73 года. Первый объект по технологии субаренды 😱 Кейс Елены Николаевны — резидента нашего сообщества. «До этого я работала в совершенно другой сфере 50 лет, вышла на пенсию, время появилось. После изучения курса я быстро вошла в бизнес. Курс без воды, все по существу, бери и делай.» Коротко об объекте: ✔️ Локация: Москва, Южное Бутово ✔️ Площадь: 106,5 кв.м. ✔️ Договор с собственником: на 15 лет ✔️ Ежемесячный платёж: 180 540 ₽ Объект найден на пятый месяц поиска. Заселение сейчас в процессе. Помещение практически идеальное, но Елена решила не рисковать бюджетом, и работала в партнерстве с другим резидентом, искала объект для него. И я уверен, это только начало 😉 У кого-то ещё остались отмазки «это сложно» и «я не разберусь»?) 🔥 Елене за смелость, и мне — если хотите продолжение этой истории
200% годовых. Владимир Якушечкин
654
подписчика
Как создать пассивный доход от 150 000 руб в месяц без вложений? Подписывайтесь, чтобы увидеть это на моих примерах) В этом паблике пишу о субарендном бизнесе: лайфхаки по аренде, факапы моего прошлого и анонсы будущих проектов.
Такие дела, друзья
Что делать будем? 🔥 — переходим в МАХ ❤️ — переходим в ВК 👍🏻 — я остаюсь в ТГ Почту голубями не предлагать)) Какие есть ещё варианты? Напишите в комментариях 👇🏻
Как выглядело первое видео с разбором объекта на моём YouTube канале, снятое 3 года назад
? 👇 https://youtu.be/2HFeO0JGfM0?si=XEFX6fIyl6HSPYM7 Сейчас на канале уже 917 видео!
Настроение на наших командных планёрках
: Прохор Шаляпин 🌴
Разбор вчерашнего объекта
Разбор вчерашнего объекта 🏡 Если не успели поучаствовать — вернитесь к этому посту, и проголосуйте, а потом проверите себя) #разборобъекта Итак, сам объект по достаточно хорошей ставке, 650р за метр. Тем не менее, планировка оставляет желать лучшего, с несущими стенами разделить его будет крайне трудно. ❗Первое, что нужно сделать, это провести анализ рынка. Посмотреть, за сколько сдаются помещения рядом, и как его можно разделить. ❗Второй момент. Скорее всего, в Саратове мы сможем сдавать максимум за 1.000р/метр. Это 350р с метра при текущих условиях. В таком случае, я бы попробовал сторговаться с собственником до 500р/метр...
Мы не люди, мы лошади🐴 — однажды сказала мне команда на планерке. Вот и я доказал это за последние несколько дней 😁 Хотя в Тае +4 к мск, каждый день я исправно вел эфиры для участников практикума с 22 до 1-2 ночи по местному. И эти отзывы от 6-го потока точно того стоят 🤍
Опубликовано фото
Не делайте из собственников дураков
В комментариях мне часто пишут… «Ну неужели собственник такой дурак, что не может сдать сам? Зачем ему вы?» Есть простой пример, который я часто привожу на эфирах, и он всё объясняет. Если вы выпили 🍺 — едете ли вы сдавать бутылку за 1 рубль?) Нет. Потому что ваше время стоит дороже. Ровно так же мыслит собственник коммерческой недвижимости. Большинство собственников — это не люди, у которых один объект и больше ничего нет. Чаще всего это предприниматели, у которых есть другой основной бизнес, несколько источников дохода, и несколько таких же объектов...
У меня для вас подарок – забирайте
! В 18:00 мск мы начинаем практикум «ПАССИВНЫЙ ДОХОД ЗА 3 ДНЯ». И знаете, что?) ❗️набор на практикум закрыт
🔥 Дайджест мероприятий февраля в Якушечкин Rent
ЗАКРЫТЫЕ МАСТЕР-КЛАССЫ ТОЛЬКО ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ✅ 6, 7, 8 февраля в 18:00 мск Практикум: Пассивный доход за 3 дня:от 150 000 рублей в месяц на субаренде — без ипотеки, кредитов и миллионов Спикер: Владимир Якушечкин + резиденты сообщества ЗАКРЫТЫЕ МАСТЕР-КЛАССЫ ТОЛЬКО ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ СООБЩЕСТВА 🤍 ✅ 12 февраля 19:00 мск «Ошибки в инвестировании...
Дружеское напоминание: Пока у вас есть возможность прикоснуться к этому опыту и зайти в практикум всего за 5 000 ₽, и... ✅ забрать шаблон договора, ✅ забрать калькулятор доходности ✅ пообщаться лично с резидентами ✅ сделать первые шаги к открытию своего объекта ✅ и получить обратную связь по всем вопросам от меня и моей команды — лучше ей воспользоваться)) Стартуем уже завтра! 😉 Подробная программа на слайдах выше ПРАКТИКУМ 6-8 ФЕВРАЛЯ
Стартовали эфир, подключаетесь
Стартовали эфир, подключаетесь 👇 Здесь была ссылка 🔗 Ссылка на практикум: https://iakushechkin.ru
