200% годовых. Владимир Якушечкин

⏺Как создать пассивный доход в 150 тыс.₽ за один вечер? Ловите инструкцию: 1. Точно для себя определите — вы готовы что-то делать ради 150 000₽ пассивного дохода? 2. Освободите 18.03 2 часа: с 19 до 21 3. Зарегистрируйтесь на мой мастер-класс, чтобы узнать 5 шагов к пассивному доходу на субаренде. Вот ссылка https://i-rent.pro/vebreg1803 4. Если есть сомнения, то смотрите пункт первый. Жду всех на мастер-классе 18 марта в 19:00 мск За один вечер вы поймете схему субаренды и узнаете, какую стратегию применить именно вам, чтобы сделать 150 000₽ пассивного дохода.

Ипотека или субаренда. Куда выгоднее вложить деньги? Давайте считать. Представим, что у вас есть 5 миллионов. 1 вариант — ИПОТЕКА 🔻 Вы берете ипотеку на 10 лет, вкладываете первоначальный взнос 5 млн. И планируете закрывать платежи с помощью арендаторов. 📌За 10 лет вы ничего не заработаете, но закроете ипотеку (с переплатой по %) и получите квартиру. 2 вариант — СУБАРЕНДА 🔻 Метод для быстрой окупаемости вложений и выхода на пассивный доход. Как работает 👇 У вас есть 5 миллионов. ✅ Вложения в один объект в среднем до 500 тыс.₽. ✅ Чистая прибыль с одного объекта в среднем 150 тыс.₽ ✅ Спустя 3-6 месяцев это полностью пассивный доход. Распределим 5 млн. на 5 объектов с вложениями по 500 тыс. (В качестве погрешности берем не 10, а 5 объектов) И получаем в сумме 150 000₽ * 5 = 750 тыс. в месяц чистой прибыли. За 7 месяцев вы полностью окупили вложенные 5 млн. И за 10 лет вы заработаете: 750 тыс. * 12 (месяцев) * 10 (лет) = 90 млн. чистой прибыли Судите сами, что выгоднее. За 10 лет: 1. Одна квартира, которую вы сдавали в аренду; 2. 90 млн., на которые можно купить новую квартиру и инвестировать эти деньги в доходные проекты, обеспечив себя пожизненно пассивным доходом. Какой вариант выберете вы? Чтобы узнать, как найти объект под субаренду и делать 750 тыс.₽ каждый месяц, приходите 18 марта на мастер-класс. Регистрация по ссылке 👇 https://i-rent.pro/vebreg1803

Это действует на меня не хуже лекарств 😁🔥 Смена климата и Питерские вирусы немного выбили меня из колеи, но отзывы по курсу греют душу и определенно способствуют выздоровлению)) Ребята уже посмотрели новую версию курса и погнали применять информацию. Сейчас самое время. Начинается сезон!

Я отберу трёх участников в личное наставничество по субаренде. Ты можешь стать одним из них 🔥 20 марта я запускаю реалити-шоу «ЦЕЛЬ ИКС 3». 3 месяца 3 предпринимателя 3 объекта по стратегии субаренды Это моё личное наставничество онлайн, в котором я за 3 месяца доведу до результата в субаренде 3 участников! Как будет проходить реалити? 🔻 3 месяца плотной работы: постановка задач, подбор решений и стратегий, разборы объектов; 🔻 1 онлайн-встреча со мной каждые 2 недели в группе из 3 единомышленников. 🔻 отдельный чат со мной; 🔻 трансляция ваших результатов в моем канале — развитие медийности. Условия: 1. Быть резидентом ЯR (чтобы им стать переходите по ссылке ниже) 2. Иметь огромное желание вырасти в доходе и стать примером для других! 3. Высокий уровень исполнительности и ответственности 4. Не бояться публичности, либо иметь такой весомый пункт номер 2, с которым этот страх мы победим) А теперь главное — стоимость участия: 770000 рублей БЕСПЛАТНО! Выберу только 3 участников. Не важно, на каком этапе вы сейчас. Я рассмотрю все заявки ❗️ КАК СТАТЬ УЧАСТНИКОМ🔻 👉 Если вы резидент ЯR — заполняйте эту анкету 👉 Если вы ещё не резидент, но хотите принять участие в реалити, то пишите сюда 🚀Стартуем 20 марта

Дорогие, нежные девушки! Пусть каждый ваш день наполняется вдохновением для новых свершений и любовью. Пусть жизнь дарит вам только искренние улыбки, гармонию в душе и моменты, от которых захватывает дыхание. Оставайтесь такими же яркими, чуткими и неповторимыми! С 8 марта 🌹

