую эффективность включаются в сборник...

На парковках МКД нередко возникают споры, связанные с использованием машино-мест, в том числе для людей с инвалидностью. Иногда такие собственники требуют закрепить парковку персонально за ними. На примере из судебной практики разбираемся, обязана ли управляющая организация это сделать и почему. Кто платит за установку и содержание пандусов для инвалидов в МКД В одном из многоквартирных домов в Пензе собственник со второй группой инвалидности считал, что на парковке возле МКД его машине должны вне очереди выделить персональное место...

Законодатели продолжают разрабатывать новые нормативно-правовые акты для реализации норм № 529-ФЗ. Уже опубликованы правила взаимодействия исполнителей услуг с жителями в MAX и подписания АВР. Также появился приказ с корректировками порядка оформления протоколов общих собраний в многоквартирных домах. В Федеральном законе от 29.12.2025 № 529-ФЗ прописано, что с 1 сентября итоговый документ общего собрания с вопросами избрания Совета МКД должны подписать и выбранные в него члены (ч. 4.1 ст. 161.1 ЖК РФ в ред...

В конце мая опубликован новый национальный стандарт – с составом технической и иной документации на многоквартирный дом (ТД), порядком её ведения и приёмки, сроками хранения и шаблоном акта передачи. Начинаем обзор нормативного акта: из первой части узнайте, что относится к таким документам МКД. В перечень стандартов управления многоквартирными домами входит приём, хранение и передача технической и иной документации на МКД (пп. «а» п. 4 Правил № 416). Состав комплекта, порядок и срок этого процесса...

Опубликован приказ Минстроя России с правилами и сроками оформления актов приёмки оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Документ изменился по сравнению с текстом проекта: исчезли отдельные сроки для разных видов АВР. Приказ от 22.05.2026 № 318/пр принят в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ и вступит в силу 1 сентября 2026 года. Он касается только МКД с управляющими организациями и непосредственным способом и не распространяется на ТСЖ и кооперативы...

На Весенней конференции по управлению МКД эксперт Ольга Беленькая проанализировала практику взыскания долгов по помещениям банкротов. Читайте обзор двух таких процессов и узнайте, обязан ли исполнитель ЖКУ полностью исключить из квитанции неоплаченную сумму по квартире, если в ней проживают несколько человек. Продолжение статьи читайте...

С 1 сентября начнёт действовать обновлённый порядок проведения и определения результатов квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций. В опубликованном НПА прописаны правила ведения единого реестра аттестатов и приведён перечень скорректированных вопросов и ответов. Приказ Минстроя РФ от 26.05.2026 № 326/пр заменит действующий – № 789/пр и сделает процедуру сдачи экзамена более прозрачной, цифровой и регламентированной: Сами вопросы и ответы к ним также скорректированы – в соответствии со вступившими в силу жилищными НПА...

Одной из главных тем разъяснений и информации на сайтах ГЖИ в апреле стало взаимодействие УО и ТСЖ с жителями многоквартирных домов в MAX. Также ведомства писали о правилах обращения со строительным мусором, уборке и парковки во дворах. Уделили внимание и работе в ГИС ЖКХ. Читайте обзор публикаций. О коммуникациях в национальном мессенджере так и или иначе писали органы Госжилнадзора всех регионов. Так, инспекция в Коми рассказала, что главное преимущество MAX, которое отмечают жители МКД, – возможность...

С 1 сентября 2026 года в России начнут действовать новые единые требования к объектам обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твёрдых коммунальных отходов, а также к перегрузочным станциям. Документ существенно усиливает экологические и санитарные требования к ним. Постановление Правительства РФ от 16.05.2026 № 567 принято взамен действующего – от 12.10.2020 № 1657. Согласно НПА, места перегрузки ТКО официально смогут не только накапливать и перегружать отходы, но и проводить их обработку...

Марат Хуснуллин назвал субъекты-лидеры по снижению аварийности, в Ростовской области потребовали быстрее реагировать на жалобы жителей. Учёные предложили ввести «энергорубль», а в Зауралье ГЖИ рекомендовала УО сократить административный персонал. Об этих и других отраслевых новостях – в воскресной подборке. Коммунальные услуги. Марат Хуснуллин назвал регионы-лидеры по снижению аварийности в ЖКХ. Лучшие результаты показали Владимирская, Калужская, Тамбовская, Вологодская, Ростовская и Астраханская области, Кабардино-Балкарская Республика, Татарстан, Крым и Алтайский край...