IBC Real Estate
В РФ строят много складов, но спрос сокращается — что это значит
Объем нового строительства складов в 2025 году достиг исторических 8,7 млн кв. м — это на 56% выше прошлогоднего результата. При этом спрос сократился на 8% до 5,5 млн кв. м. Что это значит для ближайшего будущего сегмента? Девелоперы закладывали проекты два-три года назад, когда спрос зашкаливал на фоне бума онлайн-торговли. Сегодня макроэкономический фон изменился, но стройка остановиться не может: слишком велик объем уже запущенных объектов и вложенных средств. В итоге ввод бьет рекорды при охлаждающемся спросе...
Что ждет рынок гостиничной недвижимости в 2026 году?
Рост средней цены за номер в Москве в 2025 году составил лишь 3% после 42% годом ранее — этап бурного роста закончен. На что могут рассчитывать инвесторы и операторы в наступающем году? Эксперты IBC Real Estate выделяют три группы факторов. Экономический рост в 2026 году ожидается символический — около 1,3% ВВП. Бизнес по-прежнему будет наталкиваться на высокую ключевую ставку ЦБ, растущую налоговую нагрузку и давление инфляции. Эти факторы ограничат инвестиционные возможности. Хотя гонка зарплат...
