200% годовых. Владимир Якушечкин
630
подписчиков
Как создать пассивный доход от 150 000 руб в месяц без вложений? Подписывайтесь, чтобы увидеть это на моих примерах) В этом паблике пишу о субарендном бизнесе: лайфхаки по аренде, факапы моего прошлого и анонсы будущих проектов. …
Взяли бы такой объект в работу? Рубрика «разбор объекта» 🏡🔎 Для тех, кто впервые участвует в рубрике: — Я показываю объект. — Вы пишете, подходит ли он под субаренду и почему. — Я даю свою оценку и разбираю ваши комментарии. Вводные по объекту: Город: СПБ Локация: жилой массив, активная застройка, ЖК заселяется Формат: первый этаж (не цоколь, не подвал), окна на две стороны Вход: отдельный, с улицы Площадь: 108,5 кв м Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 15 кВт Состояние: без отделки Парковка: бесплатная, уличная Коммунальные: оплачиваются отдельно Аренда: 230 000 ₽ / месяц ≈ 2 120 ₽ за кв м ✍️ Для анализа: 1️⃣ Как оцениваете объект по шкале от 1 до 10? 2️⃣ Взяли бы его в работу? Почему? 3️⃣ Как бы разделили помещение, исходя из планировки? 4️⃣ Какие видите риски / преимущества на этой локации? Пишите вашу версию и оценку в комментариях 👇 #разборобъекта
В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть
Итоги моего канала за 2025
✅ Делюсь интересными цифрами. За год канал вырос до 14 675 подписчиков, из них +10,3к — присоединились именно в 2025 году. А еще за это время на канале собралось: — 1,5 тыс публикаций — 1,7 млн просмотров — 29,3 тыс реакций — 4 000 комментариев...
В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть
ТОП-мероприятий «Якушечкин Rent» по субаренде в январе 2026
🚀 Делюсь афишей встреч на январь. Месяц получился насыщенным: будут и открытые эфиры для всех, и закрытые мероприятия для резидентов сообщества. Но в каждом из них — максимум практики, разборы реальных кейсов и стратегия на 2026 год. Разбираем по датам 👇🏻 🗓️ 6 января, 14:00 МСК (вторник) Открытый праздничный прямой эфир Спикер: Владимир Якушечкин + резидент сообщества «Якушечкин Rent» Регистрация: будет открыта для всех ✅ 🗓️ 8 января, 14:00 МСК (четверг) Открытый праздничный прямой эфир...
Мы уже в Таиланде! Тут очень гостеприимно и солнечно
! 🌞 От малыша все в восторге) Выстраиваем потихонечку быт, мы здесь на 2 месяца. Кто тоже на Пхукете — рад буду со всеми увидеться. Скоро организую здесь бизнес-ужин)
Как вы провели Новый год, друзья
? 🎄 Делитесь фото 👇🏻
В номинации «РЕЗИДЕНТ ГОДА СООБЩЕСТВА ЯКУШЕЧКИН RENT» побеждает
🥁… Ирина Добронравова! Год назад, вдохновившись на одной из экскурсий, Ирина приняла важное решение, которое изменило не только её жизнь, но и жизнь многих резидентов сообщества. Ирина вступила в сообщество и арендовала сразу 3 объекта. Признаюсь честно, в одном из них сомневался даже я, поскольку ставка на тот момент была более 4000 за кв.м. в бетоне за 150 метров. Ирина пошла на риск, арендовала его за 650000 рублей в месяц и переслала в субаренду за 950000 в месяц с маржой в 300000 рублей,...
В номинации «РАКЕТА ГОДА» побеждает
🥁… Радик Габриелян! Иначе как РАКЕТА Радика назвать нельзя. Его энергия, позитив и упорство зажигают всех вокруг, а его целеустремлённость и быстрые результаты поражают. В этом году в возрасте 21 год Радик участвовал в моём реалити-шоу «Цель ИКС 3», в котором он за 3 месяца должен был арендовать и сдать в субаренду объект в Краснодаре. И за результат за первые 2 месяца — 0 объектов и 70(!) отказов от собственников. Но Радик не сдался и не опустил руки, а продолжил топить! Я поставил Радику...
В номинации «МИСС СУБАРЕНДА 2025» побеждает
🥁… Наталья Миновская! Для Натальи этот год был не простым, объекты сдавались дольше обычного, но она не сдалась и в итоге заселила даже самые сложные объекты и справилась со всеми трудностями. В результате 10 объектов по субаренде! Наталья создаёт объекты для инвесторов и всегда доводит дело до результата, помогая инвестором иметь хорошую доходность, хорошие объекты и надёжных субарендаторов! Её искренности, позитивности и жизнерадостности могу позавидовать...
В номинации «ПРОРЫВ ГОДА» побеждает
🥁… Алина Зайнулина! Алина в свои 20 лет совершила невероятный прорыв — без первоначальных вложений она создала сначала 1 объект с пассивным доходом 60 тысяч в месяц, потом второй с доходом 190 тысяч в месяц! Сейчас у Алины уже 6 объектов и уже 700 тысяч в месяц. При этом Алина учится на очном факультете в университете в Хорватии и некоторые объекты создаёт удалённо. В этом году Алине исполнился 21 год и она показала невероятный результат и потрясающий пример предприимчивости, настойчивости и...