говорит риэлтор

Плата за содержание жилья напрямую зависит от квадратных метров, но зачастую мы платим за те метры, которые оплачивать не должны! До 1 марта 2005 года было принято включать в общую площадь жилья площадь балконов и лоджий. Соответственно, и в Свидетельствах о праве собственности, на основании которых ЖЭУ начисляют квартплату, значилась площадь жилья с учётом балконов. После 1 марта 2005 года, когда вступил в силу новый Жилищный Кодекс, правила изменились: площади балконов и лоджий в общую площадь не включаются...

Когда я не работал риэлтором, у меня было четкое убеждение, что агентству платит только покупатель! Вроде бы он обращается за услугой, а продавцов и так найдут ....Так действительно было...Но давно. И платил покупатель по 6% от  стоимости квартиры! Сейчас рынок изменился платят и продавцы и покупатели.  Сегодня предложение в разы превышает спрос. Огромное количество квадратных метров построено. Надо именно на Вашу квартиру обратить внимание покупателя. Здесь приходят на помощь специалисты. Эксклюзивный договор - это значит агентство имеет ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРАВА​  на продажу Вашей недвижимости...

Вот проходит несколько лет, выплачивая ипотеку, и приходит в голову мысль - а не поменять ли мне квартиру, на более просторную, процент в банке на более низкий...Не все так просто! Ко мне обращаются мои же клиенты, которым покупали по ипотеке квартиры, с вопросами о смене квартиры, района, банка....Даже умудряются уже выставить сами в интернете эти квартиры на продажу, и даже успевают показать покупателям! На вопрос "а что покупаем дальше?" ответ обычно прост -"возьмем снова ипотеку, добавим и купим...

При выборе участка для строительства, обрати внимание на линии электропередач. Зачастую продавцы и не подозревают, что на их участке проходит охранная зона, чаще всего выясняем это только на подписании предварительного договора или при анализе документов при составлении договора на продажу. Честно скажу, наличие этого фактора играет большим минусом при продаже... У каждой ЛЭП имеется охранная зона - от 2 до 50 метров в обе стороны, в зависимости от мощности ЛЭП. Наличие охранных зон не влечёт...

Очень распространенное заблуждение моих клиентов – продать квартиру с обременением невозможно. Причины для продажи такой недвижимости самые разные. И очень часто продавцы не обращаются за помощью в агентство, с полным убеждением, что нужно сначала рассчитаться с банком, а потом только продавать квартиру. Обременение – не приговор владеть квартирой на весь срок кредита. Большой процент сделок проходит с залоговыми квартирами, не малую роль в процессе продажи играет риэлтор. Количество потенциальных...