Отраслевой журнал «Вестник»

Фейерверк наград: чем запомнится отрасли декабрь 2025-го Награды нашли героев, создающих надежный фундамент для развития России Конец 2025 года ознаменовался серией престижных наград для ключевых фигур, чья деятельность напрямую влияет на развитие строительного комплекса России. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент НОТИМ Михаил Викторов и председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин удостоены государственных и профессиональных наград. 10 декабря Президент РФ Владимир Путин подписал указ о награждении Михаила Викторова, президента ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования», медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени. Эта награда — признание его роли в цифровой трансформации строительной отрасли, внедрении передовых BIM-технологий, которые становятся стандартом для комплексного развития территорий. Антону Глушкову, президенту Национального объединения строителей, присвоено почетное звание «Заслуженный строитель Российской Федерации». Глава НОСТРОЙ является одним из ключевых идеологов и системных интеграторов всего строительного комплекса страны. Награда отмечает его многолетний добросовестный труд и личный вклад в развитие отрасли. Почти одновременно были названы лауреаты высшей юридической премии России «Юрист года». В специальной номинации «за особый вклад в развитие государства и права» победителем стал Сергей Степашин — государственный советник юстиции РФ, председатель Общественного совета при Минстрое России. Его правовая и общественная деятельность многие годы служит укреплению государственных институтов и законности. «От имени коллектива Отраслевого журнала «Вестник» искренне поздравляю всех получивших на этой неделе заслуженные государственные награды. Для нашего издания имена Сергея Вадимовича Степашина, Антона Николаевича Глушкова, Михаила Юрьевича Викторова — это не просто фамилии в указах или списках лауреатов. Они — наши постоянные герои и ключевые партнеры в большом диалоге об отрасли. Экспертные оценки, стратегическое видение и бесценный опыт этих профессионалов уже много лет помогают нам создавать содержательные материалы, которые видят и читают тысячи специалистов по всей России. От всей души поздравляем наших партнеров с этими выдающимися достижениями! Желаем неиссякаемой энергии, новых масштабных проектов и такого же мощного влияния на будущее нашей страны. Мы всегда рады видеть вас на страницах нашего издания и уверены, что наше партнерство будет только крепнуть!», — отметила главный редактор Отраслевого журнала «Вестник» Елена Лозовая. Напомним, что ранее Елена Лозовая была отмечена благодарственным письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Эта благодарность подчеркивает важность профессиональной медиааналитики и освещения ключевых отраслевых процессов, таких как национальный проект «Инфраструктура для жизни». Интервью с экспертами отрасли можно прочесть здесь: vestnikstroy.ru/...edy vestnikstroy.ru/...dem vestnikstroy.ru/...yka

Никита Стасишин: «Застройщики уже не конкурируют ценой квадратного метра» На первое место выходят скорость строительства и качество проекта Строительная отрасль России продолжает развиваться в эпоху экономической турбулентности, ощущая на себе актуальные вызовы времени. О ключевых итогах 2025 года, мерах поддержки застройщиков и стратегических задачах на будущее порталу всеостройке.рф рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. По его словам, в этом году объем ввода жилья составит не менее 100 миллионов квадратных метров. «Мог бы быть еще больше, если бы некоторые регионы и региональная власть контролировали сроки передачи квартир и контролировали застройщиков», — сказал он. Что касается общей ситуации в отрасли, то в условиях снижения общего спроса и перетока значительной доли покупок в государственные программы поддержки — семейную, дальневосточную, арктическую, сельскую ипотеку и ипотеку для IT — рынок постепенно адаптируется. Постепенно начинает восстанавливаться и спрос на полностью рыночные предложения. Важно, что этой ситуации принципиально меняется природа конкуренции между застройщиками. Конкуренция ценой квадратного метра уходит в прошлое. Сегодня базовые ожидания покупателей уже сформированы: качественное благоустройство прилегающей территории и наличие социальной инфраструктуры рядом с домом воспринимаются как обязательная норма, независимо от региона или типа населенного пункта. «Здесь важна конкуренция между застройщиками: никто уже не конкурирует ценой квадратного метра, мы неоднократно об этом говорили… Сегодня застройщики начинают, на мой взгляд, конкурировать двумя основными показателями. Первый — скорость строительства и соблюдение срока ввода и неперенос «вправо» завершения объектов жилищного строительства. Второй — это качество МОПов, отделки, проекта, комфорта проживания внутри», — отметил замглавы Минстроя. Что касается мер поддержки застройщиков, то по поручению президента появилась возможность субсидирования ставок по низкомаржинальным проектам. «Там небольшой объем. Это городские населенные пункты, где проживают до 100 тысяч жителей. Субсидирование в этом году, возмещение будет с сентября по декабрь. Все акты приняты», — заявил Никита Стасишин. По его словам, эта помощь позволит застройщикам сохранить ценовую политику и ввести дома в 2026 году. «Просто потому, что они будут соответствовать тем ковенантам, которые стояли в кредитных договорах, и в цене, и в скорости реализации этих квартир. Поэтому мы ее запустили. Она, на самом деле, очень эффективна именно в малых городах», — отметил он. Важной целью программы является не просто завершение текущих объектов, но и стимулирование дальнейшей деятельности застройщиков. «Достроить можно, но хочется после того, как маленький застройщик в маленьком городе достроил, он не отдал все, что мог заработать, на обслуживание кредитов, а купил новый земельный участок, сделал проект, пошел в банк, взял еще кредит для того, чтобы еще построить. Вот какая задача у этой программы», — пояснил замминистра. Говоря о приоритетах Минстроя на 2026 год, заместитель министра выделил увеличение доли индустриального ИЖС, оптимизацию инвестиционного цикла и рост производительности труда, увеличение объемов рыночных механизмов улучшения жилищных условий при снижении ключевой ставки, наращивание объемов и темпов строительства инфраструктуры. С полной версией интервью можно ознакомиться здесь.

