Недвижимость Москвы

Денежная масса превысила 103.3 трлн. Год назад было 84.6 трлн. Так что нет причин для падения стоимости недвижки и многих акций. Станок работает.

Прокомментирую новость об объединении Росбанка и Тинькова, как риэлтор. При всех достоинствах, у Тинькова есть слабое место - нет ипотеки. Ипотечный эксперимент был, но его закрыли. Тиньков выполнял функцию ипотечного брокера, т.е. брал на себя подбор банка, ипотечной программы и всю коммуникацию между покупателем и банком. Делал такую сделку несколько лет назад - очень неудобно. Испорченный телефон - надо прояснить важные моменты, но ты общаешься с менеджером Тинькова, а тот перекидывает их в банк, который выдает ипотеку. Но есть у Тинькова и сильная сторона - кредитование под залог квартиры. Приезжает паренек с папкой, подписали бумажки и получаешь деньги. Сдавал квартиру такому пареньку, в день сдачи, он уже прокредитовал 2 или 3 квартиры в этом же доме! А что Росбанк? Не самый популярный банк для выдачи ипотеки. В свое время - один из двух банков, через которые можно было купить коммуналку. Но Росбанк пытается активно работать с риэлторами, закрепляет кураторов, шлет предложения. А еще, у Росбанка есть физические офисы, где можно провести ипотечную сделку. Думаю, что при охвате и маркетинговых возможностях Тинькова, да при ипотечном опыте Росбанка, у нового объединения есть шанс отгрызть большой кусок рынка ипотеки. Пусть не у Сбера, но у более мелких банков - это точно. t.me/...216