РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ

На фоне инфляции, роста НДС и цен УО и ТСЖ всё острее нуждаются в деньгах. Но миллионы рублей буквально «заморожены» в долгах собственников за ЖКУ. На эфире «Пульс ЖКХ» обсудили, как получить эти деньги без многомесячных судов и огромных издержек, а также заработает ли взыскание через нотариусов. Взыскание долгов за ЖКУ по выморочному имуществу: судебная практика 18 марта в новом выпуске «Пульс ЖКХ» эксперты Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец вместе с PR-специалистом РосКвартала Елизаветой...

Вице-премьер Дмитрий Григоренко на совещании в Правительстве России рассказал о результатах контроля за бизнесом в 2025 году. Он отметил снижение количества проверок, рост досудебных жалоб на их результаты и переход к риск-ориентированному подходу, когда надзорные мероприятия заменяются профилактическими визитами. Согласно статистике, озвученной на заседании в кабмине: Тем временем постепенно корректируется система надзора за предприятиями ЖКХ. Так, с 1 сентября исчезнет муниципальный контроль – его функции передадут органам ГЖН (Федеральный закон от 20...

В новой подборке писем Минстроя России собрали разъяснения ведомства по ОКВЭД товариществ собственников, установке кондиционеров на откосах и отливах фасада МКД, по передаче органом МСУ помещения в состав общего имущества, распределении частичных платежей за ЖКУ и штрихкодах в квитанциях. Забирайте и пользуйтесь. Письмо от 21.01.2026 № 2300-ДН/04 посвящено общему имуществу, которое рассматривается в контексте установки наружных блоков кондиционеров. Ведомство напомнило, что несущие ограждающие конструкции МКД, в том числе стены, императивно входят в его состав, без дополнительных условий (ст...

Депутаты и эксперты, продолжая обсуждать возможные пути реформирования и совершенствования сферы управления МКД, предлагают усилить роль саморегулируемых организаций. Они могут взять на себя обязанности по контролю за УО, разгрузив органы ГЖН и сделав проверки более содержательными. О проработке таких изменений в Жилищный кодекс России рассказала «ПГ» глава комитета отраслевой ассоциации Ирина Булгакова. Она подчеркнула, что инициатива подразумевает сохранение лицензирования УО при расширении саморегулирования...

С 16 марта пользователи ГИС ЖКХ столкнулись с проблемой входа в систему. Сложности с авторизацией носят массовый характер и, по последним данным, связаны с ограничениями со стороны портала Госуслуг. Проблема коснулась и РосКвартала: мы размещаем данные для более 5 000 компаний по всей стране. С понедельника в чатах о работе системы появились многочисленные жалобы организаций на ошибку при попытке входа в личный кабинет: Портал предлагает несколько способов восстановления доступа: смену пароля, обращение в МФЦ или вход через сканирование QR-кода...

На прошлой неделе вместе с экспертом Ирэн Парсамян мы рассмотрели вопрос, кто и с какого момента вправе голосовать на общем собрании собственников в МКД. В продолжение темы рассмотрим судебную практику по участию в ОСС застройщиков. Читайте, в каких случаях они могут это делать и какова позиция Минстроя РФ и судов. Продолжение статьи читайте...

При поддержке Минстроя России разработан и утверждён межгосударственный стандарт для «зелёных» многоквартирных домов. Он вступит в силу 1 июля и заменит действовавший с 2022 года аналогичный ГОСТ. Документ содержит методики оценки и критерии проектирования и эксплуатации подобных МКД. «Это ещё один практический шаг к реализации целей Стратегии развития [...] ЖКХ до 2030 года по минимизации негативного воздействия отрасли на окружающую среду. […] Такой подход позволит последовательно повышать качество...

15 марта мы поздравили работников ЖКХ с их профессиональным праздником. Они 24/7 следят за тем, чтобы в наших домах были свет, вода и тепло, а во дворах – порядок. И делают они это уже много тысяч лет. Читайте, когда появились первые коммунальные системы в мире и в России, а также люди, их обслуживающие, и управдомы. Элементы жилищно-коммунального хозяйства появились в поселениях людей несколько тысяч лет назад: 2 000-м годом до н. э. датируется первый известный нам древнейший туалет со смывом. Его нашли в Кносском дворце на Крите...

Из-за кратного роста цен на техническое обслуживание, замену и ремонт газового оборудования в жилых домах в 2025 году принят ряд законов, которые вводят госрегулирование тарифов в этой сфере. Минстрой РФ отменил действие своих методических указаний, а ФАС России, в ведение которой передан вопрос, утвердила новую методику. Она действует с 1 марта. Ранее расчёт стоимости услуг производился по правилам № 387/пр, но они с начала весны утратили силу (приказ от 11.02.2026 № 75/пр). Полномочия по установке цен на техобслуживание ВДГО и ВКГО переданы в Федеральную антимонопольную службу России...

Кабмин вернулся к совершенствованию законодательства о концессиях в ЖКХ, а Минстрой РФ подготовил изменения в правила проведения общих собраний в МКД по вопросу участия в КРТ. Депутаты не стали рассматривать во втором чтении проект НПА о привлечении нотариусов к взысканию долгов за ЖКУ. Подробнее – в субботнем обзоре. Коммунальные услуги. Постановлением от 04.03.2026 № 221 Правительство России вносит изменения в примерное концессионное соглашение в ЖКХ, утверждённое ПП РФ от 05.12.2006 № 748. Так,...

Депутаты Госдумы РФ обсуждают возможность наделения СРО дополнительными полномочиями и предлагают пути решения проблемы износа коммунальных сетей. Тем временем количество аварий в текущем отопительном периоде сократилось. Об этих и других новостях в ЖКХ за неделю – в воскресной подборке. Уважаемые работники жилищно коммунальной сферы, поздравляем вас с профессиональным праздником! Спасибо за то, что каждый день, часто незаметно для нас, обеспечиваете тепло, воду, свет в наших домах и порядок во дворах...

В рамках гарантийного периода застройщик обязан исправлять строительные дефекты в многоквартирном доме. Однако на практике за устранение таких повреждений часто приходится сначала платить управляющим организациям, а потом возвращать эти расходы через суд. Разбираем дело, в котором УО добилась компенсации от строительной компании. В одном из многоквартирных домов в Барнауле из-за разрыва трубы горячего водоснабжения произошёл потоп в жилом помещении. Пострадавший житель обратился в суд с иском к УО о взыскании стоимости ремонта...