Три ударных пятилетки КАК ПРОЕКТЫ СЕРГЕЯ СОБЯНИНА ЗА 15 ЛЕТ ИЗМЕНИЛИ ПЕРВОПРЕСТОЛЬНУЮ 12.12.2025 Когда-то, уже несколько лет будучи на посту мэра российской столицы, Сергей Собянин так сформулировал задачу, которую решает его команда: нужно, чтобы москвичи вновь полюбили Москву. Звучит банально, но за этим стоит титанический многолетний труд миллионов людей, каждый из которых по кирпичику складывает облик одного из величайших мировых мегаполисов. При этом, несмотря на гигантоманию, всегда свойственную московским властям, под руководством Собянина столице удалось найти здоровый баланс между высокотехнологичным развитием и человеческим лицом города. Ежегодно в развитие Москвы вкладываются сотни миллиардов рублей. Конечно, даже не в лучшие для России годы ее столица была на особом положении, но при Сергее Собянине, и в этом сходятся все ведущие урбанисты страны, управление городским хозяйством вышло на новый уровень. В первую очередь можно отметить, что Москва избежала опасной ловушки взрывного роста и не сегментировалась, напротив, сегодня инфраструктурно, логистически, технологически город представляет единый организм, и то, что за 15 лет столичному градоначальнику удалось сформировать целый ряд подсистем, логически дополняющих друг друга, можно, наверное, считать его главным достижением. Причем эти системы продолжают развиваться, и эти проекты являются одними из самых крупных и важных в масштабе всей страны. Отполировать «ржавый пояс». Москва многие сотни лет формировалась как промышленный мегаполис, а в ХХ веке стала центром индустриализации страны, закономерно разместив у себя огромное количество заводов и фабрик, большинство из которых уже в ХХI веке стали анахронизмом современного города. Заброшенные промышленные территории, пустыри, масштабные недострои — все, что в среде специалистов называли «ржавым поясом», отбирали у Москвы и москвичей сотни и тысячи гектаров полезной площади. Именно на эффективное использование этих объектов и был направлен стартовавший в 2020 году проект комплексного развития территорий, который в совокупности инвестиций из всех источников тянет на астрономические 8 трлн рублей. Городские власти подчеркивают: программа «КРТ» — это не разовые точечные изменения, а системная трансформация городской среды, эффект от которой будет ощущаться десятилетиями. Уже сейчас можно говорить о формировании новой урбанистической модели Москвы, где нет разделения на престижные и депрессивные районы, а создается единое комфортное пространство для жизни и работы. Сегодня в работе находится 336 проектов КРТ, которые охватывают более 4,2 тыс. га городских территорий. «Благодаря преобразованию депрессивных и неэффективно используемых территорий будут созданы многофункциональные жилые и деловые кварталы, где появится свыше 68,3 млн кв. м недвижимости, включая социальные и общественно-деловые объекты, новые производства, а также жилье, в том числе для программы реновации», — говорит заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. С новосельем! Москва является признанным лидером России в строительстве, здесь строят не только много, но и хорошо, долгое время московский стройкомплекс является законодателем мировой архитектурной моды. С 2011 года в городе построено порядка 60 млн кв. м — ни один другой регион даже близко не подобрался к результативности московских строителей. Огромную роль в этих успехах сыграла программа реновации, которую реализуют с 2017 года. Московская программа реновации претендует на звание одного из крупнейших инфраструктурных проектов не только Москвы, но и всей России. Еще бы, согласно инвестиционному паспорту в программу включено 5176 домов — около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых на момент оглашения параметров проекта в 2017 году проживало около 1 млн жителей. На сегодняшний день в эксплуатацию введено уже порядка 6,7 млн кв. м жилья, что позволит расселить свыше 1400 старых домов. Ведется проектирование и строительство 10,5 млн кв. м жилья. С начала реализации программы закончено либо идет переселение более 235с.