Друзья, смотрите, какое крутое окружение вас ждёт на бизнес-ужине в Москве 15 марта! Что будет? 1. Личная встреча со мной и участниками сообщества. 2. Мастер-класс от меня по заработку на недвижимости 3. Живые разборы кейсов по субаренде с доходностью от 200% годовых 4. Мастермайнд Секретный гость — собственник коммерческой недвижимости с капитализацией более 10 млрд рублей. Расскажет про свой путь. Всего будет около 150 крутых предпринимателей и инвесторов! 15 марта, Москва, бизнес-ужин. Места ещё есть! Регистрируйтесь по ссылке 👇 https://forms.gle/jnHujsNNaZaR9Bg26

Три способа сохранить деньги от инфляции и приумножить их в 2025 году Инфляция продолжает съедать наши сбережения, поэтому инвестиции становятся жизненной необходимостью, чтобы как минимум сохранить деньги. В идеале — их преумножить. Ниже поделюсь с вами своим видением на этот счёт. Рассмотрим три способа инвестиций. Их плюсы и минусы Погнали! 1️⃣ Банковские вклады остаются популярным выбором, особенно для тех, кто ценит простоту и ликвидность. Плюсы: • Высокая ликвидность — деньги можно быстро снять. • Низкий порог входа. Главный минус: ставки по вкладам в 2025 году либо едва покрывают инфляцию, либо уступают ей. 20% годовых не имеют никакой вес при инфляции 21% То есть в лучшем случае вы выйдете в ноль и сохраните сбережения. Но не нарастите капитал. Этот способ идеально подходит для тех, кто не хочет разбираться в инвестициях. Вклады — это минимальная база) 2️⃣ Традиционные инвестиции в недвижимость для сдачи жилья в аренду и перепродажу.Плюсы: • Обеспечивает защиту от инфляции. • Стоимость объекта растёт в долгосрочной перспективе. Минусы: • Высокий порог входа: стартовые вложения исчисляются миллионами. • Долгая окупаемость: доход от аренды покрывает инвестиции в течение 20 лет. • Сложности с управлением: поиск арендаторов, ремонт, риски порчи имущества. Вариант хороший, но работает исключительно на долгий срок. Вы покупаете квартиру за 15-20 млн и получаете всего 40 000₽ в месяц. Доходность около 4% годовых 3️⃣Субаренда. Лучший, на мой взгляд, вариант Почему? • Низкий порог входа. Свой объект можно открыть с вложениями от 0 до 500 000₽, а купить готовый бизнес от 3 млн.₽ и окупить его в течение двух лет. • Высокая доходность: от 150-200% годовых Минусы: надо потратить время, чтобы разобраться в стратегии и повторить схему, по которой мои ученики открывают объекты с доходностью от 200% годовых. Схему я даю на обучении. 👇 Ставьте «+» в комментарии, и моя команда подберет вам персональную стратегию по достижению вашей финансовой цели с помощью бизнеса на субаренде!

Агент собственника сам предложил ей ещё один объект под стратегию субаренды— смотрите в видео историю моей ученицы Натальи, которая открыла объект под инвестора К слову о том, что собственники при грамотных переговорах с удовольствием встречают субарендаторов, потому что для них это отсутствие заморочек и стабильный доход от 10 лет! Разбор объекта за 11 минут. Как получилась маржа в 169 000₽ при вложениях 280 000₽. Все детали деления площади и налаживание юридических моментов. Смотрите в новом видео у меня в тг-канале: t.me/......

Проверьте себя Какая маржа на этом объекте? Адрес: Томилино — поселок городского типа в МО. Помещение: 127м² ученица поделила на 4 части. 30м², 23м², 11м², 51м² (12м² — тамбур) Аренда, которую платит собственнику 320 000₽ Какая на ваш взгляд может быть маржа у объекта с такими показателями?

🗳️ Большинство из вас проголосовало за то, что интересно посмотреть подкаст с кандидатом юридических наук на тему субаренды. И знаете что? У меня появилась идея! А что, если я пойду дальше и поделюсь с вами прямо здесь не просто подкастом, а полноценным мастер-классом, который я провёл с кандидатом юридических наук по правовым тонкостям субаренды? Как правильно оформить договор, какие подводные камни могут ждать, как защитить свои права? Давайте сделаем так: если этот пост наберет 100🔥, я залью мастер-класс в этот канал бесплатно! Это будет полезно не только тем, кто уже работает с субарендой, но и тем, кто хочет в ней разобраться. Жду вашу активность! Действуем? 👇🔥